不带花园租房合同模板

PAGEPAGE1不带花园租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方在本合同签订之日支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更、解除与终止6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住权益的；（2）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（3）甲方未按约定维修房屋，影响乙方安全或健康的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途的；（3）乙方将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-不带花园租房合同模板目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方在本合同签订之日支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更、解除与终止6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住权益的；（2）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（3）甲方未按约定维修房屋，影响乙方安全或健康的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途的；（3）乙方将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋及附属设施清单2.乙方身份证明文件复印件3.甲方房屋产权证明文件复印件附件列表：1.房屋及附属设施清单2.乙方身份证明文件复印件3.甲方房屋产权证明文件复印件违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构或使用用途的，认定为乙方违约。4.乙方将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的，认定为乙方违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约造成的损失。3.违约金：指当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。4.产权证明：指房屋所有权人对其拥有的房屋产权的证明文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的使用与维护：双方应明确房屋及附属设施的使用规定，确保合理使用并承担相应的维修责任。2.租金支付与押金退还：双方应按照约定的支付方式和时间进行租金支付，并在合同终止时按照约定处理押金退还。3.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和程序，遵守相关法律规定，避免产生纠纷。4.违约处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，确保违约方承担相应的责任。解决方法：1.加强沟通与协商：双方应加强沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，通