(重点条款版)车位租赁协议书范文简单的

车位租赁协议书甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地质：__________________________1.2车位编号：__________________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：__________________________账户名称：__________________________账号：____________________________四、双方权利与义务4.1甲方保证出租的车位符合国家关于车位的相关规定，有权依法使用并出租该车位。4.2乙方保证按照本协议约定的用途使用车位，不得转租、转借或以其他方式将车位提供给第三方使用。4.3乙方在使用车位期间应遵守物业管理规定，不得损坏车位设施，如有损坏，应照价赔偿。4.4甲方有权在租赁期内对车位进行维修、养护，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：车位平面图（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场租赁：特殊条款：车位使用时间：明确车位的使用时间，如24小时开放或特定时间段。车位类型：区分不同类型的车位，如标准车位、残疾人车位、电动车充电车位等。安全责任：明确甲方对停车场的安全保障责任，包括监控、照明、保险等。2.居民小区车位租赁：特殊条款：住户证明：乙方需提供居住证明，确保车位分配的公平性。车位分配：甲方应提供车位分配方案，确保所有住户的权益。车位维护：明确甲方对车位的清洁、维修等维护责任。3.办公楼车位租赁：特殊条款：工作日使用：明确车位在工作日的使用规则，如限定时间、车位预留等。员工证明：乙方需提供员工联系明，以确保车位分配的合理性。车位共享：如有多余车位，可考虑设置共享机制，提高车位使用率。4.购物中心车位租赁：特殊条款：免费停车时间：设定免费停车时间，超过该时间后开始计费。停车优惠：甲方提供购物中心的消费优惠，如购物满额免费停车等。停车场管理：明确甲方的停车场管理责任，包括安全、清洁、指示标识等。5.机场/火车站车位租赁：特殊条款：长期停车优惠：为长期停车的旅客提供优惠价格。车辆接送服务：甲方提供车辆接送服务，方便旅客出行。车辆安全检查：甲方负责对停放车辆进行安全检查，防止安全隐患。附件列表及要求说明：附件1：车位平面图要求：详细标注车位位置、编号、尺寸等信息，以便乙方了解车位的具体情况。附件2：车位租赁规则要求：明确车位的租赁规则，包括使用时间、停车费用、缴费方式等，以便乙方遵守。附件3：车位租赁登记表要求：记录乙方的个人信息、车辆信息、租赁时间等，以便甲方管理车位租赁情况。附件4：车位租赁合同解除协议要求：明确合同解除的条件、流程和责任，以便双方在需要解除合同时参考。附件5：车位租赁违约金标准要求：明确违约金的计算方式和标准，以便在乙方违约时进行赔偿。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：问题1：车位被占用解决办法：甲方应在合同中明确车位的分配和使用规则，并在车位上标注明确的标识，提醒其他车辆不得占用。问题2：租金支付延迟解决办法：甲方应在合同中明确租金支付的时间和方式，并在到期前及时提醒乙方支付租金，避免延迟。问题3：车位设施损坏解决办法：甲方应在合同中明确车位设施的维护责任，并在合同附件中提供设施清单，以便乙方了解设施情况。问题4：合同解除争议解决办法：甲方应在合同中明确合同解除的条件和流程，并提供合同解除协议附件，以便双方在需要解除合同时参考。问题5：车位安全问题解决办法：甲方应在合同中明确车位的安全责任，包括监控、照明等安全保障措施，并在合同附件中提供安全设施的清单和检查记录。继续罗列实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：问题6：车位使用权争议解决办法：在合同中明确车位的唯一使用权归乙方所有，并在车位的明显位置标明车位的承租人信息，以防止其他车辆误停。问题7：租赁期限变更解决办法：在合同中设立租赁期限变更条款，明确变更的条件、程序和可能产生的费用调整，以便双方在需要延长或缩短租赁期限时有所依据。问题8：车位维护责任不清解决办法：在合同中详细列出甲方的维护责任和乙方的使用责任，包括日常清洁、设施维修等，并规定维护工作的通知和验收流程。问题9：不可抗力因素解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、处理方式和可能的法律后果，以保护双方的合法权益。问题10：车辆安全问题解决办法：在合同中规定甲方应提供的最低安全标准，如监控、保安巡逻等，并要求甲方购买相应的责任保险，以保障车辆安全。问题11：租赁价格调整解决办法：在合同中设立价格调整机制，明确价格调整的条件、频率和依据，如通货膨胀率、市场行情等，以避免价格争议。问题12：合同解除后的车位归还解决办法：在合同中规定合同解除后乙方归还车位的条件和时间限制，以及未按时归还的违约责任，确保车位的顺利回收。问题13：车位使用权转让解决办法：在合同中规定乙方是否可以将车位使用权转让给第三方，如果允许，应明确转让的条件和程序，以及甲方对此的审批权。问题14：租赁期间的车位检查解决办法：在合同中规定甲方对车位的定期检查，以及乙方应配合的要求，确保车位的使用状况符合合同约定。问题15：租赁期满后的续租解决办法：在