小产权二手房交易合同合集3篇

小产权二手房交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)村委会买受人(乙方)：**身份证号码：*******一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于*年***月***日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于*年***月至*年***月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于*年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份甲方：*****甲方：*****乙方：*****见证人：********年**月**日小产权二手房交易合同(第二篇)小产权二手房交易合同摘要：本合同是由甲方（卖方）与乙方（买方）双方自愿达成的关于小产权二手房交易的协议。双方经协商一致，自愿遵守并履行本合同，共同维护交易的正常进行，保障各自的权益。合同编号：（合同编号）甲方信息（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/经营地点：联系电话：乙方信息（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/经营地点：联系电话：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有权证号/不动产权证书号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋用途：6.房屋权属归属：7.房屋现状及权属情况的声明：二、交易价格及付款方式1.交易总价：2.首付款金额及方式：3.贷款金额及银行信息（如需贷款）：4.其他费用：三、交易流程1.签订本合同后，买方向卖方支付定金，定金金额为交易总价的______%，定金支付方式为_______。2.买方须向卖方提供相关材料以完成过户手续，过户费用由买方承担。3.买方支付剩余购房款项的时间、金额及方式如下：（具体列明）四、产权保障和其他约定1.产权保障：a.出售的房屋权属清晰，不存在纠纷或法律纠纷。b.房屋使用性质符合规定，不存在违规使用情况。c.卖方保证已经履行了依法向有关部门缴纳的税费。2.违约责任：a.若乙方违约，甲方有权要求全部或部分支付违约金，违约金额度为________%。b.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的全部定金，并支付违约金，违约金额度为________%。3.生效与变更：a.本合同自双方签字之日起生效。b.任何对本合同的变更、补充须经双方书面协议。五、争议解决1.本合同的执行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，提交本合同签订地人民法院进行诉讼解决。六、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：a.房屋权属证明材料复印件。b.买卖双方身份证明复印件。c.其他约定的附件。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：小产权二手房交易合同(第三篇)小产权二手房交易合同合同编号：_______________甲方：（出售方）身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_________________电话号码：_________________乙方：（购买方）身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系地址：_________________电话号码：_________________鉴于甲乙双方自愿进行小产权二手房交易，为保证交易安全、明确各方权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1交易房屋地址：_________________1.2房屋建筑面积：_________________1.3房屋产权性质：小产权第二条购买价格及支付方式2.1甲方以人民币_______________元的价格将该房屋出售给乙方。2.2乙方应在签订本合同时一次性支付全部房款，支付方式如下：_________________。第三条过户手续3.1甲方应提供符合法律法规的房屋产权证明及所有权证明材料。3.2乙方应按照相关规定及时办理房屋过户手续，并承担过户费用。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋是合法、有效的所有权人。4.2房屋自乙方签订本合同之日起，自然灾害、人为原因等非甲方责任范围内的损坏，由乙方负责维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿损失。5.2若乙方违约，将承担违约金，违约金金额为合同房款的百分之十。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律。6.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不能达成一致时，提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效及其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章