(多场合)车库租赁合同电子版

车库租赁合同电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1车库位置：_______。1.2车库面积：_______平方米。1.3车库用途：仅限乙方存放车辆及附属物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过同期市场平均租金的10%。第四条车库的使用与维护4.1乙方在租赁期内应合理使用车库，不得改变车库的用途，不得损坏车库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2甲方负责车库的日常维护和管理，保证车库的正常使用。如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。第五条转租与转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租或转让给第三方。5.2如乙方需将车库转租或转让给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租或转让协议。第六条合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反本合同约定，改变车库用途或损坏车库设施的；（3）未经甲方书面同意，将车库转租或转让给第三方的。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方未按约定提供车库，或车库存在严重安全隐患，导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____________年_______月_______日在上述车库租赁合同电子版中，有一个细节需要特别关注，那就是“车库的使用与维护”。这个细节涉及到租赁双方的权利和义务，对车库的使用和维护有明确的规定，对于确保租赁期间的顺利合作至关重要。关于车库的使用，乙方在租赁期内应合理使用车库，不得改变车库的用途，不得损坏车库设施。这是乙方的基本义务，也是保障车库正常使用的前提。合理使用车库意味着乙方应按照车库的设计功能和预定用途使用车库，不得将车库用于其他目的，如堆放杂物、进行非法活动等。同时，乙方在使用车库过程中，应爱护车库设施，不得故意损坏或破坏车库设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。关于车库的维护，甲方负责车库的日常维护和管理，保证车库的正常使用。这是甲方的责任和义务，也是确保车库使用安全的重要保障。甲方应定期对车库进行检查，发现问题及时修复，确保车库设施完好。甲方还应负责车库的清洁卫生，保持车库环境整洁。如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。在租赁期内，如乙方发现车库存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。乙方不得擅自对车库设施进行改动或维修，以免造成不必要的损失和纠纷。在租赁期满或合同解除后，乙方应将车库恢复原状，清理干净，并将钥匙等物品归还甲方。如乙方未按照约定恢复车库原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。总之，车库的使用与维护是车库租赁合同中需要重点关注的一个细节。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保租赁期间的顺利合作。同时，通过明确车库的使用与维护规定，有助于保障车库的安全使用，减少租赁双方的纠纷，实现双方的共赢。1.车库的安全责任：甲方作为车库的所有者，有责任确保车库的结构安全，不存在安全隐患。甲方应定期对车库进行安全检查，确保车库的消防、通风、照明等安全设施正常运作。同时，甲方应向乙方提供必要的安全指导和培训，告知乙方在紧急情况下的应对措施。2.车库的维修责任：对于车库的正常磨损和损坏，甲方应负责维修。然而，如果是乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。合同中应明确损坏的定义和判定标准，以及维修费用的承担方式和时限。3.车库的清洁与卫生：甲方除了负责车库的日常维护外，还应负责车库的清洁工作，保持车库的整洁和卫生。乙方在使用车库期间，也应当保持自己使用区域的清洁，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。4.车库的变更使用：如果乙方在租赁期间需要变更车库的使用方式，例如改变停放车辆的类型或增加停放车辆的数量，乙方应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。甲方有权根据变更情况调整租金或拒绝变更请求。5.车库的保险：甲方应确保车库有适当的保险覆盖，以防止因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损失。乙方也应为自己的车辆和其他财产在车库内可能发生的损失购买保险。双方应在合同中明确保险的责任范围和理赔程序。6.车库的退出条件：在租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照合同约定将车库恢复到租赁开始时的状态。如果乙方未能履行该义务，甲方有权采取措施恢复车库原状，并有权从乙方的保证金中扣除相关费用。7.车库的检查权：甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入车库进行检查、维修或展示给潜在的承租人。甲方