夫妻共同房产确权协议合集3篇

夫妻共同房产确权协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙双方系中国合法登记夫妻，年***月***日双方以甲方的名义向有限公司购买有位于*省*市*区*路*号*小区栋单元号商品房一套，该合同的编号为；鉴于受X年5月15日成都市人民政府发布施行的《*市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》的限制，双方自愿对该商品房的权属作以下商定：一、甲乙双方共同确认1、该商品房基本信息及产权声明坐落：*省*市*区*路*号*小区栋单元号，产权份额：商品房买卖合同与不动产登记机关登记信息【名义产权】均为甲方拥有100%份额，实质产权：乙方受“5·15限购政策”影响所签署的任何关于“放弃产权、共同还贷之声明及公正文书”仅为保障甲乙双方能够购买该商品房所作不真实意思表示，该商品房实际上由甲乙双方共同出资并共同还贷购买，为夫妻共同财产，甲方拥有50%份额，乙方拥有50%份额。2、通过按揭贷款购买该商品房的资金占比及来源首付出资：元，系甲方父母出资，并自愿赠与甲乙双方购买该商品房。该首付款元，甲方受赠50%，即元，乙方受赠50%，即元。【父亲：名字，身份证号；母亲：名字，身份证号。】尾款出资：甲乙双方确认，结婚后，由甲方担当劳动并猎取家庭收入的夫妻责任，由乙方担当家务并照看子女的夫妻责任；因此，甲方婚后所猎取的一切劳动收入、投资收入，均为甲方双方共同平均全部。由甲方与按揭贷款银行指定的还贷账户【开户名：******，开户行：中国银行支行/分行/分理处，银行账号：;】汇入的尾款分期还贷，系甲乙双方共同担当的还贷义务，各方的份额分别占50%。二、甲方保证1、签署本协议系自愿行为，接受名义产权归置，仅为受“5·15限购政策”不得已为之；甲方深知并接受，该商品房系夫妻婚后共同财产，为保障妻子之合法利益，体现对双方感情的真挚程度，特以本协议书面的形式确定该商品房上甲乙双方的共同产权。2、若*市市政府政策变更或乙方通过自身创设条件，当乙方满意购买该商品房资格时，甲方承诺协作乙方在一个月内完成对该商品房产权的变更登记【包括但不限于乐观申请并协作办理银行按揭贷款还款主体由甲方变更为甲乙双方，该商品房在未出产权证之前，乐观申请并协作将该商品房网签备案的主体由甲方变更为甲乙双方】，以实现对乙方50%份额产权的行政确认。3、未经乙方同意，甲方不得处分该商品房上的任何对外权利【包括但不限于转让、抵押、出租收益】，否则其所获得的一切收益全部归乙方全部，且应支付给乙方违约金元。三、乙方保证1、严格遵守上述规定，担当所属共同还贷之义务。2、乐观协作甲方完成名义产权协议、声明之签订，实现对该商品房的购买以及不动产权属登记。四、其他1、本协议自甲乙双方签订之日起生效;2、若任何一方违反本协议的商定，首先应协商处理，协商后无法达成全都的，任何一方均有权起诉至*市*区人民法院;3、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。4、补充商定：甲方：*****乙方：******时间：时间：******夫妻共同房产确权协议(第二篇)夫妻共同房产确权协议摘要：本协议旨在规定夫妻双方就共同拥有的房产进行确权的相关事宜。为了明确双方共同财产的权益和责任，确保双方的合法权益，夫妻双方自愿达成以下协议。一、协议双方甲方：[夫妻甲方姓名]乙方：[夫妻乙方姓名]二、房产情况1.房产地址：[房产地址]2.房产权属性：该房产为[夫妻双方共同所有]。3.共同权益：夫妻双方共同享有该房产的所有权益和责任。三、共同房产确权1.房产证办理：双方共同将在签署本协议后，配合办理房产证过户手续，确保房产以双方名义共同拥有。2.权益分配：夫妻双方按照共同协商一致的原则，自行分配各自在房产中所占的权益比例，双方确定的比例为[具体比例]。四、共同权益与责任1.共同权益：夫妻双方享有该房产的权益，包括住宅使用权、出售权、转让权等。2.共同责任：夫妻双方共同承担该房产的义务，包括房产维护、税费缴纳等。五、分割协议1.离婚或分居：如双方之间存在离婚或分居情况，按照法律规定进行财产分割。2.其他情况：如双方共同协商决定分割房产时，将按照双方协商一致的原则进行分割。六、争议解决如双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交当地有管辖权的人民法院解决。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：夫妻共同房产确权协议(第三篇)夫妻共同房产确权协议协议编号：[填写协议编号]签订日期：[填写签订日期]甲方：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]联系地址：[填写甲方联系地址]乙方：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系地址：[填写乙方联系地址]鉴于甲方与乙方共同拥有以下房产：房产地址：[填写房产地址]房产证号：[填写房产证号]经协商一致，特达成以下协议：第一条确权情况1.1甲方与乙方共同享有上述房产的所有权，均为夫妻双方共同名义所有，共享权益。1.2双方各自确认房产的份额比例为：甲方占[填写甲方占比]%，乙方占[填写乙方占比]%。1.3双方一致同意，在法律规定的范围内，对房产的权、利、产生保护及处理争议事宜享有平等的权益。1.4若双方有继任亲属，其继承权益应按照法定的继承顺序得到保障。双方均无权将个人持有的份额在未经对方书面同意的情况下转让给第三方。第二条一方死亡处理2.1若双方其中一方不幸去世，则存活方有权优先购买故亡方被继承份额，购买价格按照市场价值或双方协商一致确定。2.2存活方需通过公证机关办理并继承故亡方的所有权，获得相应房产权益的确权手续。第三条协议变更与解除3.1本协议的任何变更或解除应以双方的书面协议为准，并得到双方共同签字确认。第四条争议解决4.1本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第五条附则5.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为永久有效，除非双方对其进行变更或解除。5.2本协议如有缺失或不完善之处，双方应友好协商，根据法律规定及时予以修订。5.3本协议正本一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：