建筑工程概预算知识大全

建筑工程概预算知识大全建筑工程概预算概述建筑工程概预算的编制流程建筑工程概预算的编制内容建筑工程概预算的审查与控制建筑工程概预算的优化建议contents目录01建筑工程概预算概述建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。定义是确定和控制建设工程项目全部投资的文件，是编制基本建设计划、签订施工合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的依据。作用定义与作用单位工程概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算。按编制对象初步设计概算、施工图预算、竣工决算。按编制阶段建筑工程概预算、设备安装工程概预算、装饰工程概预算等。按专业性质概预算的分类概算法以概算指标或概算定额为依据，根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求，列出工程量清单，按照规定的工程取费标准及有关定额，通过计算编制而成。单位估价法根据已完成的同类型工程项目的结算资料，经过整理、分析后，再按有关规定计算出每单位工程量所耗用的工料机数量及人工、材料、施工机械台班单价，编制出单位估价表，再根据设计图纸及有关要求计算出各分项工程的工程量，然后按分项工程量乘以相应的人工、材料、机械台班数量及相应单价，即可求出各分项工程的直接费，最后汇总各分项工程的直接费即为该工程的总造价。概预算的编制方法02建筑工程概预算的编制流程包括施工图纸、设计说明、地质勘察报告、施工组织设计等。收集工程相关资料核实施工条件、材料堆放、运输路径等实际情况，确保预算的准确性和合理性。现场勘查收集资料与现场勘查确定编制方法与依据选择合适的概预算编制方法：如单价法、实物法等。确定编制依据：包括人工、材料、机械等价格，以及相关税费、取费标准等。根据施工图纸和工程量清单，计算各分项工程的工程量。遵循计算规则，确保工程量计算准确无误。计算工程量套用定额与计价根据工程所在地的定额标准，套用相应的定额子目。根据市场价格和定额消耗量，计算各分项工程的计价。将各分项工程的计价进行汇总，形成完整的工程概预算书。对概预算书进行审核，确保无遗漏、无错误，符合实际情况和相关规定。汇总与审核03建筑工程概预算的编制内容直接费间接费利润税金建筑工程费用组成01020304直接用于建筑工程的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。为建筑工程提供间接服务所产生的费用，如施工管理费、临时设施费等。施工企业应获得的合理报酬，一般根据建筑工程的复杂程度、工期长短等因素确定。国家依法向施工企业征收的税赋，包括营业税、城市建设维护税等。概念规定在单位工作量内应消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。分类按编制程序可分为施工定额、预算定额和概算定额。作用是编制施工图预算、确定工程造价的依据，也是编制概算定额的基础。建筑工程概预算定额03作用是确定建筑工程造价的重要依据，直接影响工程总造价水平。01影响因素市场供需关系、材料生产成本、运输费用等。02确定方法根据市场调查、参考类似工程价格或采用工程造价管理机构发布的信息价格。建筑工程材料价格根据不同工种、技术等级和工资标准进行计算。人工费用根据施工机械台班单价和台班消耗量进行计算。机械费用根据市场变化和政策调整等因素及时调整人工、机械费用。调整方法合理确定人工、机械费用是准确计算建筑工程造价的基础。作用建筑工程人工、机械费用04建筑工程概预算的审查与控制确保概预算的准确性和合理性，控制工程成本，提高投资效益。概预算审查的目的工程量的核定、定额套用的审查、取费标准的审查、材料价格的审查以及其他相关费用的审查。概预算审查的内容概预算审查的目的与内容概预算审查的方法全面审查法、重点审查法、对比审查法、筛选审查法等。概预算审查的步骤收集资料、了解情况、审查概预算文件、调整概预算、总结意见和建议。概预算审查的方法与步骤概预算审查的注意事项注意审查概预算文件的完整性确保概预算文件包括工程量清单、定额套用表、取费标准及其他相关费用明细等。注意审查工程量计算的准确性核定工程量是概预算审查的重要环节，应确保工程量计算准确，防止出现漏项或重复计算。注意审查定额套用的合理性审查定额套用是否符合相关规定，是否与工程实际情况相符，防止出现高套或错套定额的情况。注意审查取费标准的合规性取费标准是影响概预算的重要因素，应确保取费标准符合相关规定，防止出现乱收费或超标准收费的情况。05建筑工程概预算的优化建议专业知识培训定期组织编制人员进行建筑工程概预算相关知识的培训，提高其专业水平。实践经验积累鼓励编制人员参与实际工程项目，通过实践经验积累，提高编制水平。职业道德教育加强编制人员的职业道德教育，确保其在工作中保持客观、公正的态度。提高编制人员的素质030201实时监测建立材料价格监测机制，实时跟踪市场价格变化，为概预算提供准确依据。预测分析对材料价格走势进行预测分析，提前做好应对措施，降低价格波动对概预算的影响。灵活调整在施工过程中，根据实际情况灵活调整材料采购计划，确保工程进度不受影响。加强材料价格的动态管理根据市场变化和行业发展趋势，定期更新概预算定额体系。定期更新制定定额时充分考虑工程实际情况，确保定额的合理性和可行性。科学制定推行统一的概预算定额标准，提高不同地区、不同企业之间的可比性。统一标准完善概预算定额体系规范流程制定工程变更与索赔的规