拆迁安置过渡性住房协议

PAGEPAGE1拆迁安置过渡性住房协议甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在拆迁安置过渡期间的住房问题，达成如下协议：一、过渡性住房安排1.1甲方应向乙方提供过渡性住房，确保乙方在拆迁安置期间有住房居住。1.2过渡性住房的面积、户型、配套设施等应与乙方原住房相当，并符合国家规定的住房安全标准。1.3过渡性住房的位置应尽量靠近乙方原住房所在地，方便乙方的生活和工作。二、过渡性住房的使用期限2.1乙方应在甲方提供的过渡性住房中居住，直至甲方完成拆迁安置工作并交付乙方新的安置住房。2.2过渡性住房的使用期限自乙方搬入之日起计算，最长不超过____年（或____个月）。三、过渡性住房的费用3.1甲方应承担乙方在过渡性住房期间的租金、物业管理费、水、电、燃气等相关费用。3.2乙方应按时支付过渡性住房的使用费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、过渡性住房的维护与管理4.1甲方应负责过渡性住房的日常维护和管理，确保住房设施的正常运行和安全。4.2乙方应合理使用过渡性住房，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。五、过渡性住房的返还5.1过渡性住房使用期满或甲方完成拆迁安置工作后，乙方应将过渡性住房返还给甲方。5.2乙方在返还过渡性住房时，应将房屋及其设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定提供过渡性住房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2如乙方未能按照约定使用过渡性住房，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-拆迁安置过渡性住房协议目录一、引言二、定义和术语三、过渡性住房安排四、过渡性住房的使用期限五、过渡性住房的费用六、过渡性住房的维护与管理七、过渡性住房的返还八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、引言1.1本协议（以下简称“协议”）旨在规范甲乙双方在拆迁安置过渡期间的住房安排，确保乙方在拆迁安置期间有住房居住。1.2本协议由以下双方签订：甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________二、定义和术语2.1“过渡性住房”指甲方提供给乙方在拆迁安置期间的临时住房。2.2“使用期限”指甲方提供给乙方的过渡性住房的使用时间。2.3“费用”指甲方承担的租金、物业管理费、水、电、燃气等相关费用。三、过渡性住房安排3.1甲方应向乙方提供过渡性住房，确保乙方在拆迁安置期间有住房居住。3.2过渡性住房的面积、户型、配套设施等应与乙方原住房相当，并符合国家规定的住房安全标准。3.3过渡性住房的位置应尽量靠近乙方原住房所在地，方便乙方的生活和工作。四、过渡性住房的使用期限4.1乙方应在甲方提供的过渡性住房中居住，直至甲方完成拆迁安置工作并交付乙方新的安置住房。4.2过渡性住房的使用期限自乙方搬入之日起计算，最长不超过____年（或____个月）。五、过渡性住房的费用5.1甲方应承担乙方在过渡性住房期间的租金、物业管理费、水、电、燃气等相关费用。5.2乙方应按时支付过渡性住房的使用费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、过渡性住房的维护与管理6.1甲方应负责过渡性住房的日常维护和管理，确保住房设施的正常运行和安全。6.2乙方应合理使用过渡性住房，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。七、过渡性住房的返还7.1过渡性住房使用期满或甲方完成拆迁安置工作后，乙方应将过渡性住房返还给甲方。7.2乙方在返还过渡性住房时，应将房屋及其设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。八、违约责任8.1如甲方未能按照约定提供过渡性住房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2如乙方未能按照约定使用过渡性住房，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________附件：附件1：过渡性住房的具体位置和户型附件2：过渡性住房的配套设施清单附件3：过渡性住房的费用明细附件4：过渡性住房的维护与管理规定附件5：过渡性住房返还时的验收标准附件列表：1.附件1：过渡性住房的具体位置和户型2.附件2：过渡性住房的配套设施清单3.附件3：过渡性住房的费用明细4.附件4：过渡性住房的维护与管理规定5.附件5：过渡性住房返还时的验收标准法律名词及解释：1.拆迁安置：指政府或开发商为了公共利益的需要，对土地上的建筑物进行拆除，并对原有居民进行合理安置的行为。2.过渡性住房：指甲方提供给乙方在拆迁安置期间的临时住房。3.使用期限：指甲方提供给乙方的过渡性住房的使用时间。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.过渡性住房的质量问题：在入住前，乙方应对过渡性住房进行仔细检查，确保其符合国家规定的住房安全标准。如有问题，应及时向甲方提出并要求解决。2.费用的支付与报销：乙方应按照约定的费用明细及时支付相关费用，并保存好支付凭证。甲方应在约定的时间内报销乙方支付的费用。3.维护与管理责任的明确：双方应明确维护与管理责任，甲方负责日常维护和管理，乙方应合理使用过渡性住房并遵守物业管理规定。4.返还过渡性住房时的验收：在返还过渡性住房时，双方应按照约定的验收标准进行验收，确保房屋及其设施恢复原状。解决办法：1.对于过渡性住房的质量问题，乙方可以要求甲方进行修复或更换，并要求赔偿因此所遭受的损失。2.对于费用的支付与报销，乙方应保存好支付凭证，并在约定的时间内向甲方提出报销要求。如有争议，可以通过友好协商解决。3.对于维护与管理责任的明确，双方应在合同中明确各自的责任，并在履行过程中进行沟通和协商，确保过渡性住房的正常使用。4.对