老旧小区环境整治工程外墙涂料施工方案

老旧小区环境整治工程外墙涂料施工方案

（1）作业条件及要点

1）刷涂料前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补

平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可

进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。

2）墙面修补检查后刮腻子，腻子应坚实牢固，不得有

起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑

无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹。

3）大量涂刷前先作样板间，经检查质量合格后再大面

积施工。

4）按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真

操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨

光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。

5）刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。

6）采用滚涂法施工时，滚涂后必须用排笔理平理顺，

以消除滚涂毛点，增强观感效果，要求做到不掉粉，不起皮,

无漏刷透底，刷纹通顺、颜色一致、质感均匀。

7）刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件、设备、

管道、灯具，开关插座，箱盒、地板等应临时覆盖不得污染,

刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。

8）涂饰工程要点：刮腻子及乳胶漆的质量对提高单位

工程观感极为重要，

为此要求做到：

基层清理：施工前对基层进行全面检查验收，将表面的

小颗粒及浮灰清除干净。管线洞口修补平整，如基层有缺角

应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆

后进行其它补修工作的现象。

先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。

遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操

作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分

遍刷浆等不得偷工减序。

采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、

裂缝等缺陷，腻子较厚处要分层刮磨。要求手摸平正光滑无

挡手感。有防水要求的地方，要先进行防水施工后在进行涂

料施工。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层

不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。

第一遍涂料经2小时干燥后，刷第2遍漆。施工时的室

温保持在5℃度以上，以防止冻结。由于乳胶漆干燥快，涂

刷时应流水作业，相互衔接,从一头开始,顺着刷向另一头，

以发避免出现接头,每个墙面应一次完成。

刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、

灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工

程结束后应加强管理，认真做好成品保护。

（2）工艺流程：墙面基层处理一拌制材料一刮腻子一

滚涂料一养护

（3）技术措施

1）基层处理：首先将墙面起皮及松动处清理干净，用

粉刷石膏填补密实，将灰渣铲干净。

2）用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙处找平，干燥

后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘扫净。

3）刮腻子：通常刮二遍腻子，第一遍腻子施工时注意

要用胶皮刮板满刮，接头不得留槎，干燥后用砂纸磨光磨平,

然后将墙体清扫干净。

第二遍腻子方法同第一遍腻子，待腻子干透后，个别地

方再复补腻子，彻底干透后用1#砂纸打磨平整，清扫干净。

4）涂刷顺序为先上后下。对于干燥较快的涂料，应连

续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺

刷互相衔接，避免出现干燥后接头。

5）涂料的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，防止透底

及刷纹明显的现象出现。

6）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每

遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。

7）涂刷时要注意不交叉污染，对门窗、各种管道、灯

具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程

结束后应加强管理，认真做好成品保护。

8）涂饰工程施工时，要先作好样板间，验收合格后再

大面积施工。

(4)质量标准

1)保证项目

材料的品种、质量必须符合设计要求；各层之间必须粘

结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

2)基本项目

表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏

涂、透底和流坠。

允许偏差项目：

I序号项目允许偏差(mm)检查方法

-

i立面垂直32m托线板检

表面平整32m靠尺及楔形塞尺检查

阴、阳角垂直32m托线板检查

阴、阳角方正420CnI方尺及楔形塞尺检查

(5)成品保护

施工前应将不进行涂刷的门窗及墙面保护遮挡好。

涂刷完成后，及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损

坏。

拆架子时严防碰损墙面涂层。

油工施工时，严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰

翻，涂料污染墙面。

（6）应注意的质量问题

1）颜色不均，二次修补接槎明显：主要原因是配合比

掌握不准，掺加料不匀；手法不一，或涂层厚度不一；修补

灰活与原抹灰层含水不一，面层二次修补造成接槎明显。解

决办法：由专人掌握配合比，合理配料，计量要准确；面层

施工指定专人负责，施工手法一致，面层厚度一致。

2）面层的空鼓和裂缝：水泥砂浆面积过大，干缩不一,

会形成空鼓及开裂。底层的空裂而将面层拉裂。

3）底灰抹得不平，或抹纹明显：主要因为涂层较薄，

底灰上的弊病，要想通过面层来掩盖是掩盖不了的。所以要

求底灰抹好后，应按水泥砂浆抹面交验的标准来检查验收，

否则，面层涂层不能施涂。

4）面层施工接槎明显：主要原因是面层施工将槎子无

计划乱甩槎，形成面层涂层接槎明显可见。解决办法：施工

中间甩槎，必须把槎子甩到管后不显眼的地方，严禁在块中

甩搓；二次接槎施工时注意涂层厚度，避免涂层重叠，形成

深浅不一。

5）施工时颜色很好，交工时污染严重：产生原因是涂层颜

色不好，经风吹、雨