2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知本合同目录一览1.1合同变更通知1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息1.4借款担保条款变更内容2.1借款金额及利率2.2借款期限2.3还款方式及期限2.4担保方式变更3.1担保人基本信息3.2担保范围及责任3.3担保期限4.1交易税费及费用4.2交易时间安排4.3交付条件及方式5.1合同生效及终止5.2合同解除条件及程序5.3违约责任6.1争议解决方式6.2不可抗力条款6.3法律适用7.1通知及送达7.2合同附件8.1合同签订日期8.2合同生效日期8.3合同附件生效日期9.1合同解除及终止条件9.2合同解除及终止程序9.3合同解除及终止后的处理10.1合同附件变更及补充10.2合同附件的效力10.3合同附件的签署11.1合同解除后的债务清偿11.2合同解除后的房屋交付11.3合同解除后的税费及费用承担12.1合同解除后的争议解决12.2合同解除后的不可抗力处理12.3合同解除后的法律适用13.1合同解除后的合同附件处理13.2合同解除后的合同附件效力13.3合同解除后的合同附件签署14.1合同解除后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.1合同变更通知本合同编号为______，双方于______年______月______日签订的房屋买卖合同，因借款担保条款需要变更，现经双方协商一致，对本合同进行如下变更。1.2买卖双方基本信息甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________甲方身份证号码：________________________乙方身份证号码：________________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋所有权证号：________________________房屋面积：________________________平方米房屋用途：________________________1.4借款担保条款变更内容原借款金额：________________________元变更后借款金额：________________________元原借款利率：________________________%变更后借款利率：________________________%原借款期限：________________________年变更后借款期限：________________________年原担保方式：________________________变更后担保方式：________________________2.1借款金额及利率乙方同意向甲方借款人民币________________________元，借款利率调整为________________________%，借款期限为________________________年。2.2借款期限借款期限自本合同签订之日起计算，至________________________年________________________月________________________日止。2.3还款方式及期限（1）每月偿还本金及利息总额为________________________元；（2）还款期限为每月________________________日。2.4担保方式变更原担保方式为________________________，现变更担保方式为________________________。3.1担保人基本信息担保人：________________________担保人身份证号码：________________________3.2担保范围及责任担保人同意对本合同项下的借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。3.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。4.1交易税费及费用本合同项下的交易税费及费用，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。4.2交易时间安排双方应于本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并交付房屋。4.3交付条件及方式房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋价款人民币________________________元，并办理房屋交接手续。5.1合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。5.2合同解除条件及程序任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。合同解除程序如下：（1）守约方应书面通知违约方解除合同；（2）违约方应在接到通知之日起______个工作日内采取补救措施；（3）若违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行时，双方互不承担责任。本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.1通知及送达本合同项下的通知，应以书面形式送达。送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、传真、电子邮件等。通知送达时间以收到通知之日起计算。8.1合同签订日期本合同于______年______月______日签订。8.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件生效日期本合同附件自本合同生效之日起同时生效。9.1合同解除及终止条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内采取补救措施或补救措施不力；（2）一方丧失履行合同能力或发生破产、解散等情形；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除及终止程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方收到通知后，应在______个工作日内予以答复；（3）双方就合同解除达成一致意见。9.3合同解除及终止后的处理（1）已交付的款项不再退还；（2）尚未交付的款项不再支付；（3）双方应按照合同约定或法律规定，承担相应的违约责任；（4）合同解除或终止后的其他事宜，双方应友好协商解决。10.1合同附件变更及补充本合同附件的变更及补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的签署本合同附件由双方签字（或盖章）后生效。11.1合同解除后的债务清偿合同解除后，各方应按照合同约定或法律规定，清偿各自债务。11.2合同解除后的房屋交付（1）房屋已交付的，买受人应继续支付剩余房款；（2）房屋未交付的，卖方应退还已收房款。11.3合同解除后的税费及费用承担合同解除后的税费及费用，按照合同约定或法律规定承担。12.1合同解除后的争议解决合同解除后的争议，按照本合同第六条约定的争议解决方式处理。12.2合同解除后的不可抗力处理合同解除后的不可抗力事件，按照本合同第六条约定的不可抗力条款处理。12.3合同解除后的法律适用合同解除后的法律适用，按照本合同第六条约定的法律适用条款处理。13.1合同解除后的合同附件处理合同解除后的合同附件，按照本合同第十条约定的合同附件处理方式处理。13.2合同解除后的合同附件效力合同解除后的合同附件，按照本合同第十条约定的合同附件效力条款处理。13.3合同解除后的合同附件签署合同解除后的合同附件，按照本合同第十条约定的合同附件签署条款处理。14.1合同解除后的其他事项处理合同解除后的其他事项，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）本合同约定需要第三方介入的情况；（3）法律法规规定需要第三方介入的情况。1.3第三方责任限额（1）第三方提供的服务性质及风险程度；（2）第三方提供服务时所能预见的风险；（3）第三方提供服务时采取的措施及防范措施；（4）合同约定。1.4第三方责任范围第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：（1）第三方提供的服务质量；（2）第三方提供的服务是否符合法律法规要求；（3）第三方提供的服务是否导致合同目的无法实现；（4）第三方提供的服务是否导致甲乙双方损失。1.5第三方权利义务第三方的权利义务包括：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（4）第三方应遵守法律法规及合同约定。1.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。本合同项下，甲方对第三方的责任仅限于第三方履行本合同项下义务的情况。（2）第三方与乙方的划分：乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定。本合同项下，乙方对第三方的责任仅限于第三方履行本合同项下义务的情况。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的责任，应根据本合同约定及第三方与甲乙双方签订的合同或协议约定确定。2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体情形及责任范围；（2）甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序及时间；（3）甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的服务费用及支付方式；（4）甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的违约责任。2.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质及风险程度确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意；（3）第三方责任限额的确定，应充分考虑甲乙双方的利益平衡。2.3第三方责任承担（1）第三方在履行本合同项下义务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行本合同项下义务过程中，因不可抗力等原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，不承担违约责任；（3）第三方责任承担的具体方式，由甲乙双方与第三方另行签订合同或协议约定。2.4第三方介入的争议解决（1）第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、借款担保条款、交易税费及费用、交易时间安排、交付条件及方式、合同生效及终止、违约责任、争议解决方式、不可抗力条款、法律适用等内容。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。2.借款合同详细要求：包含借款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等内容。说明：本附件为借款担保条款的具体体现，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。3.担保合同详细要求：包含担保人基本信息、担保范围、担保期限等内容。说明：本附件为担保条款的具体体现，担保人应仔细阅读并签字（或盖章）。4.交易税费及费用清单详细要求：列明交易过程中产生的各项税费及费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：本附件用于明确交易税费及费用，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋交接过程中双方确认的房屋状况，包括但不限于家具、电器、附属设施等。说明：本附件用于明确房屋交接情况，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于明确争议解决途径，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。7.不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于明确不可抗力事件，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。8.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务相关事项，双方应仔细阅读并签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；（2）乙方未按时支付房款；（3）担保人未按时履行担保义务；（4）第三方未按时提供或提供的服务不符合约定；（5）任何一方未按照约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）担保人违约：担保人应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（4）第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（5）其他违约行为：违约方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金；（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付______元违约金；（3）担保人未按时履行担保义务，应向甲方或乙方支付______元违约金；（4）第三方未按时提供或提供的服务不符合约定，应向甲乙双方支付______元违约金；（5）其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知1本合同目录一览1.合同背景与目的1.1房屋买卖合同概述1.2借款担保条款变更原因1.3变更执行通知发布2.借款担保条款变更内容2.1借款金额及利率调整2.2借款期限及还款方式调整2.3担保方式及责任调整2.4逾期罚息及违约金调整3.通知内容与传达方式3.1通知方式说明3.2通知内容详细描述3.3通知送达确认4.当事人权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3借款人权利义务4.4担保人权利义务5.贷款发放及监管5.1贷款发放程序5.2贷款监管措施5.3贷款使用及监督6.还款及利息计算6.1还款时间及金额6.2利息计算方法及调整6.3还款方式变更7.担保责任履行7.1担保责任范围7.2担保责任履行期限7.3担保责任履行方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任及赔偿10.1违约情形及定义10.2违约责任承担10.3赔偿标准及方式11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2借款合同11.3担保合同11.4其他相关文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知及送达条款13.4争议解决条款14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1房屋买卖合同概述1.2借款担保条款变更原因鉴于原房屋买卖合同中的借款担保条款存在一定的风险，为保障各方利益，经双方协商一致，现对借款担保条款进行如下变更。1.3变更执行通知发布本通知旨在明确借款担保条款变更的具体内容，并告知各方当事人相关事项。2.借款担保条款变更内容2.1借款金额及利率调整原借款金额为人民币万元，现调整为人民币万元。原借款利率为年利率%，现调整为年利率%。2.2借款期限及还款方式调整原借款期限为年，现调整为年。原还款方式为等额本息，现调整为等额本金。2.3担保方式及责任调整原担保方式为抵押担保，现调整为保证担保。担保人由原担保人甲公司变更为乙公司。2.4逾期罚息及违约金调整原逾期罚息为每日万分之X，现调整为每日万分之Y。原违约金为借款总额的X%，现调整为借款总额的Y%。3.通知内容与传达方式3.1通知方式说明本通知可以通过书面、口头、电子邮件或传真等方式传达。3.2通知内容详细描述本通知包括借款担保条款变更的具体内容、生效日期以及执行要求。3.3通知送达确认本通知自发出之日起，视为送达各方当事人。4.当事人权利义务4.1买方权利义务买方有权按照变更后的借款担保条款支付借款本金及利息，并享有原合同约定的其他权利。4.2卖方权利义务卖方有权要求买方按照变更后的借款担保条款支付借款本金及利息，并承担相应的义务。4.3借款人权利义务借款人有权按照变更后的借款担保条款支付借款本金及利息，并享有原合同约定的其他权利。4.4担保人权利义务担保人有权按照变更后的借款担保条款履行担保义务，并享有原合同约定的其他权利。5.贷款发放及监管5.1贷款发放程序借款人向银行申请贷款，银行经审核后，按照变更后的借款担保条款发放贷款。5.2贷款监管措施银行对借款人的贷款使用情况进行监管，确保贷款用途符合合同约定。5.3贷款使用及监督借款人应按照合同约定使用贷款，并接受银行的监督。6.还款及利息计算6.1还款时间及金额借款人应按照变更后的还款计划，按时足额还款。6.2利息计算方法及调整利息按照变更后的利率及还款方式计算，如有调整，按照银行相关规定执行。6.3还款方式变更如借款人需要变更还款方式，应提前向银行提出申请，经批准后方可变更。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.当事人一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。8.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前X天书面通知另一方；2.收到通知的一方应在X天内确认解除；3.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。8.3合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.合同因法定事由被依法解除。8.4合同终止程序1.合同终止后，双方应进行财产清算；2.双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项；3.双方应共同签署合同终止确认书。9.争议解决方式9.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序1.争议双方应提交仲裁申请书及相关证据；2.仲裁委员会受理后，应依法组成仲裁庭；3.仲裁庭应进行审理，并作出仲裁裁决。10.违约责任及赔偿10.1违约情形及定义1.当事人一方未按约定履行合同义务；2.当事人一方违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿标准及方式赔偿标准按实际损失计算，赔偿方式为货币支付。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2借款合同11.3担保合同11.4其他相关文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自年月日起生效。12.3合同期限本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.3通知及送达条款本合同中的通知及送达均以书面形式进行，自送达之日起生效。13.4争议解决条款本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。14.合同签署及附件清单14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单如下：1.房屋买卖合同2.借款合同3.担保合同4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，需介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入原因1.为保障合同履行，需要对房屋、借款等进行评估、监理；2.需要第三方提供专业咨询或技术服务；3.需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方选择与授权1.第三方的选择由合同当事人协商确定，也可由合同约定；2.当事人应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、公正地履行职责。16.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。16.3第三方应遵守法律法规，不得损害合同当事人的合法权益。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。17.3第三方有权根据合同约定，要求合同当事人履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同当事人之间的关系，由合同约定。18.2第三方与合同当事人之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由合同约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。1.第三方因提供服务或信息不当造成的损失；2.第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失；3.第三方因故意或重大过失造成的损失。20.第三方介入的额外条款20.1当第三方介入时，合同当事人应确保第三方了解合同内容，并遵守合同约定。20.2合同当事人应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。20.3合同当事人应将第三方的介入情况及时通知对方，并确保对方同意第三方的介入。21.第三方介入的变更与解除21.1合同当事人有权根据合同约定和第三方介入情况，对第三方介入的内容进行变更。21.2合同当事人有权根据合同约定和第三方介入情况，解除与第三方的协议。21.3合同当事人解除与第三方的协议，应提前X天书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记载房屋的权属、面积、用途、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，需确保信息的准确性和完整性。2.借款合同要求：明确借款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等。说明：借款合同是借款双方的权利义务约定，需明确借款的用途和还款责任。3.担保合同要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人与债权人之间的约定，需确保担保的有效性和可执行性。4.第三方评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，对房屋的价值、状况等进行评估。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。5.第三方监理报告要求：由具备资质的第三方机构出具，对房屋建设、装修等过程进行监理。说明：监理报告用于确保房屋质量，防止施工过程中的质量问题。6.第三方咨询报告要求：由具备专业知识的第三方机构出具，对合同履行过程中的问题提供咨询意见。说明：咨询报告用于解决合同履行过程中的争议，提供专业建议。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中的争议，确保双方的权益。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议用于对合同内容进行修改，确保合同的适应性。说明二：违约行为及责任认定：1.当事人一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买方未按约定支付购房款，应支付违约金。2.当事人一方违反合同约定，造成对方损失责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿损失金额按实际损失计算。示例：卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方维修费用增加。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给合同当事人造成的损失。示例：评估机构出具的评估报告存在虚假信息，导致买方损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋损坏，合同无法履行。5.合同解除责任认定：合同解除时，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担责任。示例：因买方违约，卖方解除合同，卖方有权要求买方支付违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保条款变更及执行通知2本合同目录一览1.1.本合同适用范围1.2.定义与解释1.3.合同双方基本信息1.4.房屋买卖合同借款担保条款变更概述2.2.借款担保条款变更内容2.1.借款金额及利率2.2.借款期限2.3.还款方式及期限2.4.担保方式及范围2.5.担保期限3.3.执行通知要求3.1.通知方式3.2.通知内容3.3.通知送达3.4.通知期限4.4.争议解决方式4.1.争议解决原则4.2.争议解决途径4.3.争议解决费用5.5.违约责任5.1.违约情形5.2.违约责任承担5.3.违约赔偿标准6.6.合同解除条件及程序6.1.合同解除条件6.2.合同解除程序6.3.合同解除通知7.7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同生效日期7.3.合同终止条件7.4.合同终止日期8.8.合同附件及补充协议8.1.合同附件8.2.补充协议9.9.合同签署9.1.签署日期9.2.签署地点9.3.签署人10.10.合同修改及补充10.1.修改程序10.2.补充协议11.11.合同保密11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违约责任12.12.合同生效日期13.13.合同签署地14.14.其他约定第一部分：合同如下：1.1本合同适用范围1.1.1本合同适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间就2024年度房屋买卖合同中借款担保条款的变更事宜。1.2定义与解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应与原合同中的定义相同。“借款金额”指原合同约定的借款总额；“借款利率”指原合同约定的借款利率；“还款期限”指原合同约定的还款期限；“担保方式”指原合同约定的担保方式；“担保范围”指原合同约定的担保范围。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]1.3.2乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4房屋买卖合同借款担保条款变更概述1.4.1甲方与乙方一致同意，对原合同中的借款担保条款进行如下变更：2.1借款金额及利率2.1.1原借款金额为人民币[原借款金额]元，现变更后的借款金额为人民币[变更后借款金额]元。2.1.2原借款利率为[原利率]，现变更后的借款利率为[变更后利率]。2.2借款期限2.2.1原借款期限为[原期限]，现变更后的借款期限为[变更后期限]。2.3还款方式及期限2.3.1原还款方式为[原还款方式]，现变更后的还款方式为[变更后还款方式]。2.3.2原还款期限为[原还款期限]，现变更后的还款期限为[变更后还款期限]。2.4担保方式及范围2.4.1原担保方式为[原担保方式]，现变更后的担保方式为[变更后担保方式]。2.4.2原担保范围为[原担保范围]，现变更后的担保范围为[变更后担保范围]。2.5担保期限2.5.1原担保期限为[原担保期限]，现变更后的担保期限为[变更后担保期限]。3.1通知方式3.1.1除非另有约定，本合同的执行通知应以书面形式进行。3.2通知内容通知双方的名称、地址和联系方式；变更的条款内容；通知送达的日期。3.3通知送达直接送达对方；通过邮寄方式送达对方；通过电子邮件方式送达对方。3.4通知期限3.4.1通知应在变更后的借款担保条款生效前送达对方。4.1争议解决原则4.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中的争议。4.2争议解决途径4.2.1双方应通过友好协商解决争议。4.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。4.3争议解决费用4.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。5.1违约情形5.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务的行为，均构成违约。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿标准5.3.1违约赔偿标准应根据实际情况，由双方协商确定。6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的补救期限。6.3合同解除通知6.3.1解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签署之日起生效。7.2合同生效日期7.2.1本合同生效日期为[生效日期]。7.3合同终止条件7.3.1合同因本合同约定的解除条件成就而终止。7.4合同终止日期7.4.1合同终止日期为合同解除通知送达对方之日。8.1合同附件及补充协议房屋买卖合同借款担保条款变更协议；任何与借款担保条款变更相关的文件或证明。8.2补充协议8.2.1双方就本合同内容达成一致后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1合同签署9.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。9.2签署日期9.2.1本合同签署日期为[签署日期]。9.3签署地点9.3.1本合同签署地点为[签署地点]。10.1合同修改及补充10.1.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章。10.2补充协议10.2.1任何对合同的修改或补充，均应以补充协议的形式体现，并与原合同具有同等法律效力。11.1合同保密11.1.1双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同签署之日起至合同终止之日止。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，泄露本合同内容，应承担相应的法律责任。12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.2合同签署地12.2.1本合同签署地为[签署地点]。13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力13.2.1若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。13.3法律适用与管辖13.3.1本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3.2因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围房地产中介服务；法律咨询与代理；评估与鉴定；融资与担保服务；其他与本合同履行相关的专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应以其提供的具体服务或行为为限，责任限额由双方在合同中约定。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用。15.4.2双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备完成相关服务的能力和资质。15.5第三方合同签订15.5.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方应另行签订服务合同，明确各方的权利、义务和责任。15.6第三方权利与义务15.6.1第三方权利：根据服务合同约定，收取合理的服务费用；在其职责范围内，独立行使权利，不受甲方、乙方或其他第三方干预；要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。15.6.2第三方义务：严格遵守服务合同约定，提供优质、高效的服务；保护甲方、乙方的商业秘密和隐私；在其职责范围内，对合同履行过程中出现的风险承担责任。15