公寓房预售合同书合集3篇

公寓房预售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：******************地址：******邮码：******电话：******购买方：******************姓名：****性别：**出生：****年**月**日国籍：******身份证号码：******地址：******邮码：******电话：******第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**2的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号。建筑面积**2，土地面积/2。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/2，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：********帐号：*******分期付款。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：******代表人：**********年**月**日乙方：******代表人：**********年**月**日公寓房预售合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]公寓房预售合同书甲方：[卖方名称]住所地：[卖方地址]统一社会信用代码：[卖方信用代码]乙方：[买方名称]住所地：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致，并签订本公寓房预售合同。一、摘要：本合同为公寓房预售合同，约定以下内容：1.合同编号：[合同编号]2.甲方为乙方出售公寓房，详细描述如下：[公寓房具体描述]3.公寓房预售价格：人民币[预售价格]元整。4.公寓房预计交付时间：[预计交付时间]5.甲方与乙方权利和义务的约定等内容，请详见本合同正文。二、合同正文：第一条合同标的甲方同意出售，乙方同意购买，具体房屋信息如下：[公寓房详细描述]第二条交付与验收1.公寓房的交付标准以交付图拟定的标准为准。2.甲方应在合同约定的时间内交付公寓房，乙方在收到公寓房后应立即进行验收。3.如乙方未按时验收公寓房，视为其自动放弃验收权利。第三条价格及支付方式1.公寓房预售价格为人民币[预售价格]元整。2.支付方式：乙方于签订合同时支付预售定金[预售定金]元，剩余房款在交付时一次性支付。第四条违约责任1.任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.甲方违约情况：如因甲方原因导致公寓房无法按时交付，乙方有权解除合同，并要求退还已支付给甲方的全部款项并支付违约金。3.乙方违约情况：如因乙方原因导致无法按时支付房款，乙方应承担违约责任，并支付违约金。第五条法律适用及争议解决1.本合同的履行适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决;如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各保留一份原件，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括[列明附件的名称及说明]。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________公寓房预售合同书(第三篇)公寓房预售合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[姓名]：__________________________[地址]：__________________________[联系电话]：________________________乙方（买方）：[姓名]：__________________________[身份证号码]：______________________[联系电话]：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方自愿购买甲方位于[公寓房地址]的公寓房，经双方友好协商，达成以下合约：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋名称：__________________________1.2房屋面积：__________________________（以建筑面积为准）1.3房屋楼层：__________________________1.4房屋装修标准：______________________1.5房屋配套设施：______________________第二条买房款及付款方式2.1总房款金额为：______________________（大写：______________________）2.2付款方式：a)定金：甲方收到乙方支付的定金人民币______________________元（大写：______________________元），作为买房意向金；b)尾款：乙方需在公寓交付前支付房款余额人民币______________________元（大写：______________________元）。第三条房屋交付3.1公寓房交付时间：________年____月____日（具体时间另行协商）。3.2房屋交付方式：甲方应按时将公寓房的所有权交付给乙方，并向乙方提供相应的房屋产权证书、房屋委托管理协议等相关证件。第四条违约责任4.1乙方违约责任：a)乙方在定金支付后，如未按约定时间支付尾款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金；b)乙方在购买过程中提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金，并保留追究乙方其他经济损失的权利。4.2甲方违约责任：a)甲方未按约定时间交付公寓房，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款及支付违约金；b)甲方向乙方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款及支付违约金，并保留追究甲方其他经济损失的权利。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、效力和解释均适用中华人民共和国的法律。5.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关法院处理。第六条合同生效与变更6.1本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的任何修改、补充应当由双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：