计算机设备厂租赁合同

PAGEPAGE1计算机设备厂租赁合同本计算机设备厂租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有计算机设备厂，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的计算机设备厂，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条计算机设备厂的基本情况1.1甲方出租的计算机设备厂位于______（地址），设备厂面积为______平方米。1.2甲方保证设备厂具备合法的经营手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、环保手续等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元/年。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证设备厂符合国家规定的安全、环保标准，并承担设备厂的安全、环保责任。4.2甲方应负责设备厂的日常维护和管理，确保设备厂的正常运行。4.3甲方有权对设备厂进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产的影响。4.4甲方应保证设备厂的水、电、气等供应设施的正常运行，并承担相应的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用设备厂，进行合法的生产经营活动。5.2乙方应按照设备厂的使用说明和操作规程进行操作，确保设备厂的安全、环保。5.3乙方应合理使用设备厂，不得擅自改变设备厂的结构和用途。5.4乙方应按时支付租金，并承担设备厂的日常运行费用，如水、电、气费等。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用设备厂，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，导致设备厂损坏或无法正常使用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-计算机设备厂租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁设备厂基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁设备厂基本信息2.1甲方出租的计算机设备厂位于______（地址），设备厂面积为______平方米。2.2甲方保证设备厂具备合法的经营手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、环保手续等。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元/年。4.2乙方应按季度支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证设备厂符合国家规定的安全、环保标准，并承担设备厂的安全、环保责任。5.2甲方应负责设备厂的日常维护和管理，确保设备厂的正常运行。5.3甲方有权对设备厂进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产的影响。5.4甲方应保证设备厂的水、电、气等供应设施的正常运行，并承担相应的费用。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用设备厂，进行合法的生产经营活动。6.2乙方应按照设备厂的使用说明和操作规程进行操作，确保设备厂的安全、环保。6.3乙方应合理使用设备厂，不得擅自改变设备厂的结构和用途。6.4乙方应按时支付租金，并承担设备厂的日常运行费用，如水、电、气费等。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用设备厂，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。7.2如乙方违反本合同的约定，导致设备厂损坏或无法正常使用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、附件（以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力）附件一：设备厂平面图附件二：设备厂设备清单附件三：设备厂操作规程甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.设备厂平面图2.设备厂设备清单3.设备厂操作规程违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定提供符合安全、环保标准的设备厂，或未能履行设备厂的维护和管理职责。2.乙方未能按时支付租金，或未合理使用设备厂，擅自改变设备厂的结构和用途。3.任何一方违反合同的其他约定，导致对方遭受损失。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。4.安全、环保标准：指甲方保证设备厂符合国家规定的安全、环保要求。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.设备厂的安全问题：甲方应定期进行设备检查和维护，确保设备厂的安全运行。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免违约行为的发生。3.设备厂的使用问题：乙方应按照设备厂操作规程进行操作，合理使用设备厂，避免擅自改变设备厂的结构和用途。4.合同解除问题：双方应明确合同解除的条件和程序，避免解除合同时产生争议。解决方法：1.安全问题：甲方应定期进行设备检查和维护，乙方在使用过程中发现安全隐患应及时通知甲方处理。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有特殊情况需提前与甲方协商，并签订书面补充协议。3.设备厂使用问题：乙方应遵守设备厂操作规程，如有特殊需求需改变设备厂结构和用途，应提前与甲方协商，并签订书面补