农村集体小产权房购买合同合集3篇

农村集体小产权房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方:******身份证号码:**********卖方配偶：******身份证号码：****买房:*******身份证号码:**********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于青岛市市北区**********的房屋以人民币***拾***万*仟*佰*拾*元整的价款出售给乙方。二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积**平方米，套内建筑面积**平方米，**室**厅，所在**层，室号***，房屋用途为***。系村委在集体土地上建筑的房屋，由甲方于*年付款购得。该房有/无贮存室，面积：平方米。该房现尚无房地产全部权证。三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：*****甲方配偶：******乙方：*****日期：*年***月***日农村集体小产权房购买合同(第二篇)合同编号：XXXXXXX农村集体小产权房购买合同甲方：[购买方姓名/名称]住所地：[购买方地址]联系电话：[购买方联系电话]乙方：[卖方姓名/名称]住所地：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就乙方拥有并出售位于[房屋所在地]的农村集体小产权房，达成如下协议：第一条、摘要本合同签订之目的在于规范甲方购买乙方农村集体小产权房的权益，确保双方的合法权益得到保障。双方应遵守本合同的约定进行履行，避免可能出现的纠纷。第二条、房屋信息1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋所有权归属：乙方合法拥有并可转让该房屋的产权。3.房屋面积：[房屋实际使用面积]4.房屋结构：[房屋具体结构描述]5.房屋权属证明：乙方应出具有效的房屋权属证明，包括但不限于产权证、土地证等。第三条、价格和支付方式1.本房屋的总购买价款为：[购买价款]人民币。2.乙方应提供给甲方合法的购房发票，并配合甲方办理相关产权过户手续。3.甲方应按照以下方式支付购买价款：a)首付款：于本合同签署之日起[首付期限]内支付[首付款金额]人民币。b)尾款：在甲方通过产权过户后的[尾款期限]内支付[尾款金额]人民币。第四条、过户手续1.乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担相应的费用。2.自甲方全额支付购买价款之日起，双方应配合完成产权过户手续，由乙方向甲方交付房屋权属证明和其他相关文件。3.如因乙方原因导致产权过户无法成功办理或发生延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条、保证事项1.乙方保证对所转让的农村集体小产权房享有完全的所有权，并保证该房屋的合法性、真实性和有效性。2.若发生因乙方提供虚假信息或隐瞒真相而导致甲方权益受损的情况，乙方应承担相应的法律责任。3.房屋交付时应保证该房屋无债务纠纷、无抵押、无查封、无房屋质量问题等。第六条、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]倍。3.若违约方致使对方蒙受实际损失，应承担相应的赔偿责任。第七条、争议解决1.本合同的解释与争议应通过友好协商解决。2.如协商不成，双方同意提交[所在地]仲裁委员会进行裁决。3.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。第八条、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并为双方的共同约束。3.本合同之条款变更或补充，须经双方书面同意并签署补充协议方可生效。甲方（盖章/签名）：日期：乙方（盖章/签名）：日期：农村集体小产权房购买合同(第三篇)农村集体小产权房购买合同合同编号：[编号]甲方(卖方):姓名/名称：_________________________身份证号/营业执照号：__________________地址：_____________________________电话号码：_________________________乙方(买方):姓名/名称：_________________________身份证号/营业执照号：__________________地址：_____________________________电话号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公正原则，经协商一致，就农村集体小产权房的购买事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房产证号：_______________________2.地址：____________________________二、房屋交付时间与方式1.甲方将于合同生效之日起______个工作日内，将房屋及所有权证书交付给乙方。2.乙方应当在确认房屋交付后三个工作日内办理过户手续。三、房屋价格及支付方式1.乙方同意以人民币________________单位购买上述房屋。2.乙方在签订本合同时，应支付购房款的________%，即人民币________单位。3.甲方收到上述款项后，应出具正式发票或收据。四、权益与义务1.甲方保证房屋的销售权益合法有效，无法追索纠纷。2.乙方在购房之前已经全面了解房屋的相关信息，包括土地使用权等所有权利情况，对相应资料真实性负责。3.乙方应当按时缴纳房屋相关税费，并负责日常维护和保养房屋。4.乙方同意不得违反法律法规，在该房屋上进行商业经营活动。五、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.合同解除后，乙方应当退还已经收取的房款，甲方应返还乙方已经支付的房屋购买款项，并负责办理相关手续。六、争议解决1.合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向______仲裁委员会提起仲裁。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本合同一式___份，甲