工业厂房销售协议（完整版合同模板）

工业厂房销售协议（完整版合同模板）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房位于：________________；1.2厂房面积：________________；1.3厂房结构：________________；1.4厂房所有权证号：________________；1.5厂房土地使用权证号：________________；1.6厂房现状：________________。二、厂房价款及支付方式2.1厂房总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；2.2乙方支付厂房总价款的方式如下：（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余厂房总价款，乙方应于本合同签订之日起________________个工作日内支付给甲方。三、厂房交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的定金后，将厂房交付给乙方；3.2甲方应在厂房交付之日起________________个工作日内，协助乙方办理厂房过户手续；3.3厂房过户产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的厂房拥有完全、合法的所有权；4.2甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍；4.3甲方保证厂房交付给乙方时，厂房的设施设备齐全、完好，并保证厂房的使用功能。五、乙方声明与保证5.1乙方购买厂房的资金来源合法，乙方具备购买厂房的资格；5.2乙方购买厂房后，按照国家规定用途使用厂房，并遵守相关法律法规。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为厂房总价款的________________%；6.2如乙方未能按照约定时间支付厂房总价款，应向甲方支付违约金，违约金为厂房总价款的________________%；6.3如甲方违反其声明与保证，导致厂房无法过户或者存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；6.4如乙方违反其声明与保证，导致厂房无法过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工业厂房销售协议（完整版合同模板）目录一、厂房基本情况二、厂房价款及支付方式三、厂房交付及过户四、甲方声明与保证五、乙方声明与保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：厂房设施设备清单附件二：厂房过户所需材料清单正文甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房位于：________________；1.2厂房面积：________________；1.3厂房结构：________________；1.4厂房所有权证号：________________；1.5厂房土地使用权证号：________________；1.6厂房现状：________________。二、厂房价款及支付方式2.1厂房总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；2.2乙方支付厂房总价款的方式如下：（1）本合同签订后，乙方支付甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余厂房总价款，乙方应于本合同签订之日起________________个工作日内支付给甲方。三、厂房交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的定金后，将厂房交付给乙方；3.2甲方应在厂房交付之日起________________个工作日内，协助乙方办理厂房过户手续；3.3厂房过户产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的厂房拥有完全、合法的所有权；4.2甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍；4.3甲方保证厂房交付给乙方时，厂房的设施设备齐全、完好，并保证厂房的使用功能。五、乙方声明与保证5.1乙方购买厂房的资金来源合法，乙方具备购买厂房的资格；5.2乙方购买厂房后，按照国家规定用途使用厂房，并遵守相关法律法规。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为厂房总价款的________________%；6.2如乙方未能按照约定时间支付厂房总价款，应向甲方支付违约金，违约金为厂房总价款的________________%；6.3如甲方违反其声明与保证，导致厂房无法过户或者存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；6.4如乙方违反其声明与保证，导致厂房无法过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：厂房设施设备清单附件二：厂房过户所需材料清单甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：厂房设施设备清单2.附件二：厂房过户所需材料清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未能按照约定时间交付厂房；2.乙方未能按照约定时间支付厂房总价款；3.甲方违反其声明与保证，导致厂房无法过户或者存在权属纠纷；4.乙方违反其声明与保证，导致厂房无法过户。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。2.物权法：指规范物权设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律法规。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额作为违约责任。4.诉讼：指合同当事人通过法院解决合同纠纷的法律程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房产权清晰：在签订合同前，双方应核实厂房的产权证、土地使用权证等证件，确保厂房产权清晰。2.厂房设施设备齐全：双方应对厂房内的设施设备进行清点，确保设施设备齐全、完好。3.合同履行期限：双方应明确厂房交付、过户等履行期限，并严格遵守。4.违约责任：双方应明确违约行为的认定及违约责任，以便在发生违约时能依法追究责任。5.争议解决：双方应约定合同争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决方法：1.针对厂房产权问题，可要求甲方提供相关证件复印件，并核实真实性；2.针对厂房设施设备问题，可要求甲方提供设施设备清单，并在交付时进行验收；3.针对合同履行期限问题，双方应明确约定履行期限，并设立违约责任；4.针对违约责任问题，双方应明确违