宾馆房间租赁合同

PAGEPAGE1宾馆房间租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆房间出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆房间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁宾馆房间的基本情况1.1宾馆房间地址：________________1.2宾馆房间编号：________________1.3宾馆房间面积：________________1.4宾馆房间设施：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将宾馆房间恢复原状，并结清所有费用。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、宾馆房间使用及维修4.1乙方应合理使用宾馆房间，遵守宾馆的各项规章制度，不得损坏宾馆房间的设施设备，不得擅自改变宾馆房间的结构和用途。4.2宾馆房间及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3甲方有权对宾馆房间进行检查，乙方应予以配合。甲方进行维修、检查时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宾馆房间。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。2024带目录带附件详细版-宾馆房间租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁宾馆房间的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、宾馆房间使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁宾馆房间的基本情况2.1宾馆房间地址：________________2.2宾馆房间编号：________________2.3宾馆房间面积：________________2.4宾馆房间设施：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将宾馆房间恢复原状，并结清所有费用。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。五、宾馆房间使用及维修5.1乙方应合理使用宾馆房间，遵守宾馆的各项规章制度，不得损坏宾馆房间的设施设备，不得擅自改变宾馆房间的结构和用途。5.2宾馆房间及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方有权对宾馆房间进行检查，乙方应予以配合。甲方进行维修、检查时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宾馆房间。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处可根据实际情况附上相关附件，如宾馆房间平面图、设施清单等）甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。附件列表：1.宾馆房间平面图2.设施清单3.宾馆规章制度4.租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.损坏宾馆房间设施：乙方使用不当导致宾馆房间设施设备损坏或遗失。3.擅自改变宾馆房间结构和用途：乙方未经甲方同意，擅自对宾馆房间进行改造或改变其用途。4.未按规定使用宾馆房间：乙方未遵守宾馆的规章制度，造成不良影响或损失。法律名词及解释：1.出租方：指拥有宾馆房间并出租给他人使用的甲方。2.承租方：指出租方将宾馆房间租给乙方使用，乙方需支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲方将宾馆房间出租给乙方使用的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方宾馆房间而支付给甲方的费用。5.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金调整：甲方应提前通知乙方租金调整事宜，并在合同中明确调整方式和期限。2.维修责任：明确甲方和乙方的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。3.合同解除：在合同中明确解除合同的条件和程序，避免产生不必要的纠纷。4.争议解决：在合同中约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决方法：1.租金调整：双方可协商确定租金调整方式和期限，并在合同中进行修改。2.维修责任：在合同中明确甲方和乙方的维修责任，并按照约定进行维修。3.合同解除：在合同中明确解除合同的条件和程序，