豪华租房合同样本

PAGEPAGE1豪华租房合同样本甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前一个月支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收款凭证。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方不承担责任。六、合同的变更与解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置；（3）擅自改变房屋结构和用途；（4）利用房屋从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-豪华租房合同样本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更与解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋交付确认书正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_______________________2.2房屋结构及面积：_______________________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金提前一个月支付。4.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收款凭证。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修。因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方不承担责任。七、合同的变更与解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置；（3）擅自改变房屋结构和用途；（4）利用房屋从事违法活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施清单（此处列出房屋附属设施清单，包括家具、电器等）附件二：房屋交付确认书（此处为房屋交付确认书，包括交付日期、房屋状况等）附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋交付确认书法律名词及解释：1.甲方（出租方）：指出租房屋的所有权人或者有权处分该房屋的人。2.乙方（承租方）：指租赁房屋并支付租金的人。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱，用于保障甲方在合同解除或到期时房屋及其附属设施无损的归还。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋损坏：乙方在使用房屋过程中，可能会造成房屋或附属设施的损坏。为避免纠纷，双方应在合同中明确损坏的界定、维修责任及赔偿标准。2.租金调整：在租赁期内，可能会受到市场行情、政策调整等因素影响，导致租金变动。双方应在合同中约定租金调整的条件和方式。3.合同解除：在租赁期内，可能会出现乙方提前解除合同的情况。为保障双方权益，合同中应明确提前解除合同的违约责任和赔偿标准。4.争议解决方式：在合同履行过程中，双方可能会产生争议。为提高解决效率，双方可在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.对于房屋损坏问题，双方可在合同中约定损坏的界定、维修责任及赔偿标准，确保在发生损坏时，双方有明确的处理依据。2.对于租金调整问题，双方可在合同中约定租金调整的条件和方式，如根据市场行情、政策调整等因素进行调整，并提前通知对方。3.对于合同解除问题，双方可在合同中约定提前解除合同的违约责任和赔偿标准，确保在解除合同时，双方权益得到保障。4.对于争议解决方