标准商品房购房合同书合集3篇

标准商品房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(托付人)：************XX乙方(受托人)：北京某某房地产经纪有限公司XX依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同。XX第一条托付事项XX甲方托付乙方代理购买于**市**区**房产，建筑面积**平方米，权属性质**，原商品房销售契约编号****.XX其次条托付代理期限XX乙方自本合同订立后的次日起**个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。XX第三条房产价格及付款时间、付款方式XX1.该房产购买价格为人民币(大写)********元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。XX2.付款日期、付款方式：XX第四条甲乙双方相互供应下列相应证件XX甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。XX乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。XX第五条甲方义务XX1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。XX2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。XX3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。XX4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。XX第六条乙方义务XX1.乙方确保代理事项真实合法。XX2.确保卖方根据本合同商定按期过户，进行房屋交接。XX3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。XX4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。XX第七条其他事项商定XX1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。XX2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。XX3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。XX第八条违约责任XX1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。XX2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿。XX3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。XX第九条合同争议的解决方法XX本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。XX第十条合同生效日期XX本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同同等法律效力。XX第十一条补充条款XX甲方：*******乙方：北京某某房地产经纪有限公司XX现在住址：*****地址：************XX身份证号码：****房地产经纪机构资质证书编号：第*号XX托付代理人：****经办人：****XX联系方式：*****联系方式：*****XX签约日期：*****签约日期：*****标准商品房购房合同书(第二篇)合同编写顺序：1.标题：标准商品房购房合同书2.摘要：简明扼要地概括合同的主要内容3.中文：详细阐述合同的各项条款，确保清晰易懂标准商品房购房合同书摘要：本合同由购房人（以下称为“甲方”）与销售商（以下称为“乙方”）就标准商品房购买事宜达成以下协议，并为双方权益提供保障。一、购房物业基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.建筑结构：4.使用用途：5.商品房套数：二、买卖价格及付款方式1.总售价：2.首期付款：3.贷款方式：4.还款期限：5.滞纳金：三、交付与验收1.交付时间：2.交付标准：3.交付验收方：4.竣工时间：四、权益保障1.房屋产权证书：2.房屋质量保修：3.公共设施及配套保障：4.担保措施：5.纠纷解决方式：五、其他事项1.执行日期：2.合同变更：3.违约责任：4.合同解除：中文：一、购房物业基本信息1.房屋地址：请注明所购房屋地址。2.房屋面积：请注明所购房屋的建筑面积。3.建筑结构：请注明所购房屋的建筑结构类型。4.使用用途：请注明所购房屋的使用用途。5.商品房套数：请注明所购房屋的套数。二、买卖价格及付款方式1.总售价：请注明所购房屋的总售价。2.首期付款：请注明甲方需支付的首期付款金额及时间。3.贷款方式：请注明甲方申请贷款的方式，并提供相关细则。4.还款期限：请注明甲方的贷款还款期限。5.滞纳金：请注明甲方逾期未付款时需要支付的滞纳金金额及规定。三、交付与验收1.交付时间：请注明甲方与乙方约定的房屋交付时间。2.交付标准：请注明甲方验收房屋的标准及要求。3.交付验收方：请注明房屋交付后的验收方。4.竣工时间：请注明房屋竣工的时间。四、权益保障1.房屋产权证书：请注明房屋所有权证书的办理及交付方式。2.房屋质量保修：请注明乙方对房屋质量的保修责任及保修期限。3.公共设施及配套保障：请注明与房屋相关的公共设施及配套的保障情况。4.担保措施：请注明乙方提供的担保措施。5.纠纷解决方式：请注明在纠纷发生时的解决方式及程序。五、其他事项1.执行日期：请注明合同的起始执行日期。2.合同变更：请注明合同变更的方式及程序。3.违约责任：请注明各方违约时需承担的责任及处罚。4.合同解除：请注明解除合同的方式及条件。以上为标准商品房购房合同书的摘要和中文内容，供参考使用。具体根据实际情况和法律要求进行调整和完善。标准商品房购房合同书(第三篇)合同编号：[添加合同编号]标准商品房购房合同书甲方（卖方）：[卖方姓名][卖方身份证号码][卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名][买方身份证号码][买方住址]鉴于甲方作为商品房的合法所有者，愿意出售该房产，乙方向甲方购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同描述1.1商品房描述房产名称：[商品房名称]房号：[门牌号]地址：[房产地址]1.2房产面积建筑面积：[TotalBuilt-upArea]套内面积：[TotalCarpetArea]第二条价格及付款方式2.1房产总价：[TotalSalePrice]大写：[总价大写]2.2付款方式乙方需向甲方支付的款项及时间安排如下：-首付款：[首付款金额]，于合同签订之日起[首付款期限]内支付；-期限款：[期限款金额]，于[期限款截止日期]前支付；-尾款：[尾款金额]，于房产交付之日前[尾款期限]内支付。第三条房屋交付3.1交付时间甲方应在本合同签订日起[交付时间]内将房产完全交付给乙方。3.2交付条件-房产必须符合国家与地方的建筑标准；-房产须完全按照甲方在销售时所提供的样板间标准交付；-房产需符合相关法规和规定。第四条违约责任4.1甲方违约责任如甲方无法或拒绝按合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为已支付款项的[违约金百分比]。4.2乙方违约责任如乙方无法或拒绝按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付款项的[违约金百分比]。第五条法律适用与争议解决5.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。5.2争议解决合同履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交相关争议至本合同