租赁合同案例（收藏）

PAGEPAGE1租赁合同案例（收藏）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法拥有，并具备出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有应付费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保其正常使用。乙方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3乙方使用房屋过程中造成损坏的，乙方应承担修复费用；因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并签订解除协议。6.2甲乙双方同意，如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方合理使用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面图（仅供参考，以实际交付为准）2024带目录带附件详细版-租赁合同案例（收藏）目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、物业的使用和维护八、保险九、违约和终止十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]双方就甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1“物业”指位于[物业地址]的建筑物及其附属设施。2.2“租赁期限”指本合同第四条所规定的租赁期间。2.3“租金”指本合同第五条所规定的乙方应支付的租赁费用。2.4“押金”指本合同第六条所规定的乙方为保证履行本合同义务而预付给甲方的款项。三、租赁物业描述3.1甲方同意将物业出租给乙方，物业的具体描述详见附件A。3.2乙方同意按照本合同的条款和条件租赁和使用物业。四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。4.2租赁期限届满后，除非双方另有约定，乙方应将物业交还给甲方。五、租金及支付方式5.1乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元人民币。5.2乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金至甲方指定的银行账户。六、押金6.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为[押金金额]元人民币。6.2租赁期限届满且乙方按照本合同约定将物业交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、物业的使用和维护7.1乙方应合理使用物业，并遵守所有适用的法律、法规和物业管理规定。7.2甲方负责物业的日常维护和维修，乙方应通知甲方任何需要维修的情况。八、保险8.1甲方应保持物业的保险有效，保险范围应包括火灾、自然灾害等常见风险。8.2乙方应自行购买租赁期间的财产保险，以保障其个人财产的安全。九、违约和终止9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。9.2任何一方违约，守约方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决10.1双方应尽力通过友好协商解决任何因本合同产生的争议。10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁解决。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、附件附件A：物业详细描述附件B：物业平面图甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件A：物业详细描述（此处插入物业的详细描述，包括建筑面积、房间配置、设施设备等）附件B：物业平面图（此处插入物业的平面图，标明房间布局和尺寸）附件列表：1.附件A：物业详细描述2.附件B：物业平面图违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未合理使用物业，造成物业损坏。3.甲方未履行物业的日常维护和维修义务。4.任何一方泄露对方的商业秘密或个人信息。5.任何一方违反本合同的任何其他条款。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指出租方同意租赁并使用物业的自然人、法人或其他组织。3.物业：指甲方拥有的建筑物及其附属设施。4.租赁期限：指甲方同意将物业出租给乙方的时间段。5.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行本合同义务而预付给甲方的款项。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业交付：确保物业交付时，双方对物业的状况进行详细记录，以避免后续争议。2.租金支付：乙方应按时支付租金，并保留支付凭证作为证据。3.物业维护：甲方应定期进行物业维护和维修，确保物业的正常使用。4.违约处理：任何一方违约时，应按照合同约定及时处理，并保留相关证据。解决方法：1.物业交付：双方可以签订物业交付清单，记录物业的状况。2.租金支付：乙方可以通过银行转账等方式支付租金，并保留支付凭证。3.物业维护：甲方可以定期派员检查物业，发现问题及时修复。4.违约处理：双方应按照合同约定及时处理违约行为，并保留相关证据。适用场景：1.商业租赁：适用于商业物业的租赁，如办公室、商铺等。2.住宅租赁：适用于住宅物业的