2024年-个人租房合同协议书样本(通用)

个人租房合同协议书样本(通用)个人租房合同协议书样本(通用)个人租房合同协议书样本(通用)个人租房合同协议书样本(通用)甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号_______室，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证出租房屋产权清楚，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责房屋内部设施的维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方进行维修时，乙方应予以配合。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。第六条提前解除合同6.1租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金及押金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________附件：房屋平面图（仅供参考，具体以实际交付为准）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：针对商场、办公楼的租赁合同增加条款：a.允许经营范围：明确乙方在租赁场所内允许从事的商业活动类型。b.公共区域使用：规定乙方对公共区域（如电梯、走廊）的使用权及维护责任。c.装修条款：约定乙方进行装修的限制条件和审批流程。2.学生宿舍租赁：针对学校或教育机构的宿舍租赁合同增加条款：a.宿舍管理规定：明确乙方必须遵守的宿舍管理规定，包括入住时间、访客政策等。b.安全责任：规定甲方对宿舍安全的保障措施及乙方的安全责任。c.学期租金调整：根据学期变化调整租金支付时间和金额。3.短期租赁：针对度假屋、临时住所的租赁合同增加条款：a.最短租期：设定合同规定的最短租期限制。b.退房清洁费：明确乙方退房时需支付的清洁费用及标准。c.旅游咨询服务：甲方提供旅游咨询服务及帮助的条款。4.农业用地租赁：针对农田、农场的租赁合同增加条款：a.种植限制：规定乙方在租赁土地上允许种植的作物类型。b.农业支持服务：甲方提供农业技术支持、灌溉设施等服务的条款。c.环保要求：乙方需遵守的环保法规和农业可持续发展要求。5.工业厂房租赁：针对工业用地的租赁合同增加条款：a.安全生产要求：规定乙方在生产过程中必须遵守的安全标准和法规。b.环境保护责任：明确乙方在生产过程中对环境保护的责任和义务。c.设备安装与维护：约定乙方在租赁场所内安装和维护生产设备的条款。附件列表及要求说明：1.房屋平面图：要求详细标注房屋的尺寸、房间分布、门窗位置等，以便乙方了解房屋的具体结构。2.设施设备清单：列出房屋内包含的所有设施设备，包括家具、电器等，并注明其品牌、型号、数量和状况。3.租金支付凭证样本：提供租金支付凭证的样本，包括收款人信息、付款金额、付款日期等，以便乙方作为支付租金的参考。4.维修服务指南：详细说明甲方提供的维修服务范围、响应时间、维修费用承担方式等，以便乙方在需要维修服务时参考。5.物业管理规定：提供物业管理规定文档，包括物业费支付方式、公共区域使用规则、垃圾处理规定等，以便乙方了解并遵守。实际操作过程中的问题及解决办法：1.租金支付延误：乙方未能按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付的期限，并设定滞纳金条款，以鼓励乙方按时支付。2.房屋损坏责任不清：房屋或设施在使用过程中出现损坏，责任归属不明确。解决办法：在合同中详细说明房屋及设施的正常损耗和维护责任划分，以减少纠纷。3.合同解除争议：甲乙双方对合同解除的条件和程序存在分歧。解决办法：在合同中明确提前解除合同的程序和违约责任，包括通知期限、赔偿标准等。4.附件遗失或不完整：合