水利工程苗木土地租赁合同范本

PAGEPAGE1水利工程苗木土地租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的水利工程苗木土地出租给乙方使用、经营的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条土地基本情况1.1甲方出租的土地位于（具体位置），土地面积为（面积）平方米。1.2该土地已依法取得土地使用权证，土地使用权证编号为：（编号）。1.3该土地现状为水利工程苗木土地，乙方承租后用于种植、经营水利工程苗木。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为每年（金额）元，共计（总金额）元。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的（日期）前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时应提供合法有效的支付凭证，甲方予以签收。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金（金额）元。4.2合同期满或双方协商解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证出租土地的使用权合法、有效，并保证乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利。5.2甲方负责办理与租赁土地有关的土地使用税、土地使用费等相关手续，并承担相应费用。5.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，乙方应予以配合。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁土地上种植、经营水利工程苗木，并享有相应的经营收益。6.2乙方应按照国家有关法律法规和规定，合理使用土地，保护生态环境，不得违法改变土地用途。6.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付滞纳金。6.4乙方应合理使用土地上的设施设备，并负责维修、保养，确保设施设备正常运行。6.5乙方在租赁期满或合同解除时，应将土地及设施设备恢复原状，并清理场地。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如有违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供土地或违反合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得单方面变更、解除合同。8.2合同期满或双方协商解除合同时，乙方应将土地及设施设备恢复原状，并清理场地。8.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-水利工程苗木土地租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、土地租赁基本信息三、租赁土地用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、保证金七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、合同的变更、解除与终止十一、争议解决十二、其他约定十三、附件合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、土地租赁基本信息2.1甲方出租的土地位于（具体位置），土地面积为（面积）平方米。2.2土地现状为水利工程苗木土地。三、租赁土地用途3.1乙方承租土地后用于种植、经营水利工程苗木。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。五、租金及支付方式5.1租金为每年（金额）元，共计（总金额）元。5.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的（日期）前支付当季度的租金。六、保证金6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金（金额）元。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证出租土地的使用权合法、有效，并保证乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利。7.2甲方负责办理与租赁土地有关的土地使用税、土地使用费等相关手续，并承担相应费用。八、乙方权利与义务8.1乙方有权在租赁土地上种植、经营水利工程苗木，并享有相应的经营收益。8.2乙方应按照国家有关法律法规和规定，合理使用土地，保护生态环境，不得违法改变土地用途。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如有违约，应承担违约责任。十、合同的变更、解除与终止10.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得单方面变更、解除合同。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件（附件内容包括但不限于土地租赁合同附图、租赁土地现状照片、水利工程苗木种植计划等）甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________附件列表：1.土地租赁合同附图2.租赁土地现状照片3.水利工程苗木种植计划4.土地使用权证复印件5.土地使用税、土地使用费缴费凭证6.租金支付凭证违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30天视为违约。2.违法改变土地用途：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，违反国家相关法律法规视为违约。3.损害土地或设施设备：乙方在租赁期间故意或过失损坏土地或设施设备，造成无法正常使用或价值减少视为违约。4.未恢复土地原状：合同终止或解除时，乙方未将土地及设施设备恢复原状，清理场地视为违约。法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。2.土地使用税：指土地使用权人按照国家规定，向国家缴纳的土地使用费用。3.土地使用费：指土地使用权人按照国家规定，向土地所有权人支付的土地使用费用。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权纠纷：在签订合同前，甲方应确保土地使用权合法、有效，避免因土地使用权纠纷导致合同无法履行。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金或违约责任。3.土地使用合规性：乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得违法改变土地用途。4.设施设备维护：乙方在租赁期间应合