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分期房屋认购合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方:*****乙方:*****甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《房屋买卖合同》之前,达成如下协议:第一条项目状况甲方在位于*,拟开发建设的*,占地约万㎡,建筑面积约万㎡。其次条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋建筑面积为㎡。照实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%,房屋总价款不做调整。第三条计价方式与价款甲乙双方商定按下述方式计算该房价款:******按建筑面积计算,该房屋最终价格为**元/㎡。总价款为第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种:乙方一次性全额支付购房款。1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即2、乙方认购的房屋达到入住标准时,并办理入住手续。3、此种付款方式按合同总价款优待3%。第2种:乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即元。2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起,十日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。3、乙方认购房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。4、此种付款方式按合同总价款优待1.5%。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在*年***月***日前,将符合本协议商定的房屋交付给乙方。2、因不行抗力导致无法正常施工延误工期的状况,由甲、乙双方依据实际状况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方如未按协议商定的时间交房,按甲方违约惩罚,违约金按购房总价款日0.1‰计算赔偿,合同连续履行。2、乙方如未按本协议商定的时间付款,逾期每日按应缴价款0.1‰收取违约金,逾期15日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款,是指依照本协议第四条商定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、交房标准1、外墙为外墙涂料;2、外窗为塑钢窗;3、外门为钢制卷闸门;4、室内为毛墙、毛地、毛天花;5、露台丙纶防水屋面;6、阁楼复合板屋面;7、套内隔墙由业主自理;第八条、关于签订《房屋买卖合同》乙方房款全部付清后5日内,甲乙双方签订《房屋买卖合同》,本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款连续有效,其它条款自动终止。第九条、其他商定甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。第十条、本认购协议一式两份,甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。甲方:*****乙方:******联系方式:联系方式:*********年***月***日***年***月***日分期房屋认购合同书(第二篇)合同编号:[填写合同编号]分期房屋认购合同书甲方(开发商):单位名称:[填写开发商单位名称]注册地址:[填写开发商注册地址]法定代表人:[填写开发商法定代表人]联系电话:[填写开发商联系电话]乙方(购房人):姓名:[填写购房人姓名]证件类型:[填写购房人证件类型]证件号码:[填写购房人证件号码]联系地址:[填写购房人联系地址]联系电话:[填写购房人联系电话]鉴于甲方是合法拥有、有权处分的房屋的产权人,乙方希望购买该房屋并同意按分期付款方式支付房款。经甲、乙双方友好协商,订立以下合同:第一条房屋基本信息1.1房屋名称:[填写房屋名称]1.2房屋地址:[填写房屋地址]1.3房屋总面积:[填写房屋总面积]1.4房屋实际用途:[填写房屋实际用途]1.5房屋权属:[填写房屋权属]第二条购买价格及付款方式2.1房屋总价款为人民币[填写房屋总价款金额]元(大写:[填写房屋总价款大写金额])。2.2乙方同意按照以下方式分期付款,具体支付时间及金额如下:协议支付时间支付金额(元)[填写支付时间1][填写支付金额1][填写支付时间2][填写支付金额2]...2.3乙方在各期支付完毕后,甲方应向乙方出具相应的支付证明,并办理相关过户手续。第三条违约责任3.1如果甲方违约,乙方有权要求退还已支付的全部房款,并返还同等金额的违约金。3.2如果乙方违约,甲方有权扣除已支付的房款作为违约金,并有权解除本合同。第四条合同生效及其他条款4.1本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。4.2本合同自双方共同签字之日起生效,至交付房产权证书之日止。4.3本合同的修改、补充和解释均须经甲、乙双方协商一致,具备书面形式。4.4在本合同履行过程中,如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成,应提交[填写具体仲裁机构名称]仲裁,并以仲裁结果为最终裁决。摘要:本合同系甲乙双方就乙方购买甲方分期房屋所达成的协议,约定了房屋基本信息、购买价格及付款方式、违约责任等条款,旨在明确双方的权益和义务,使合同具备法律效力。甲方(开发商):乙方(购房人):签字:_______________签字:_______________日期:_______________日期:_______________中华人民共和国中华人民共和国注意:本范例仅供参考,具体内容和表达方式需根据实际情况进行调整。分期房屋认购合同书(第三篇)分期房屋认购合同书合同编号:[填写编号]甲方(开发商):[填写甲方名称]地址:[填写甲方地址]联系电话:[填写甲方联系电话]法定代表人(负责人):[填写甲方法定代表人或负责人姓名]乙方(认购人):[填写乙方名称]地址:[填写乙方地址]联系电话:[填写乙方联系电话]法定代表人(负责人):[填写乙方法定代表人或负责人姓名]鉴于:1.甲方拥有合法的房屋开发资质,并自愿将其开发的房屋进行分期销售;2.乙方同意购买甲方开发的房屋,并愿意按照本合同约定的价格及方式进行认购;根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成以下协议:第一条认购房屋信息及价格甲方同意出售以下房屋(以下简称“认购房屋”):房屋名称:[填写房屋名称]房屋地址:[填写房屋地址]建筑面积:[填写建筑面积]使用用途:[填写使用用途]总价款:[填写总价款]付款方式及期限:[填写付款方式及期限]第二条乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定的付款方式及期限向甲方支付房屋购买款项。2.乙方应保证其提供给甲方的个人信息和资料真实、准确,并保证在购房过程中没有隐瞒或虚假。3.乙方应按照约定的时间参与验收,确认认购房屋的质量、面积、用途等,并勾选《商品房质量保证书》。第三条甲方的权利和义务1.甲方应按照本合同约定的时间和质量标准按时交付认购房屋。2.甲方应保证认购房屋的合法权属,并提供相关房屋权属证明文件。3.甲方应向乙方提供与认购房屋相关的全部合法权属证明材料、商品房质量保证书等。第四条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款和条件,损害了对方的权益,违约方应承担相应的责任,并赔偿受损方的一切经济损失。2.若乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除已支付的认购款项作为违约金。第五条合同生效和变更1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并执行到房屋交付之日止。第
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