拆除施工拆迁补偿合同书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______（以下简称“该房屋”）的拆除施工及拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆除施工及拆迁补偿内容1.1甲方负责组织拆除施工队伍对该房屋进行拆除施工，乙方应予以协助。1.2甲方应根据国家相关法律法规及政策，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。二、拆迁补偿款的支付方式及时间2.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。2.2乙方应提供合法有效的银行账户信息，以便甲方进行转账支付。三、拆除施工的时间及要求3.1甲方应在支付拆迁补偿款后_______个工作日内，组织拆除施工队伍开始对该房屋进行拆除施工。3.2乙方应确保在拆除施工期间，该房屋内不得有人员居住或存放任何物品。3.3甲方应确保拆除施工过程中遵守国家相关法律法规及安全生产规定，确保施工安全。四、双方的权利与义务4.1甲方应按照合同约定的时间及金额支付拆迁补偿款，并确保拆除施工的顺利进行。4.2乙方应提供该房屋的相关权属证明文件，并确保该房屋的权属清晰，无任何纠纷。4.3乙方应按照甲方的要求提供必要的协助，确保拆除施工的顺利进行。五、违约责任5.1如果甲方未按照合同约定的时间及金额支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。5.2如果乙方未按照甲方的要求提供必要的协助，导致拆除施工无法顺利进行，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。六、争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______目录一、拆除施工及拆迁补偿内容二、拆迁补偿款的支付方式及时间三、拆除施工的时间及要求四、双方的权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：拆迁补偿款支付凭证附件二：拆除施工计划书附件三：拆迁补偿款支付凭证附件四：拆除施工计划书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______（以下简称“该房屋”）的拆除施工及拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆除施工及拆迁补偿内容1.1甲方负责组织拆除施工队伍对该房屋进行拆除施工，乙方应予以协助。1.2甲方应根据国家相关法律法规及政策，向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。二、拆迁补偿款的支付方式及时间2.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。2.2乙方应提供合法有效的银行账户信息，以便甲方进行转账支付。三、拆除施工的时间及要求3.1甲方应在支付拆迁补偿款后_______个工作日内，组织拆除施工队伍开始对该房屋进行拆除施工。3.2乙方应确保在拆除施工期间，该房屋内不得有人员居住或存放任何物品。3.3甲方应确保拆除施工过程中遵守国家相关法律法规及安全生产规定，确保施工安全。四、双方的权利与义务4.1甲方应按照合同约定的时间及金额支付拆迁补偿款，并确保拆除施工的顺利进行。4.2乙方应提供该房屋的相关权属证明文件，并确保该房屋的权属清晰，无任何纠纷。4.3乙方应按照甲方的要求提供必要的协助，确保拆除施工的顺利进行。五、违约责任5.1如果甲方未按照合同约定的时间及金额支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。5.2如果乙方未按照甲方的要求提供必要的协助，导致拆除施工无法顺利进行，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。六、争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：拆迁补偿款支付凭证2.附件二：拆除施工计划书3.附件三：拆迁补偿款支付凭证4.附件四：拆除施工计划书法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁补偿等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋权属纠纷：在签订合同前，应核实乙方的房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰，无任何纠纷。2.拆除施工安全：甲方应确保拆除施工过程中遵守国家相关法律法规及安全生产规定，确保施工安全。3.拆迁补偿款的支付：甲方应按照合同约定的时间及金额支付拆迁补偿款，乙方应提供合法有效的银行账户信息。解决办法：1.房屋权属纠纷：在签订合同前，甲方可要求乙方提供房屋权属证明文件，并进行核实。如有纠纷，应先解决纠纷再签订合同。2.拆除施工安全：甲方应选择有资质的拆除施工队伍，并与其签订安全生产责任书。同时，甲方应加强施工现场的管理和监督，确保施工安全。3.拆迁补偿款的支付：甲方应按照合同约定的时间及金额支付拆迁补偿款。乙方应提供合法有效的银行账户信息，以便甲方进行转账支付。适