江苏省新房买卖合同书合集3篇

江苏省新房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：**姓名：**国籍：**：**地址：**邮政编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**买受方：**姓名：**国籍：**：**地址：**邮政编码：**联系方式：**托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**第一条房屋的基本状况。出卖方房屋坐落于**位于第**层，共**，房屋结构为**，建筑面积**平方米，房屋用途为**该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为**。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按**利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.***************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为**土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**该房屋买卖后，根据有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米**元，总金额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第**种商定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第九条关于产权登记的商定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的**%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同之日起生效。第十六条本合同连同附表共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，均具有同等效力。出卖方：******出卖方代理人：*******年*月*日买受方：******买受方代理人：*******年*月*日江苏省新房买卖合同书(第二篇)合同范文如下：合同编号：_______甲方：（出售方的名称或个人姓名）乙方：（购买方的名称或个人姓名）鉴于甲方是合法拥有位于江苏省的新房产权的所有人，并愿意将其出售给乙方；乙方也同意购买该新房产权。双方达成以下协议并以此书面合同为准。一、房屋基本信息：1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋类型：（填写公寓、别墅等）3.房屋面积：（填写准确的建筑面积或使用面积）4.房屋所有权证号：（填写准确的证书号码）二、房屋交付与交付日期：1.甲方同意在合同签署之日起____天内将房屋交付给乙方。2.交付日期为：（填写具体日期）3.交付方式及时间地点：（填写如何交付，以及具体的时间和地点）三、房款支付方式及期限：1.乙方同意以如下方式支付购买房屋的房款：（例如：一次性支付、分期支付等）2.房款支付期限为：（填写具体期限）3.房款支付方式及账户信息如下：（填写具体的支付方式和账户信息）四、房屋质量及保修：1.甲方承诺房屋的质量符合相关法律法规和标准。2.乙方拥有接受房屋交付之日起____天内提出质量异议并要求维修的权利。五、违约责任：1.若任何一方违反本合同规定，应按法律法规承担相应的违约责任。2.未履行合同义务的一方应向对方支付违约金。六、协议的变更与解除：1.双方一致同意，在合同签署之前，任意一方有权随时提出修改合同的要求。2.双方一致同意，在以下情况下可以解除合同：（列举解除合同的合理情况）七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以向相关法院提起诉讼。八、其他条款：（根据具体情况列举其他相关条款）摘要：本合同是甲方与乙方在江苏省新房买卖交易过程中签署的合同。合同约定了房屋基本信息、交付日期、房款支付方式、房屋质量保修、违约责任等内容。双方在合同签署前提出修改要求的权利，并同意通过友好协商解决争议。本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方签名：_____________________日期：_____________________乙方签名：_____________________日期：_____________________江苏省新房买卖合同书(第三篇)江苏省新房买卖合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写卖方姓名/名称]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：[填写买方姓名/名称]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于江苏省的新房达成以下合作协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：[填写房屋详细地址]2.房屋用途：[填写房屋用途]3.建筑面积：[填写建筑面积]4.房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]5.单价：[填写房屋单价]6.总价：[填写房屋总价]第二条交付与验收1.甲方在收到乙方支付的全款后，应当将该房屋产权证划转至乙方名下。2.乙方应当在房屋交付之日起[填写天数]内进行房屋验收。3.若乙方对房屋有任何瑕疵或质量问题，应当在验收期限内书面通知甲方，并由双方协商解决。第三条交付与付款1.乙方应当在签署本合同之日起[填写天数]内向甲方支付[填写定金比例]的定金，定金总额为：[填写定金金额]。2.乙方应当在本合同生效之日起[填写天数]内，将剩余房款支付给甲方。3.乙方未按照以上规定支付房屋款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的房款。第四条权益与责任1.房屋过户手续办理期间，产生的过户税费由乙方负责支付。2.房屋交付后，由乙方承担该房屋的所有权与使用权，乙方享有该房屋的收益及承担相应的风险和责任。3.若因乙方原因导致房屋无法过户或延迟过户，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。第五条合同终止与解除1.双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同时，应当通过书面形式进行通知，并双方签署解除协议。2.若出现不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决办法。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、执行与解释，适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决。若协