淄博市商品房买卖合同书合集3篇

淄博市商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：**身份证号码：****买受人(乙方)：**身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第*种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向高新区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日见证人：*年***月***日淄博市商品房买卖合同书(第二篇)合同范本摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就淄博市商品房买卖事宜订立的合同。甲乙双方经友好协商达成一致意见，以自愿、公平、诚实信用的原则签署本合同，并遵守以下条款规定。合同内容：第一条合同标的1.1根据当地相关法律法规，乙方通过合法渠道取得了位于淄博市的商品房，房产证编号为XXX，总面积为XXX平方米，具体楼层为XX层，门号为XXX。1.2甲方同意购买乙方上述标的物，并按照本合同规定的价格和条件支付购房款项。第二条价款及支付方式2.1买卖双方约定的购房总价为XXX万元人民币。2.2甲方在签署本合同时，向乙方支付定金XXX万元人民币作为购房意向，乙方收到定金后应立即为甲方办理过户手续并签订正式购房合同。2.3甲方在规定期限内支付购房款项的方式、时间和分期付款等细则依据双方另行签署的《购房合同》为准。第三条房屋交付及验收3.1卖方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，并在约定的交房期限内将房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到交房通知后的三个工作日内，完成房屋的验收，如发现存在质量问题，甲方有权要求乙方解决问题后才进行正式交房手续。第四条买卖风险及责任承担4.1自本合同签订之日起，房屋的所有权益和风险由甲方承担。4.2如因甲方原因导致交房后的房屋损坏、丢失或其他损失，甲方应自行承担相应责任，并应及时通知乙方协商解决办法。第五条合同解除与违约责任5.1甲方在本合同生效后无故违约，甲方所支付的定金将不予退还，并应承担相应的违约责任。5.2乙方在本合同生效后无故违约，乙方应将已收到的全部款项归还甲方，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交淄博市人民法院进行解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自合同签订之日起生效。7.2本合同的补充和修改必须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。7.3本合同的附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：中文版：淄博市商品房买卖合同书摘要：根据甲方与乙方之间的友好协商，甲方同意购买位于淄博市的商品房，以自愿、公平、诚实信用的原则签署本合同，并遵守以下条款规定。合同内容：第一条合同标的1.1乙方已合法取得淄博市商品房（房产证编号为XXX，总面积为XXX平方米，具体楼层为XX层，门号为XXX）。1.2甲方同意购买上述标的物，并按照本合同规定的价格和条件支付购房款项。第二条价款及支付方式2.1购房总价为XXX万元人民币。2.2甲方在签署本合同时，支付定金XXX万元人民币作为购房意向，乙方收到定金后为甲方办理过户手续并签订正式购房合同。2.3甲方按照双方签署的《购房合同》规定的方式、时间和分期付款进行购房款项支付。第三条房屋交付及验收3.1卖方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，并在约定的交房期限内将房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到交房通知后的三个工作日内进行房屋验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方解决后再进行正式交房。第四条买卖风险及责任承担4.1自本合同签订之日起，房屋的所有权益和风险由甲方承担。4.2如因甲方原因导致交房后的房屋损坏、丢失或其他损失，甲方应自行承担相应责任，并应及时通知乙方协商解决办法。第五条合同解除与违约责任5.1甲方在本合同生效后无故违约，定金将不予退还，并应承担相应的违约责任。5.2乙方在本合同生效后无故违约，须将已收到的全部款项归还甲方，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方如发生争议，在协商不成的情况下，提交淄博市人民法院进行解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自合同签订之日起生效。7.2本合同的补充和修改必须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。7.3本合同的附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：淄博市商品房买卖合同书(第三篇)合同编号：[填写合同编号]买卖双方：[填写买方名称]（以下简称“买方”）与[填写卖方名称]（以下简称“卖方”）共同订立本商品房买卖合同（以下简称“合同”）。一、商品房信息1.房屋坐落：[填写房屋坐落]2.房屋面积：[填写房屋面积]平方米3.房屋现状：[填写房屋现状]4.房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]二、房屋交付与付款1.交付期限：[填写交付期限]2.交付标准：[填写交付标准]3.购房总价款：[填写购房总价款]元（大写：[填写购房总价款大写]）4.付款方式：[填写付款方式]a.首付款：[填写首付款]元（大写：[填写首付款大写]），于[填写首付款时间]前支付；b.尾款：[填写尾款]元（大写：[填写尾款大写]），于[填写尾款支付时间]前支付。三、权利和义务1.卖方权利和义务：a.卖方应保证所售房屋权属清晰、完整，并在交付前提供相关证明文件；b.卖方应按时履行交付义务，并保证房屋交付后不存在任何瑕疵。2.买方权利和义务：a.买方应按时支付房屋款项；b.买方应保证提供的个人信息真实有效；c.买方应按规定时间接受房屋交付并检查房屋状况，如发现瑕疵，应在[填写瑕疵通知期限]内书面通知卖方。四、违约责任1.卖方违约责任：a.卖方未按时交付房屋的，应按每日购房总价款[填写违约金比例]%的标准向买方支付违约金；b.卖方提供虚假材料或隐瞒事实的，应承担相应的违约责任。2.买方违约责任：a.买方未按时支付房屋总价款的，应向卖方支付相应违约金；b.买方提供虚假材料或隐瞒事实的，应承担相应的违约责任。五、争议解决方式在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向淄博市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附