厨具店商铺转让合同协议书

PAGEPAGE1厨具店商铺转让合同协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厨具店商铺转让给乙方一事，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________1.3商铺现状：__________1.4商铺权属：甲方保证该商铺为其合法所有，并拥有完整的处分权。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理完毕转让所需的全部手续。3.2转让手续包括但不限于：__________。3.3甲方保证所提供的相关手续真实、合法、有效，如因甲方提供的虚假手续导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。第四条甲方承诺与保证4.1甲方保证其对所转让的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让。4.2甲方保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律纠纷。4.3甲方保证所转让的商铺符合国家相关法律法规及政策规定，可以正常经营。第五条乙方承诺与保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付转让款。5.2乙方保证在受让商铺后，依法经营，遵守国家相关法律法规及政策规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让款__________%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款__________%的违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-厨具店商铺转让合同协议书目录一、合同双方基本信息二、商铺基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方承诺与保证六、乙方承诺与保证七、违约责任八、争议解决九、附则附件一：商铺平面图附件二：商铺权属证明文件附件三：商铺经营许可证明文件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________二、商铺基本情况1.商铺地址：__________2.商铺面积：__________3.商铺现状：__________4.商铺权属：甲方保证该商铺为其合法所有，并拥有完整的处分权。三、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。四、转让手续1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理完毕转让所需的全部手续。2.转让手续包括但不限于：__________。3.甲方保证所提供的相关手续真实、合法、有效，如因甲方提供的虚假手续导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。五、甲方承诺与保证1.甲方保证其对所转让的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让。2.甲方保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律纠纷。3.甲方保证所转让的商铺符合国家相关法律法规及政策规定，可以正常经营。六、乙方承诺与保证1.乙方保证按照本合同的约定支付转让款。2.乙方保证在受让商铺后，依法经营，遵守国家相关法律法规及政策规定。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让款__________%的违约金。3.乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款__________%的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：商铺平面图附件二：商铺权属证明文件附件三：商铺经营许可证明文件附件列表：1.附件一：商铺平面图2.附件二：商铺权属证明文件3.附件三：商铺经营许可证明文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间办理转让手续。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方提供的虚假手续导致乙方损失。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有商铺所有权并对其进行转让的一方。2.受让方（乙方）：购买商铺并承担相应义务的一方。3.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。4.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺权属纠纷：在签订合同前，乙方应对商铺的权属进行充分调查，以确保甲方对商铺拥有合法、完整的所有权。2.商铺租赁纠纷：乙方应核实商铺是否存在租赁关系，避免因租赁纠纷导致无法正常经营。3.支付转让款：乙方应按照约定时间支付转让款，以免产生违约责任。4.办理转让手续：甲方应积极配合乙方办理转让手续，确保合同顺利履行。解决方法：1.针对商铺权属纠纷，乙方可以要求甲方提供权属证明文件，并进行核实。2.针对商铺租赁纠纷，乙方可以要求甲方提供租赁合同等相关文件，并进行核实。3.针支付转让款问题，乙方应确保在约定时间内支付转让款，如有困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。4.针对办理转让手续问题，甲方应积极配合乙方办理