担保借款合同协议书

PAGEPAGE1担保借款合同协议书本担保借款合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出借人）：________________地址：________________身份证号：________________乙方（借款人）：________________地址：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，并按照本合同的约定履行还款义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止，共计____个月。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率：本合同项下的借款利率为每月____%。2.2还款方式：乙方应按照等额本息的方式，每月____日向甲方支付当期还款金额，直至借款本息全部还清。第三条担保方式3.1乙方同意将其名下的房产（房产证号：________________）作为本合同的担保物。3.2若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权依法处置担保物，所得款项用于偿还乙方的借款本息及相关费用。第四条提前还款4.1乙方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。4.2提前还款手续费为提前还款金额的____%。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，逾期罚息为逾期本金的____%。5.2乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方还有权要求乙方支付因追讨借款所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据您的具体情况进行修改，并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-担保借款合同协议书目录一、借款基本信息二、借款金额及期限三、借款利率及还款方式四、担保方式五、提前还款六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、借款基本信息甲方（出借人）：________________地址：________________身份证号：________________乙方（借款人）：________________地址：________________身份证号：________________二、借款金额及期限1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.借款期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止，共计____个月。三、借款利率及还款方式1.借款利率：本合同项下的借款利率为每月____%。2.还款方式：乙方应按照等额本息的方式，每月____日向甲方支付当期还款金额，直至借款本息全部还清。四、担保方式1.乙方同意将其名下的房产（房产证号：________________）作为本合同的担保物。2.若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权依法处置担保物，所得款项用于偿还乙方的借款本息及相关费用。五、提前还款1.乙方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。2.提前还款手续费为提前还款金额的____%。六、违约责任1.乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，逾期罚息为逾期本金的____%。2.乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方还有权要求乙方支付因追讨借款所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如担保物的房产证复印件、借款人身份证明文件等。）甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据您的具体情况进行修改，并咨询专业律师意见。附件列表：1.担保物的房产证复印件2.借款人身份证明文件复印件3.还款计划表4.提前还款手续费计算公式5.逾期罚息计算公式法律名词及解释：1.出借人：指提供借款并收取利息的一方。2.借款人：指向出借人借款并承担还款义务的一方。3.担保物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。4.等额本息：指借款人每月偿还相同金额的贷款（包括本金和利息）。5.逾期罚息：指借款人未按时偿还借款时，需支付的额外利息。6.诉讼费：指因借款人违约而提起诉讼所产生的费用。7.律师费：指因借款人违约而出借人聘请律师所产生的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.借款人未能按时偿还借款：出借人应密切关注借款人的还款情况，并在逾期时及时采取催收措施。2.担保物价值下降：出借人应定期评估担保物的价值，并采取相应措施确保其价值能够覆盖借款本息。3.借款人提供虚假信息：出借人在签订合同前应核实借款人提供的信息，如身份证明、担保物权属证明等。4.合同条款不明确：合同中的条款应明确具体，避免产生歧义或争议。解决办法：1.建立有效的还款提醒机制，确保借款人按时偿还借款。2.在合同中约定担保物的价值评估周期，并要求借款人提供担保物的价值评估报告。3.在签订合同前，对借款人提供的信息进行核实，并要求借款人提供相关证明文件。4.在合同中明确各条款的具体内容和执行方式，以避免产生歧义或争议。适用场景：本合同适用