手机厂租赁合同

手机厂租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的手机厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的手机厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该手机厂仅限于从事手机生产及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付首期租金的时间为_______年_______月_______日前，以后每期租金均在当月的前_______日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定，并确保租赁物能够正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，定期进行维护保养，确保租赁物的完好。6.3乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-手机厂租赁合同目录一、前言二、定义与术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的手机厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：定义与术语1.租赁物：指甲方拥有的位于_______（具体地址）的手机厂。2.甲方：指租赁物的所有权人，即出租方。3.乙方：指租赁物的承租方。三、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的手机厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁该手机厂仅限于从事手机生产及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。四、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。3.乙方支付首期租金的时间为_______年_______月_______日前，以后每期租金均在当月的前_______日内支付。六、押金1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定，并确保租赁物能够正常使用。2.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。3.甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。八、乙方权利与义务1.乙方应按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，定期进行维护保养，确保租赁物的完好。3.乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。九、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（附件内容可根据实际情况添加，例如租赁物的平面图、设备清单等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.租赁物的平面图2.租赁物的设备清单3.租赁物的维修保养记录4.租赁物的安全、环保检测报告5.租金支付凭证6.押金支付凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改变租赁物用途：乙方未经过甲方书面同意，将租赁物用于非约定用途。3.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏或故障。4.甲方未履行维修保养义务：甲方未按照约定的周期对租赁物进行维修保养，导致租赁物无法正常使用。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等相关内容。2.出租方：指甲方，即租赁物的所有权人，将其拥有的租赁物出租给乙方使用。3.承租方：指乙方，即租赁物的使用者，支付租金并按照约定使用租赁物。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物的使用期限。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修保养：甲方应按照约定的周期对租赁物进行维修保养，确保租赁物能够正常使用。乙方在使用租赁物时，也应合理使用并定期进行维护保养。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，并按照约定的滞纳金比例收取滞纳金。3.租赁物用途变更：乙方不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需要改变租赁物用途，应与甲方协商并取得书面同意。4.合同解除：如乙方需要提前解除合同，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。如甲方需要提前解除合同，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。适用场景：本