超市转让合同参考样本

PAGEPAGE1超市转让合同参考样本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将所拥有的超市转让给乙方，乙方愿意接受转让并继续经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条超市基本情况1.1甲方拥有位于_______的超市，以下简称“该超市”。1.2该超市的经营范围为：__________。1.3该超市的建筑面积为：__________平方米。1.4该超市的租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5该超市的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第二条转让价格及支付方式2.1超市转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金。2.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条超市设施及设备3.1甲方同意将超市内的所有设施及设备无偿转让给乙方，包括但不限于货架、冷藏柜、收银机等。3.2甲方应确保所有设施及设备处于正常使用状态，且符合相关安全标准。第四条商标及经营权4.1甲方同意将超市的商标及经营权无偿转让给乙方。4.2甲方应确保商标及经营权的合法性，并承担因商标及经营权问题产生的所有法律责任。第五条转让手续5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理相关转让手续。5.2乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规的规定，办理工商、税务等变更手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为违约金。6.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日特此说明：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-超市转让合同参考样本目录一、合同双方基本信息二、超市基本情况三、转让价格及支付方式四、超市设施及设备五、商标及经营权六、转让手续七、违约责任八、其他约定九、附件正文甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将所拥有的超市转让给乙方，乙方愿意接受转让并继续经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、超市基本情况2.1甲方拥有位于_______的超市，以下简称“该超市”。2.2该超市的经营范围为：__________。2.3该超市的建筑面积为：__________平方米。2.4该超市的租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5该超市的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。三、转让价格及支付方式3.1超市转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金。3.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。四、超市设施及设备4.1甲方同意将超市内的所有设施及设备无偿转让给乙方，包括但不限于货架、冷藏柜、收银机等。4.2甲方应确保所有设施及设备处于正常使用状态，且符合相关安全标准。五、商标及经营权5.1甲方同意将超市的商标及经营权无偿转让给乙方。5.2甲方应确保商标及经营权的合法性，并承担因商标及经营权问题产生的所有法律责任。六、转让手续6.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理相关转让手续。6.2乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规的规定，办理工商、税务等变更手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为违约金。7.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1超市平面图9.2设施及设备清单9.3商标注册证书复印件特此说明：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.超市平面图2.设施及设备清单3.商标注册证书复印件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间办理转让手续。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.甲方提供的设施及设备不符合约定要求。4.甲方未确保商标及经营权的合法性。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有超市并愿意将其转让给另一方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意接受超市转让并继续经营的当事人。3.超市转让：指甲方将其拥有的超市及相关权益无偿或有偿转让给乙方的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转让手续办理：确保双方按照约定时间办理相关转让手续，包括工商、税务等变更手续。2.转让款项支付：乙方应按照约定时间支付转让款项，甲方应提供合法的收款账户。3.设施及设备验收：双方应对超市内的设施及设备进行验收，确保其符合约定要求。4.商标及经营权合法性：甲方应确保商标及经营权的合法性，并提供相关证明文件。解决方法：1.对于转让手续办理问题，双方应提前了解相关法律法规，确保按照规定时间办理手续。2.对于转让款项支付问题，乙方应确保资金准备充足，甲方应提供清晰的收款信息。3.对于设施及设备验收问题，双方应共同参与验收过程，如有问题应及时提出并协商解决。4.对于商标及经营权合法性问题，甲方应提供相关证明文件