共享办公室租赁合同

PAGEPAGE1共享办公室租赁合同本共享办公室租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号，面积为______平方米的共享办公室（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该共享办公室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就共享办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁费用2.1租赁费用为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。2.2乙方应在每个季度开始前5个工作日内将当季度的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用3.1乙方租赁的共享办公室仅限于办公用途，不得用于非法活动或未经甲方书面同意的其他用途。3.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的共享办公室管理规定，保持租赁物的整洁和安全。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2乙方在使用过程中如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前解约5.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期租金的违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租赁期租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________请注意，以上合同范例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-共享办公室租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租赁费用五、租赁物的使用六、维修与保养七、提前解约八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租赁物甲方拥有位于______市______区______路______号，面积为______平方米的共享办公室（以下简称“租赁物”）。三、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租赁费用租赁费用为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每季度支付一次。乙方应在每个季度开始前5个工作日内将当季度的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。五、租赁物的使用乙方租赁的共享办公室仅限于办公用途，不得用于非法活动或未经甲方书面同意的其他用途。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的共享办公室管理规定，保持租赁物的整洁和安全。六、维修与保养甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方在使用过程中如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。七、提前解约在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期租金的违约金。在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租赁期租金。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________附件：1.共享办公室平面图2.共享办公室管理规定请注意，以上合同范例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.共享办公室平面图2.共享办公室管理规定3.租赁费用支付凭证4.维修保养记录5.违约行为通知书6.争议解决协议违约行为罗列及认定：1.逾期支付租赁费用：乙方未在规定时间内支付租赁费用，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。2.未按规定使用租赁物：乙方将租赁物用于非法活动或未经甲方书面同意的其他用途，视为违约。3.损坏租赁物：乙方在使用过程中故意或过失损坏租赁物，未及时通知甲方进行维修，视为违约。4.提前解约：乙方未按照合同约定提前一个月书面通知甲方解约，视为违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁物使用期限。5.租赁费用：指出租方根据合同约定向承租方收取的租赁物的使用费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁费用的支付：确保乙方按照合同约定的时间和金额支付租赁费用，如有逾期，及时催告并记录。2.租赁物的使用：监督乙方按照合同约定使用租赁物，如发现违规行为，及时制止并通知乙方改正。3.维修与保养：定期对租赁物进行维修与保养，确保租赁物的