建筑施工工程物业管理合同范本

PAGEPAGE1建筑施工工程物业管理合同范本甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工工程物业管理事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同范围及内容1.1甲方将其拥有的________（以下简称“项目”）的建筑施工工程物业管理事宜委托给乙方，乙方接受甲方的委托。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，负责项目的建筑施工工程物业管理，包括但不限于施工现场的安全管理、环境保护、质量控制、工程进度管理等工作。1.3乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，负责与施工方、监理方等相关单位的协调和沟通工作，确保项目的顺利进行。二、合同期限2.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限内，如甲方需要延长物业管理期限，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。三、费用及支付方式3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2物业管理费支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方应在每个支付周期届满后的____个工作日内将物业管理费支付至乙方指定的银行账户。四、双方的权利和义务4.1甲方应按照本合同的约定及时支付物业管理费，并保证项目的顺利进行。4.2乙方应按照本合同的约定履行物业管理职责，确保项目的安全、环保、质量、进度等方面符合甲方的要求。4.3乙方应定期向甲方报告项目的施工进度、质量情况、安全管理等情况，并及时处理甲方提出的问题和建议。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，如甲方需要变更或解除本合同，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2在合同期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前____个月通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定支付物业管理费，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同的约定履行物业管理职责，导致项目出现安全事故、质量不符合要求等问题，应按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-建筑施工工程物业管理合同范本目录一、合同范围及内容二、合同期限三、费用及支付方式四、双方的权利和义务五、合同的变更和解除六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：物业管理服务内容清单附件二：物业管理费用明细表正文甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工工程物业管理事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同范围及内容1.1甲方将其拥有的________（以下简称“项目”）的建筑施工工程物业管理事宜委托给乙方，乙方接受甲方的委托。1.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，负责项目的建筑施工工程物业管理，包括但不限于施工现场的安全管理、环境保护、质量控制、工程进度管理等工作。1.3乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，负责与施工方、监理方等相关单位的协调和沟通工作，确保项目的顺利进行。二、合同期限2.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限内，如甲方需要延长物业管理期限，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。三、费用及支付方式3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2物业管理费支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方应在每个支付周期届满后的____个工作日内将物业管理费支付至乙方指定的银行账户。四、双方的权利和义务4.1甲方应按照本合同的约定及时支付物业管理费，并保证项目的顺利进行。4.2乙方应按照本合同的约定履行物业管理职责，确保项目的安全、环保、质量、进度等方面符合甲方的要求。4.3乙方应定期向甲方报告项目的施工进度、质量情况、安全管理等情况，并及时处理甲方提出的问题和建议。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，如甲方需要变更或解除本合同，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2在合同期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前____个月通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定支付物业管理费，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同的约定履行物业管理职责，导致项目出现安全事故、质量不符合要求等问题，应按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________签订日期：____年____月____日附件一：物业管理服务内容清单1.施工现场安全管理2.环境保护管理3.质量控制管理4.工程进度管理5.相关单位协调与沟通附件二：物业管理费用明细表1.物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元2.支付周期：每____个月支付一次3.支付金额：每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单2.附件二：物业管理费用明细表3.附件三：违约行为认定及违约责任4.附件四：法律名词及解释5.附件五：合同执行过程中可能遇到的问题及注意事项违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按照合同约定支付物业管理费。2.乙方未按照合同约定履行物业管理职责，导致项目出现安全事故、质量不符合要求等问题。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑施工工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律规则。3.物业管理条例：指中华人民共和国物业管理条例，规定了物业管理的基本原则、物业管理服务内容、物业管理费等方面的法律规则。合同执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业管理费支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付物业管理费，避免逾期支付导致违约。2.物业管理服务履行问题：乙方应按照合同约定的服务内容和标准履行物业管理职责，确保项目的顺利进行。3.合同变更和解除问题：双方在需要变更或解除合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。解决方法：1.物业管理费支付问题：甲方应确保按照合同约定的支付方式和时间及时支付物业管理费，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与乙方沟通并协商解决。2.物业管理服务履行问题：乙