(特殊条款版)车位租赁合同协议书范文(模板)

车位租赁合同协议书甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位地质：________________1.2车位编号：________________1.3车位面积：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将车位恢复原状，如乙方未按甲方要求恢复，甲方有权扣除相应的恢复费用。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证车位符合相关法律法规的规定，并保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。4.2乙方应按照甲方提供的车位使用，不得擅自改变车位的用途。4.3乙方应爱护使用车位，不得损坏车位的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4甲方有权在租赁期内对车位进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。4.5乙方应按照甲方的要求对车位的设施设备进行维护保养，如有需要，甲方有权要求乙方对车位进行维修、保养。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过一个月的；（2）乙方擅自改变车位的用途，或损坏车位的设施设备的；（3）乙方有其他严重违约行为的。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________1.甲方权利和义务（1）甲方应保证车位符合相关法律法规的规定，包括但不限于车位的合法性、安全性、使用权等。在租赁期内，甲方应确保乙方能够正常使用车位，不得无故干涉或限制乙方的使用权。（2）甲方有权对车位进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。维修、保养期间，甲方应确保乙方的车辆安全，如需临时停车，甲方应提供临时车位。（3）甲方有权在租赁期满后要求乙方按照甲方的要求将车位恢复原状。如乙方未按甲方要求恢复，甲方有权扣除相应的恢复费用。2.乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方提供的车位使用，不得擅自改变车位的用途。在租赁期间，乙方应确保车位的正常使用，不得将车位转让、转借或以其他方式允许他人使用。（2）乙方应爱护使用车位，不得损坏车位的设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。在租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将车位恢复原状，如有需要，甲方有权要求乙方对车位进行维修、保养。（3）乙方有权在租赁期内正常使用车位，甲方不得无故干涉或限制乙方的使用权。在甲方进行维修、保养时，乙方有权要求甲方确保车辆的临时停放安全。3.违约责任（1）在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）在租赁期内，如乙方擅自改变车位的用途，或损坏车位的设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）在租赁期内，如乙方有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.争议解决如在合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。通过对“双方的权利和义务”进行详细的补充和说明，有助于明确甲乙双方的权益和责任，保障合同的顺利履行。在实际操作中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护车位租赁市场的秩序。同时，在发生纠纷时，双方应本着友好协商的原则解决问题，确保双方的合法权益得到有效保障。1.车位的使用和维护甲方应确保车位在租赁期间符合安全标准和可使用状态，包括车位的结构安全、照明、排水等。乙方在使用车位时，应遵守物业管理规定，不得在车位内存储危险物品或进行非法活动。乙方应合理使用车位，避免造成车位设施的损坏，如有损坏，乙方需承担修复费用。2.租金和费用的支付乙方应按照约定的时间和方式支付租金，任何未支付或迟延支付的情况都可能导致违约金的产生。如果甲方提高租金，应提前一定时间通知乙方，并在新的租金标准生效前给予乙方足够的反应时间。3.合同的续约和终止在租赁期满前，乙方如需续约，应提前通知甲方，并就续约条件和租金进行协商。如果任何一方希望提前终止合同，应提前通知对方，并根据合同约定支付相应的违约金或补偿。4.风险和损失甲方不应对乙方车辆或财物在车位内发生的损失承担责任，除非该损失是由甲方疏忽或故意行为造成的。乙方应自行购买车辆保险，以覆盖车辆在车位内可能发生的风险和损失。5.法律和规定的遵守双方应确保其行为符合所有适用的法律、法规和政府规定，包括但不限于城市规划、消防安全、环境保护等。如果任何一方违反法律规定，导致对方遭受损失或处罚，违反方应承担全部责任。6.通知和通信双方应提供有效的联系方式，并在任何重要事项发生时及时通知对方。所有通知应以书面形式进行，并确保对方收到，以避免未来的纠纷。7.不可抗力如果由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、罢工等）导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确