便捷商务房市中心交通方便

PAGEPAGE1便捷商务房，市中心，交通方便甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的便捷商务房出租给乙方使用，乙方承租甲方便捷商务房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、便捷商务房基本情况1.1便捷商务房位于市中心，具体地址为：____________________。1.2便捷商务房建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______，房屋用途为：商务办公。1.3甲方保证该便捷商务房权属清楚，不存在任何权利瑕疵，甲方为该便捷商务房的合法所有权人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该便捷商务房，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将便捷商务房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应在合同签订后，将便捷商务房及附属设施交付给乙方使用。5.2甲方负责便捷商务房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。5.3甲方应保证乙方在租赁期间享有便捷商务房的独立使用权。5.4甲方不得干涉乙方的正常商务活动。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用便捷商务房，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用便捷商务房及附属设施，并做好日常维护保养。6.3乙方应按时支付租金和押金。6.4租赁期满或合同解除后，乙方应将便捷商务房及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供便捷商务房或干涉乙方正常商务活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-便捷商务房，市中心，交通方便目录一、合同双方基本信息二、便捷商务房基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的便捷商务房出租给乙方使用，乙方承租甲方便捷商务房事宜，经充分协商，达成以下协议：二、便捷商务房基本情况2.1便捷商务房位于市中心，具体地址为：____________________。2.2便捷商务房建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______，房屋用途为：商务办公。2.3甲方保证该便捷商务房权属清楚，不存在任何权利瑕疵，甲方为该便捷商务房的合法所有权人。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该便捷商务房，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将便捷商务房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。六、甲方权利和义务6.1甲方应在合同签订后，将便捷商务房及附属设施交付给乙方使用。6.2甲方负责便捷商务房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。6.3甲方应保证乙方在租赁期间享有便捷商务房的独立使用权。6.4甲方不得干涉乙方的正常商务活动。七、乙方权利和义务7.1乙方按照本合同约定使用便捷商务房，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应合理使用便捷商务房及附属设施，并做好日常维护保养。7.3乙方应按时支付租金和押金。7.4租赁期满或合同解除后，乙方应将便捷商务房及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供便捷商务房或干涉乙方正常商务活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因履行本合同所发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________十一、附件附件1：便捷商务房平面图附件2：便捷商务房附属设施清单附件3：租金支付凭证样本附件4：押金退还凭证样本附件列表：1.便捷商务房平面图2.便捷商务房附属设施清单3.租金支付凭证样本4.押金退还凭证样本法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范总称。2.权利瑕疵：指合同标的物存在权利上的缺陷，如他人在该物上设有权利，可能导致合同无法履行或产生纠纷。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.诉讼：指当事人通过法院解决民事纠纷的程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在签订合同前，乙方应仔细检查便捷商务房的质量和附属设施是否完好，以免在租赁期间产生维修纠纷。2.租金调整：在租赁期间，如市场租金发生变化，甲乙双方应提前协商，签订补充协议，约定租金调整事宜。3.提前解约：在租赁期间，如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。4.不可抗力：在租赁期间，如遇到不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，或按照相关法律规定处理。解决办法：1.在签订合同前，乙方应对便捷商务房进行全面检查，了解房屋质量和附属设施状况，必要时可拍照留证。2.甲乙双方在签订合同时，可约定租金调整条款，如市场租金波动超过一定比例，双方协商调整租金。3.在签