人力资源公司租赁合同

PAGEPAGE1人力资源公司租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物业”）。1.2甲方保证对租赁物业享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有合法使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物业的使用5.1乙方租赁物业仅限于办公用途，不得用于生产、销售、仓储等非办公用途。5.2乙方在使用租赁物业期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁期间的日常维护和管理。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物业符合约定的使用用途，并保证乙方在租赁期间享有合法使用权。6.2甲方负责租赁物业的大修、中修和设备设施的维修保养。6.3甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有合法使用权。7.2乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守租赁物业的使用规定。7.3乙方在租赁期间损坏租赁物业的，应负责修复或赔偿。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。8.3如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例退还已付租金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-人力资源公司租赁合同目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁物业的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更、解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单以下是详细的合同内容：一、租赁物业1.1甲方出租的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物业”）。1.2甲方保证对租赁物业享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有合法使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物业的使用5.1乙方租赁物业仅限于办公用途，不得用于生产、销售、仓储等非办公用途。5.2乙方在使用租赁物业期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁期间的日常维护和管理。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物业符合约定的使用用途，并保证乙方在租赁期间享有合法使用权。6.2甲方负责租赁物业的大修、中修和设备设施的维修保养。6.3甲方有权在租赁期间对租赁物业进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有合法使用权。7.2乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守租赁物业的使用规定。7.3乙方在租赁期间损坏租赁物业的，应负责修复或赔偿。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。8.3如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的比例退还已付租金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。4.押金：指为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约造成的损失。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应向出租方支付的违约金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的维修保养责任：在合同中明确甲方负责租赁物业的大修、中修和设备设施的维修保养，避免因维修保养责任不清导致的纠纷。2.租赁物业的使用规定：在合同中明确乙方租赁物业的使用用途，并要求乙方遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，以保障租赁物业的合法使用。3.租金的支付与调整：在合同中明确租金的支付方式和时间，以及甲方在租赁期满后调整租金的权利，以避免因租金支付和调整引发的纠纷。4.合同的变更、解除和终止：在合同中明确合同的变更、解除和终止的条件和程序，以保障双方的权益。5.争议解决方式：在合同中明确争议解决的方式和适用法律，以解决合同履行过程中可能出现的争议。解决办法：1.对于租赁物业的维修保养责任，可以在合同中详细列出维修保养的具体内容和甲方应承担的责任，以避免纠纷的发生。2.对于租赁物业的使用规定，可以在合同中明确规定乙方使用租赁物业的具体用途，并要求乙方遵守国家的法律法规，以保障租赁物业的合法使用。3.对于租金的支付与调整，可以在合同中明确规定租金的支付方式和时间，并明确甲方在租赁期满后调整租金