火灾自动报警系统保养-区域型火灾报警控制器保养

8.2.28保养的一般要求

火灾自动报警系统设施使用或管理单位应根据消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制订维护保养计划。火灾自动报警系统设施维护保养计划应包括需维护的消防设施的具体名称、保养内容和周期。火灾自动报警系统设施使用与管理单位应储备一定数量的火灾自动报警系统设施易损件，例如熔断器等，或与有关产品厂家、供应商签订相关合同,以保证供应。

承担保养的企业应制定保养作业指导书，对保养人员进行相关培训，确保各项保养操作符合产品使用说明书和作业指导书的要求。实施保养后，应按照国家标准《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)的规定填写建筑消防设施维护保养记录表。8.2.29区域型火灾报警控制器的保养内容与要求

1、运行环境检查

检查区域型火灾报警控制器周围是否有影响其运行的遮挡物、发热设备，若有应及时移除。检查区域型火灾报警控制器所在环境是否有漏水情况，如有漏水情况应及时处理，防止弄湿设备；对空气潮湿场所，可在柜体内放置干燥剂，或在区域型火灾报警控制器所在房间设置除湿机。2、设备外观检查

检查区域型火灾报警控制器外观是否有破损、锈蚀现象。当设备外观有破损和较大面积锈蚀情况时，应及时更换区域型火灾报警控制器。若无破损、锈蚀现象，应吹扫或擦拭区域型火灾报警控制器表面浮尘，并用吹尘器、潮湿软布等清除柜体内的灰尘。3.功能测试

使火灾探测器和手动火灾报警按钮处于报警状态，区域型火灾报警控制器应能正确显示相关报警信息。区域型火灾报警控制器自检时，各部位应正常。8.2.29区域型火灾报警控制器的保养内容与要求

4.接线端子紧固与锈蚀处理

接线端子紧固与锈蚀处理检查区域型火灾报警控制器的接线端子，将松动的端子重新紧固连接；换掉有锈蚀痕迹的螺钉、端子垫片等接线部件；去除有锈蚀的导线端，镀锡后重新连接。用吹尘器、毛刷等清除接线端子处的灰尘。5.电路板保养

用吸尘器、毛刷等清除电路板处的灰尘。如果电路板或组件过于脏污，吹尘无效，则应将其取下，用电路板专用清洁剂喷饰电路板，溶解清除积垢。喷饰过的电路板要等清洁剂挥发、板面干燥后，再重新安装并通电开机。用万用表测量区域型火灾报警控制器总线回路末端探测器或模块的供电电压。当电压值小于说明书规定值时，应更换出现问题的电路板或调整线路。8.2.29区域型火灾报警控制器的保养内容与要求

6.电池保养

检查区域型火灾报警控制器备用电池外观（见图8-2-49）,不应有裂纹、变形及爬碱、漏液等现象，若存在以上现象应及时更换。区域型火灾报警控制器备用电池使用后应及时充电，否则，亏电状态闲置时间越长，电池损坏越严重。电池闲置不用时,应每月充电一次，以延长电池使用寿命。此外，主板上的纽扣电池是为区域型火灾报警控制器时钟供电的，如图8-2-50所示。当将区域型火灾报警控制器断电后再次启动时，若发现时钟显示时间不正确，应更换主板上的纽扣电池。7.打印纸检查

检查打印机是否有纸，若打印机无纸，如图8-2-51所示，应及时更换打印纸。8.熔断器检查

检查熔断器外观是否有损伤、变形，如有应及时更换熔断器。8.2.30区域型火灾报警控制器的内部清洁保养

一、操作准备1.电池保养准备区域型火灾报警控制器系统图、火灾探测器等系统部件现场布置图和地址编码表、区域型火灾报警控制器使用说明书和设计手册等技术资料。2.准备吹尘器、软布、毛刷等工具。3.准备建筑消防设施维护保养记录表和签字笔。二、操作步骤1.区域型火灾报警控制器除尘除湿断开区域型火灾报警控制器的备用电池，再关闭主电源。用吹尘器、潮湿软布等清除柜体内灰尘。检查区域型火灾报警控制器所在房间湿度，若空气湿度过大，应在柜体内放置干燥剂。2.接线端子紧固与锈蚀处理检查区域型火灾报警控制器的接线端子，将松动的端子重新紧固连接；换掉有锈蚀痕迹的螺钉、端子垫片等接线部件；去除有锈蚀的导线端，镀锡后重新连接。8.2.30区域型火灾报警控制器的内部清洁保养

3.电路板保养

用吹尘器、毛刷等清除电路板处灰尘。用万用表测量区域型火灾报警控制器总线回路末端探测器或模块的供电电压。当电压值小于说明书规定值时，应更换出现问题的电路板或调整线路。4.电池保养

检查区域型火灾报警控制器备用电池外观，不应有裂纹、变形及爬碱、漏液等现象，若存在以上现象应及时更换。检查主板上纽扣电池电量，或通过系统时钟显示准确与否确认主板上纽扣电池电量。电量不足时应及时更换。5.接入复检

按下列规定进行接入复检，检查结果应符合产品标准和设计要求。复检项目检查不合格时，应再次进行维修保养或报废。（1）检查前应恢复区域型火灾报警控制器的主电源，再恢复备用电源，保持与所有回路的火灾探测器、手动火灾报警按钮等的连接。（2）按国家标准《火灾报警控制器》（GB4717-2005）的规定对区域型火灾报警控制器进行下列功能检查并记录。8.2.30区域型火灾报警控制器的内部清洁保养

1）检查自检功能和操作级别。2）使区域型火灾报警控制器与火灾探测器之间的连线断路和短路，检查区域型火灾报警控制器是否在100s内发出故障信号（短路时发出火灾报警信号除外）；在故障状态下，使任一非故障部位的火灾探测器发出火灾报警信号，检查区域型火灾报警控制器是否在10s内发出火灾报警信号；再使其他火灾探测器发出火灾报警信号,检查区域型火灾报警控制器的再次报警功能。3）检查消音和复位功能。4）使区域型火灾报警控制器与备用电源之间的连线断路和短路，检查区域型火灾报警控制器是否在100s内发出故障信号。5）检查屏蔽功能。6）使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。7）使任一总线回路上不少于10个火灾探测器同时处于火灾报警状态，检查区域型火灾报警控制器的负载功能。8）检查主备电源的自动转换功能。接入复检应由承担维修保养的企业和产品使用或管理单位人员共同进行。接入复检应做好记录，复检记录表应由参与复检的人员签字。8.2.30区域型火灾报警控制器的内部清洁保养

6.填写记录

根据检查结果，规范