城市更新代建合同模板（参考）

PAGEPAGE1城市更新代建合同模板（参考）2030甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行城市更新代建项目的事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目范围：__________1.4项目内容：__________1.5项目投资估算：__________二、代建范围及内容2.1乙方根据甲方的要求，负责项目的整体策划、设计、报批、施工、验收等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，编制项目实施方案，并报甲方审批。2.3乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于规划、环保、消防、施工许可等。2.4乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保工程质量和安全。2.5乙方应按照甲方的要求，组织工程验收，并办理相关手续。三、代建期限3.1乙方应在合同签订后______日内完成项目实施方案的编制，并报甲方审批。3.2乙方应在实施方案审批通过后______日内完成相关手续的办理。3.3乙方应在相关手续办理完毕后______日内组织施工。3.4乙方应在施工完成后______日内组织工程验收，并办理相关手续。四、代建费用及支付方式4.1代建费用包括：策划费、设计费、报批费、施工费、验收费等。4.2代建费用总计为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。4.3甲方应按照以下方式支付代建费用：4.3.1合同签订后______日内，支付代建费用的______%；4.3.2实施方案审批通过后______日内，支付代建费用的______%；4.3.3工程验收合格后______日内，支付代建费用的______%。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的______%。5.2甲方未按照合同约定支付代建费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-城市更新代建合同模板（参考）目录一、合同双方二、定义与术语三、项目概述四、代建范围与内容五、代建期限六、代建费用及支付方式七、双方权利与义务八、变更与终止九、违约责任十、争议解决十一、保密条款十二、其他条款十三、附件一、合同双方甲方（委托方）：[全称]乙方（代建方）：[全称]二、定义与术语2.1"项目"：指甲方委托乙方进行城市更新代建的项目。2.2"代建方"：指甲方委托的负责项目策划、设计、报批、施工、验收等工作的乙方。2.3"代建费用"：指甲方支付给乙方的用于项目策划、设计、报批、施工、验收等工作的费用。2.4"验收"：指甲方对乙方完成的项目进行的质量、安全、合规性等方面的检查和确认。三、项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目范围：[项目范围]3.4项目内容：[项目内容]3.5项目投资估算：[项目投资估算]四、代建范围与内容4.1乙方根据甲方的要求，负责项目的整体策划、设计、报批、施工、验收等工作。4.2乙方应按照甲方的要求，编制项目实施方案，并报甲方审批。4.3乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于规划、环保、消防、施工许可等。4.4乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保工程质量和安全。4.5乙方应按照甲方的要求，组织工程验收，并办理相关手续。五、代建期限5.1乙方应在合同签订后[具体时间]内完成项目实施方案的编制，并报甲方审批。5.2乙方应在实施方案审批通过后[具体时间]内完成相关手续的办理。5.3乙方应在相关手续办理完毕后[具体时间]内组织施工。5.4乙方应在施工完成后[具体时间]内组织工程验收，并办理相关手续。六、代建费用及支付方式6.1代建费用包括：策划费、设计费、报批费、施工费、验收费等。6.2代建费用总计为人民币（大写）：[代建费用大写]元整（小写）：[代建费用小写]元。6.3甲方应按照以下方式支付代建费用：6.3.1合同签订后[具体时间]日内，支付代建费用的[具体百分比]；6.3.2实施方案审批通过后[具体时间]日内，支付代建费用的[具体百分比]；6.3.3工程验收合格后[具体时间]日内，支付代建费用的[具体百分比]。七、双方权利与义务7.1甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方完成代建工作。7.2乙方应按照合同约定履行代建工作，并保证工程质量和安全。八、变更与终止8.1任何一方要求变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2任何一方有权在合同履行过程中终止合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。九、违约责任9.1乙方未按照合同约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的[具体百分比]。9.2甲方未按照合同约定支付代建费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体百分比]。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。十二、其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件（此处列出合同附件，如实施方案、设计图纸、工程量清单等）甲方（委托方）：[全称]乙方（代建方）：[全称]签订日期：[签订日期]附件列表：1.项目实施方案2.设计图纸3.工程量清单4.代建费用支付计划5.项目验收标准6.变更协议（如适用）7.其他双方约定的文件违约行为罗列及认定：1.未能按照合同约定完成代建工作：乙方未能按照合同约定的期限、质量、安全等要求完成代建工作，经甲方书面催告后仍未改正的，视为乙方违约。2.未按时支付代建费用：甲方未能按照合同约定的期限支付代建费用，经乙方书面催告后仍未支付的，视为甲方违约。3.泄露商业秘密和机密信息：双方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密和机密信息，经对方书面催告后仍未采取补救措施的，视为违约。法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指委托乙方进行城市更新代建项目的单位或个人。2.代建方（乙方）：指接受甲方委托，负责项目策划、设计、报批、施工、验收等工作的单位或个人。3.代建费用：指甲方支付给乙方的用于项目策划、设计、报批、施工、验收等工作的费用。4.验收：指甲方对乙方完成的项目进行的质量、安全、合规性等方面的检查和确认。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.项目实施方案的编制：乙方应充分了解甲方需求，确保实施方案的合理性和可行性。甲方应对实施方案进行及时审批，并提出明确意见。2.代建费用的支付：甲方应按照合同约定的期限和比例支付代建费用，乙方应提供正规的发票和支付凭证。3.工程质量和安全：乙方应严格按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全。甲方有权对工程质量进行监督和检查。4.变更与终止：任何一方要求变更合同内容或终止合同，应提前通知对方，并承担相应