开发区企业厂房出租安全生产管理协议-1

1/1开发区企业厂房出租安全生产管理协议开发区企业厂房出租平安生产管理协议:

出租单位(以下简称甲方)：____________

地址：___________

法定代表人：_______联系电话：_________

承租单位(以下简称乙方)：____________

法定代表人：_______联系电话：_________

一、为进一步加强出租厂房生产经营中的平安管理，保障人民群众的生命、财产平安，依据《中华人民共和国平安生产法》,及相关法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，全都同意签订本协议。

甲方将坐落在温州经济技术开发区滨海五道696号(万洋众创城)幢楼平方米的厂房(属结构)出租给乙方使用。附属设施(特种设备)有：_。

二、乙方从事的主要生产经营范围：____________;所属行业：_______;从业人员数量为：____人。

三、租赁期限自__年______月______日至__年______月______日。

四、甲方的平安管理职责：

1.出租的厂房(场所)或特种设备，应符合国家有关法律，法规和规定，并具备出租时确定使用内容的平安生产条件。

2.对乙方的行业类别、各类证件、平安生产资质和条件进行审核。

3.对乙方的平安生产、消防平安、特种设备平安管理等进行监督检查，对同一厂区，场所范围内多家承租单位的平安管理工作统一协调管理。

4.负责对出租厂房(场所)内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对安监、消防、质监等相关部门检查发觉的事故隐患或担心全因素，根据平安管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

5.发觉乙方存在平安生产、消防平安、特种设备平安等存在隐患时，准时督促乙方整改；发觉乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，准时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并准时向开发区安监、消防、质监等相关部门报告。

6.出租厂房租赁场所内发生生产平安、火灾等各类平安生产事故，马上向开发区安监、消防、公安等部门报告。

五、乙方的平安管理职责：

1.严格遵守平安工作的法律，法规和规定，具备相应的平安生产资质和条件，并听从甲方对其平安工作的统一协调、检查和督促。

2.对承租区域或生产经营(生活)范围内的平安生产工作全面负责，担当责任，对事故隐患或担心全因素应马上整改。

3.建立平安生产工作责任制、平安管理规章制度和操作规程；落实事故隐患排查各项制度，每季度进行隐患排查申报；加强对从业人员平安工作的日常教育和培训，根据有关规定配备平安管理人员，并经考核合格；制定平安应急救援预案，每年至少组织一次以上演练。将日常平安生产工作建立管理台帐归档、备查。

4.在用的特种设备必需经检验，检测，验收合格，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。

5.承租厂房(场所)的装修(改造)和设备安装，须符合有关技术标准和平安生产，消防平安规定，不得破坏，转变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。

6.发生平安生产、消防平安、特种设备平安等事故时，准时向甲方、所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。

7.严禁生产、储存有毒、有害，易燃、易爆物品；如生产确需使用的须经安监、消防、环保、公安等部门批准，方可使用，并制订严格的管理制度，实行定点存放，专人负责。

8.生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标示明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生产、经营、储存、使用危急物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安距离。

六、其他有关要求

1.甲方在出租期内指派同志，负责出租区域内的平安生产统一协调管理工作。乙方指派同志负责承租单位的平安管理工作，并时常与甲方对接。

2.甲乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的平安生产伤亡、火灾等事故，双方应尽力帮助做好救援工作。

3.本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。

4.本协议书一式三份，甲方执一份，乙方执一份，乐清经济开发区安监所备案一份。

七、甲乙双方平安生产有关人员名单：

甲方：___________

平安生产第一责任人为：__联系电话：_________

平安生产分管责任人为：__联系电话：_________

平安生产管理员为：____联系电话：_________

乙方：___________

平安生产第一责任人为：__联系电话：_________

平安生产分管责任人为：__联系电话：_________

平安生产管理员为：____联系电话：_