小区房屋买卖合同专业版合集3篇

小区房屋买卖合同专业版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******身份证号：******买方(以下简称乙方)：******身份证号：******一、房屋买卖的背景：甲、乙双方依据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在公平、自愿，充分协商全都的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于****小区**栋**单元**室，建筑面积****平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为****元(大写人民币：*****圆整)。含水、电、煤气安装费。四、付款方式：******甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在**日内支付****万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必需在****年**月**日前付清，甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清晰并可证明甲方的全部子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方担当)。六、违约责任：1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。3、如因甲方缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其它商定事项：九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。甲方：******乙方：******签订日期：******签订地点：******小区房屋买卖合同专业版(第二篇)小区房屋买卖合同专业版合同编号:摘要：本合同由买方与卖方签订，就位于[小区名称]内的房屋进行买卖交易。本合同为保障双方权益，明确交易条件和责任而设立，双方应本着自愿、平等的原则签署，并遵守合同约定。一、基本条款1.出卖人：[卖方姓名]2.购买人：[买方姓名]3.房屋信息：-地址：[小区地址]-面积：[房屋面积]-房屋结构：[房屋结构]-房屋用途：[住宅/商业/办公等]-产权情况：[产权性质]二、房屋买卖价款1.房屋总价款：人民币[总价款数字]（￥[总价款中文]）2.买卖款支付方式及时间：[详细支付方式及时间安排]三、权利与义务1.出卖人的权利和义务：-出卖人应具备该房屋的所有权，且无任何纠纷。-出卖人应提供真实的房屋信息和产权证明。-出卖人应确保房屋处于良好状态，并按时交付给买方。2.购买人的权利和义务：-购买人应按时支付购买款项。-购买人有权对房屋进行检验，如发现存在严重瑕疵，有权向出卖人提出退款或索赔。-购买人应按合同约定的时间接收房屋，并办理相关过户手续。四、违约责任1.如买卖任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并采取相应法律措施维护其权益。2.违约方应承担因违约所导致的全部损失，并向守约方支付违约金。五、其他事项1.本合同涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。2.本合同的有效性、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。六、合同生效本合同一式两份，双方各持一份，经买卖双方签字盖章以后即生效。合同正本作为双方当事人权益证明，副本具有同等法律效力。买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：小区房屋买卖合同专业版(第三篇)小区房屋买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]住所/注册地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/法定代表人：[乙方姓名/法定代表人]住所/注册地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是小区房屋的合法所有权人，愿意出售其合法所有权；乙方有意购买该房屋，并达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]第二条买卖价格及付款方式1.本次房屋买卖的总价为人民币（￥）[购买价格]（大写：[购买价格大写]）。2.乙方向甲方支付定金，金额为人民币（￥）[定金金额]（大写：[定金金额大写]），定金在签署本合同时支付，并抵扣最终房款。3.买卖双方在合同签署后[约定支付全款的时间]内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（￥）[剩余房款金额]（大写：[剩余房款金额大写]）。4.乙方支付房款的方式为：[付款方式详述]第三条交付日期及过户手续1.乙方应在签署本合同后[约定过户时间]内办理房屋过户手续。2.过户费用由买卖双方平均承担。第四条房屋权属及担保1.甲方保证其为该房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利和完全的处分权。2.甲方保证该房屋不存在他人的所有权、担保权、保留权等权属纠纷。3.在买卖双方签署本合同后，如因甲方的原因导致本次买卖合同无法履行，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的定金。第五条风险及责任承担1.乙方自行承担因购买该房屋而产生的风险。2.如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应承担延期交付所导致的相应损失和责任。第六条违约责任1.如一方未按照本合同约定履行义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。2.若一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。3.经济争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向相关法院提起诉讼。第七条合同争议解决方式1.合同争议应通过友好协商解决，若协商不成，可向相关法院提起诉讼。2.合同的修改、补充或解释，应通过双方协议达成书面形式。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房款全额支付且房屋过户完成之日止。2.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份具有同等法律效力。甲方（卖方）：