购房合同北京市合集3篇

购房合同(北京市）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同。第一条托付事项甲方托付乙方代理购买于北京市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。其次条托付代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。第三条房产价格及付款时间、付款方式1.该房产购买价格为人民币元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2.付款日期、付款方式：第四条甲乙双方相互供应下列相应证件甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条甲方义务1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条乙方义务1.乙方确保代理事项真实合法。2.确保卖方根据本合同商定按期过户，进行房屋交接。3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。第七条其他事项商定1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条违约责任1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条合同争议的解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条补充条款甲方：*****乙方：******北京某某房地产经纪有限公司现在住址：地址：***身份证号码：****房地产经纪机构资质证书编号：第号托付代理人：经办人：**联系方式：****联系方式：**购房合同北京市(第二篇)购房合同摘要:本合同由乙方购房者与甲方房地产开发公司订立，涉及北京市的购房交易。合同旨在确保双方权益，并规定双方义务与责任。该合同自双方签署之日起生效。一、合同签署日及地址本合同于{合同签署日期}在北京市{签署地址}签署，合同文本以中文书写。二、房屋信息1.房屋名称：{房屋名称}2.房屋地址：{房屋地址}3.房屋面积：{房屋面积}4.房屋用途：{房屋用途}5.房屋所有权证书编号：{房屋所有权证书编号}三、合同价格及支付方式1.合同总价格：{合同总价格}2.首付款金额：{首付款金额}3.尾款金额：{尾款金额}4.支付方式：首付款一次性支付，尾款分期支付四、交付与验收1.交付日期：{交付日期}2.房屋状态：交付时房屋应处于良好状态，符合相关法规和标准。3.房屋验收：双方应进行房屋验收，确认房屋无损坏及其他质量问题。五、违约责任：1.乙方违约责任：乙方如违反合同规定，应承担相应违约责任。2.甲方违约责任：甲方如违反合同规定，应承担相应违约责任。六、其他条款1.纳税义务：乙方负责支付与购房交易相关的税费。2.争议解决方式：双方如发生争议应通过友好协商解决；若协商不成，则提交{仲裁委员会/法院}解决。3.合同解除：本合同在双方履行完毕后自动解除。七、合同生效与补充协议1.合同生效：双方签署并盖章后本合同生效。2.补充协议：本合同的任何修改或补充须以书面形式，并经双方签署同意。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：法定代表人/授权代表签字：日期：________________日期：________________地址：________________地址：________________购房合同北京市(第三篇)购房合同合同编号：签订地点：北京市签订日期：签订时间：甲方（卖方）：住址：联系电话：法定代表人：身份证号码：乙方（买方）：住址：联系电话：法定代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜达成如下合同：第一条购房房产信息1.1甲方拥有合法的房产所有权，乙方以其个人自愿的意愿，购买甲方所拥有的位于北京市的房产，具体信息如下：（在此填写房产地址、房产户型、房产面积等房产信息）第二条购房款项及付款方式2.1乙方同意按照以下款项及支付方式支付购房款：（在此填写购房款总额、首付款金额、贷款金额等款项及支付方式）第三条房产过户及交付3.1自本合同签署之日起，甲方应保证在（在此填写交付日期）之前完成房产过户手续并将房产实际交付给乙方。3.2如甲方未能按照第3.1条的规定完成房产过户及交付，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为购房款的（在此填写具体比例）。第四条产权和责任转移4.1房产过户手续完成后，房产的所有权转移到乙方名下，乙方成为该房产的合法所有人，享有该房产的相应权益和负有相应责任。4.2乙方应对房产及相关设施进行妥善管理和维护，不得损坏或改变房产的结构和功能。第五条违约责任5.1本合同任何一方因故未履行或违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并向乙方追究相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第七