停车位租赁车位使用权租赁权权权协议

PAGEPAGE1停车位租赁车位使用权租赁权权权协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车位租赁事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位地址：________________1.2停车位编号：________________1.3停车位面积：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3租赁期满后，如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、车位使用权4.1甲方保证乙方在租赁期间对停车位享有使用权，并按照约定用途使用。4.2乙方在租赁期间应遵守停车场的规章制度，服从甲方管理，不得擅自改变停车位的用途。4.3乙方不得将停车位转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。4.4乙方在使用停车位过程中，如因乙方原因导致停车位损坏，乙方应承担修复责任及赔偿甲方因此遭受的损失。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证停车位符合使用要求，并确保停车位的正常使用。5.2甲方负责停车位的维修、保养，确保停车位的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用停车位情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定用途使用停车位。6.2乙方应按照约定支付租金。6.3乙方应遵守停车场的规章制度，服从甲方管理。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。7.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合使用要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-停车位租赁车位使用权租赁权权权协议目录一、停车位基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、车位使用权五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：停车位平面图附件二：停车场规章制度正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车位租赁事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位地址：________________1.2停车位编号：________________1.3停车位面积：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3租赁期满后，如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、车位使用权4.1甲方保证乙方在租赁期间对停车位享有使用权，并按照约定用途使用。4.2乙方在租赁期间应遵守停车场的规章制度，服从甲方管理，不得擅自改变停车位的用途。4.3乙方不得将停车位转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。4.4乙方在使用停车位过程中，如因乙方原因导致停车位损坏，乙方应承担修复责任及赔偿甲方因此遭受的损失。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证停车位符合使用要求，并确保停车位的正常使用。5.2甲方负责停车位的维修、保养，确保停车位的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用停车位情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定用途使用停车位。6.2乙方应按照约定支付租金。6.3乙方应遵守停车场的规章制度，服从甲方管理。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。7.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合使用要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件一：停车位平面图附件二：停车场规章制度附件列表：1.停车位平面图2.停车场规章制度3.租金支付凭证4.维修保养记录5.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.乙方未按时足额支付租金。认定：以银行转账记录或支付凭证为准。2.乙方擅自改变停车位的用途。认定：甲方现场检查或监控录像为证。3.乙方将停车位转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。认定：甲方发现第三方使用停车位，且乙方无法提供合理解释。4.乙方在使用停车位过程中导致停车位损坏。认定：甲方检查停车位损坏情况，并结合监控录像等证据。法律名词及解释：1.租赁权：指承租方按照合同约定使用出租方财产的权利。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。3.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车位实际使用情况与约定不符。解决方法：甲方应在签订合同前向乙方提供停车位平面图，明确停车位的实际位置和面积。2.租金支付延误或不足。解决方法：乙方应提前准备好租金，并确保按时足额支付。如有延误，应及时与甲方沟通并尽快支付。3.停车位损坏或维修保养问题。解决方法：甲方应定期对停车位进行维修保养，并记录维修保养情况。乙方发现停车位损坏时，应及时通知甲方进行修复。4.违约行为的处理。解决方法：甲