小产权房买卖合同样书详细版合集3篇

小产权房买卖合同样书详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****身份证号码：********买受人(乙方)：****身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于**************的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积****平方米；厂房一处，建筑面积****平方米；附属场地****平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整(*****元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金**万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方，合同范本《小产权房买卖合同》。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日见证人：***********年**月**日小产权房买卖合同样书详细版(第二篇)小产权房买卖合同合同编号：______________________鉴于买方（以下称为“买方”）愿意购买，卖方（以下称为“卖方”）愿意出售之小产权房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同摘要本合同由以下几个部分组成：1.买卖双方的基本信息2.房屋基本信息和权属证明3.房屋买卖价格及付款方式4.过户手续及权属转移时间5.双方义务和责任6.违约责任和争议解决方式7.解除合同条件8.其他事项第二条合同摘要（中文）本合同由以下几个部分组成：1.买卖双方的基本信息2.房屋基本信息和权属证明3.房屋买卖价格及付款方式4.过户手续及权属转移时间5.双方义务和责任6.违约责任和争议解决方式7.解除合同条件8.其他事项第三条买卖双方的基本信息买方：姓名：_______________________住所：_______________________联系方式：_____________________卖方：姓名：_______________________住所：_______________________联系方式：_____________________第四条房屋基本信息和权属证明房屋基本信息：小产权房地址：________________________建筑面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________权属证明：1.房屋产权证书编号：_______________________2.房屋产权证书复印件：_____________________第五条房屋买卖价格及付款方式房屋买卖价格：______________________________付款方式：1.首期款：_________________2.尾款：_________________3.付款时间：________________第六条过户手续及权属转移时间过户手续：1.卖方提供相关过户所需材料；2.买方办理过户手续。权属转移时间：在本合同签订后的______________之内完成。第七条双方义务和责任买方义务和责任：1.支付房款及相关费用；2.完成过户手续；3.按时办理物业变更手续。卖方义务和责任：1.提供真实有效的房屋权属证明；2.积极配合过户手续办理；3.保证房屋质量无严重问题。第八条违约责任和争议解决方式违约责任：1.若买方违约，应向卖方支付违约金；2.若卖方违约，应退还买方所有已支付款项，并赔偿相应违约金。争议解决方式：双方应在友好协商的基础上解决争议，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条解除合同条件本合同可解除的条件：1.双方协商一致；2.法律规定；3.其他合同规定的解除条件。第十条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十一条合同生效本合同以双方签字盖章后生效，并具有法律效力。买方签字盖章：日期：__________________卖方签字盖章：日期：__________________注：本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。（以上为合同草案，具体根据实际情况进行调整）小产权房买卖合同样书详细版(第三篇)小产权房买卖合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话号码]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话号码]鉴于：1.甲方系小产权房的合法所有者，具备该房屋的处分权；2.乙方有意购买甲方所属小产权房，并对该房屋的现状和权利状况已充分了解；经甲、乙双方协商一致，达成以下买卖合同，具体条款如下：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：[小产权房屋地址]（2）建筑面积：[建筑面积]（3）套内使用面积：[套内使用面积]（4）房屋所有权证号：[所有权证号]（5）土地使用证号：[土地使用证号]1.2房屋交付情况：（1）房屋的结构及设施情况：该房屋结构完好，设施齐全，无任何损坏；（2）房屋的使用权：甲方保证该房屋的使用权完整、合法，并承诺不存在第三方的优先购买权、查封、抵押等权利；（3）房屋验收：签订本合同后，买方有权对房屋进行查验和验收；（4）房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起[交付时间]日内将房屋交付给买方。第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：（1）房屋总价款：人民币[总价款]元整（大写：[总价款大写]）；（2）首付款：甲方与乙方约定首付款为人民币[首付款]元整（大写：[首付款大写]），乙方应当在[首付款时间]前支付给甲方。2.2付款方式：（1）首付款：乙方通过银行转账或现金方式支付给甲方；（2）全款：乙方应在房屋交付完成后，通过银行转账或现金方式支付给甲方剩余款项，即人民币[剩余款项]元整（大写：[剩余款项大写]）。第三条所有权过户3.1过户时间：卖方无条件配合买方申请并办理过户手续，具体时间为[过户时间]。第四条其他权利义务4.1房屋质量保证：甲方向乙方承诺其所售小产权房不存在质量及安全隐患。4.2税费负担：甲方负责支付小产权房过户的税费。第五条违约责任5.1本合同一方违约时，违约方应向对方支付违约金，违约金数额为违约一方已付款项的百分之[违约金比例]。第六条法律适用及争议解决6.1合同的签订、履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方产生争议，应协商解决；协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与解释7.1本合同