独立产权住房出售合同书合集3篇

独立产权住房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******出售方(甲方)：身份证号码：******购房方(乙方)：身份证号码：******关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米(实际面积以办理的房屋全部权证的面积为准)，以总价人民币万元整()出售给乙方(以上价格已包含车库在内)，乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等缘由所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。3、保证自签订本协议起内，即****年**月**日前办理完更名手续。4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。5、承诺因甲方缘由造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。三、乙方承诺：1、保证按商定价格(即总价人民币万元整)向甲方购买该房屋；2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕；3、保证担当房产更名产生的相关费用；4、承诺因乙方缘由不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：******签订日期：****签订日期：**独立产权住房出售合同书(第二篇)【合同标题】独立产权住房出售合同【摘要】本合同是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的住房进行出售所订立的合同。合同双方在自愿、平等、公平的基础上，经协商一致，达成以下约定：【合同正文】一、合同双方的基本信息甲方：姓名/名称：住所/注册地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：乙方：姓名/名称：住所/注册地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：二、房屋的基本情况1.房屋的地址：2.房屋的面积：3.房屋的格局及装修情况：三、价格及付款方式1.房屋的总价款：2.甲方和乙方约定的付款方式、时间及地点：3.若乙方逾期支付房屋价款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。四、房屋过户及权属变更1.乙方支付房屋价款后，甲方应积极办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.房屋过户完成后，乙方享有该房屋的独立产权。五、房屋的现状保证1.甲方保证该房屋在签订本合同之日，符合法律法规的有关规定，没有任何第三人对其主张权利。2.若发生第三人主张权利的情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、不可抗力对于因不可抗力因素导致的合同履行中断或延迟，双方不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。七、争议解决因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同以中文文本为准。3.本合同未约定的事项，可由双方协商决定。【甲方】（盖章）日期：【乙方】（盖章）日期：独立产权住房出售合同书(第三篇)合同编号：__________独立产权住房出售合同书甲方（卖方）：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________法定代表人/经营者（如有）：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有独立产权的住房进行出售事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1住房名称：___________________1.2住房座落地址：___________________1.3建筑面积：___________________平方米1.4产权证号：___________________1.5建筑年代：___________________1.6房屋现状：___________________第二条交付与交付标准2.1甲方将住房以______元人民币的价格出售给乙方，乙方按照以下方式支付购房款项：（详细支付方式）2.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内办理不动产登记手续，确保住房产权交付给乙方。2.3乙方应于甲方完成交付手续之日起______个工作日内办理过户手续，完成住房产权的过户。第三条违约责任3.1乙方不按照约定时间支付购房款项的，每延期一天，应支付逾期延期款______元。3.2甲方不按照约定时间办理过户手续的，每延期一天，应赔偿乙方违约金相当于购房款项的______%。3.3若因一方违约致使本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的违约金。第四条合同变更4.1本合同如需变更，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行变更。4.2未经甲、乙双方协商一致，任何一方不得单方面终止、解除本合同。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2出现本合同争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项（此处根据实际情况填写其他约定内容）第七条合同生效与效力7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲、乙双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：__________________