(特殊场景版)合同法第二十三章 居间合同

合同编号：_______甲方（委托人）：_______乙方（居间人）：_______根据《合同法》第二十三章关于居间合同的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间事项（1）提供有关_______业务的信息；（2）协助甲方与第三方进行业务洽谈；（3）协助甲方办理相关手续。1.2乙方应根据甲方的委托，为甲方提供及时、准确、有效的居间服务。第二条居间报酬2.1甲方同意支付乙方居间报酬，具体金额为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2居间报酬的支付方式如下：（1）甲方在签订本合同之日起_______日内，向乙方支付居间报酬的_______%；（2）剩余的居间报酬，甲方在居间事项完成后_______日内支付。第三条居间费用的负担3.1乙方在为甲方提供居间服务过程中所发生的合理费用，由甲方承担。具体费用包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等。3.2乙方应在居间事项完成后_______日内，向甲方提供相关费用凭证，甲方审核无误后予以报销。第四条居间事项的完成4.1乙方应在甲方委托的居间事项范围内，积极履行居间义务，确保居间事项的顺利完成。4.2甲方应积极配合乙方提供相关资料，并按照乙方的要求提供必要的协助。第五条保密条款5.1双方在签订本合同及履行合同过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本合同解除或终止后，双方仍需遵守本保密条款。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的居间报酬的_______%。6.2若乙方未能履行居间义务，导致居间事项未能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的居间报酬。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。8.2在居间事项完成前，如一方明确表示不履行合同，另一方有权解除本合同。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至居间事项完成后_______日内终止。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：居间事项相关资料=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.房地产交易居间合同增加条款：a.乙方应确保提供的房地产信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋存在的问题。b.甲方有权要求乙方陪同看房，并提供专业的房产评估服务。c.甲方应提供合法的购房资质证明，乙方有权要求甲方提供相关文件。2.国际贸易居间合同增加条款：a.乙方应熟悉国际贸易法律法规，确保交易符合相关国家的进口和出口规定。b.甲方应提供产品的详细规格和质量标准，乙方应协助甲方进行产品认证和检验。c.双方应明确约定货币种类、支付方式和汇率风险承担。3.投资项目居间合同增加条款：a.乙方应进行充分的市场调研，提供投资项目的可行性分析报告。b.甲方有权要求乙方提供项目方的资信证明和财务报表。c.双方应明确投资回报的计算方式和支付时间。4.人才推荐居间合同增加条款：a.乙方应确保提供的候选人信息真实可靠，包括教育背景、工作经历和技能水平。b.甲方有权要求乙方对候选人进行初步筛选和面试安排。c.甲方应提供招聘职位的具体要求和薪资待遇。5.技术转让居间合同增加条款：a.乙方应确保所提供的技术信息是合法拥有且不侵犯他人知识产权。b.甲方有权要求乙方提供技术使用许可和技术转让协议的范本。c.双方应明确技术成果的验收标准和验收程序。附件列表及要求说明：1.居间事项相关资料要求：包括但不限于居间服务的具体内容、目标市场分析、潜在合作伙伴信息等。2.甲方营业执照复印件要求：必须是最新有效的营业执照，以证明甲方的合法经营资格。3.乙方居间服务资质证明要求：提供乙方的居间服务许可证或相关资质证书的复印件。4.居间服务费用清单要求：详细列明乙方在提供居间服务过程中可能产生的所有费用。5.保密协议要求：明确双方在合同执行过程中应遵守的保密义务和违约责任。实际操作过程中的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定完成居间事项。解决办法：甲方有权根据合同约定要求乙方退还已支付的居间报酬，并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方提供的资料不真实，导致居间事项。解决办法：乙方应及时通知甲方提供真实资料，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：在居间服务过程中，第三方对甲方提出不合理要求。解决办法：乙方应积极协调，确保甲方的合法权益不受侵害，必要时可提供法律支持。4.问题：合同执行过程中，市场环境发生变化，原居间事项不再可行。解决办法：双方应及时沟通，协商变更合同内容或终止合同，并按照约定处理相关事宜。5.问题：居间服务完成后，甲方拖延支付居间报酬。解决办法：乙方有权根据合同约定向甲方发出支付通知，如甲方仍不支付，乙方可以依法追讨。6.问题：居间服务过程中，乙方泄露了甲方的商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如果损失严重，甲方还可以要求追究乙方法律责任。7.问题：甲方在居间服务过程中变更了需求，导致原合同无法继续执行。解决办法：双方应协商一致，对原合同进行修改或补充，明确新的居间事项和服务内容。如果无法达成一致，任何一方有权根据合同约定解除合同。8.问题：乙方在提供居间服务时，未按照约定履行职责，导致甲方利益受损。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如果情节严重，甲方还可以要求解除合同。9.问题：在居间服务过程中，遇到不可抗力因素，导致合同无法继续执行。解决办法：根据不可抗力的影响程度，双方应协商一致，决定是暂时中止合同还是解除合同。同时，根据合同约定和相关法律规定，合理分担因此产生的损失。10.问题：甲方或乙方在合同履行过程中遇到经营困难，无法继续履行合同。解决办法：遇到经营困难的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应积极协商，寻求解决方案，如延长履行期限、分期支付等。如果最终无法解决，可以根据合同约定和相关法律规定解除合同。注意事项：1.确保合同条款的明确性和可执行性，避免模糊不清的表述。2.在签订合同前，充分了解对方的资信情况，确保对方的履约能力。3.在合同中明确约定居间服务的范围、期限、报酬、费用负担等关键事项。4.注意保护商业秘密和隐私信息，签订保密协议，明确保密义务和违约责任。5