月饼摊位租赁合同

PAGEPAGE1月饼摊位租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租月饼摊位，乙方愿意承租该摊位，双方本着平等自愿的原则，就月饼摊位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁摊位1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的月饼摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。1.2摊位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金。第三条摊位使用3.1乙方应按照甲方规定的经营范围和经营方式使用摊位，不得擅自改变摊位的用途。3.2乙方应遵守甲方制定的相关管理制度，保持摊位的整洁和安全。第四条维修与保养4.1甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。4.2乙方应合理使用摊位，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第五条提前终止合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为未支付租金的____%。6.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为一个月的租金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-月饼摊位租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁摊位信息三、租金及支付方式四、摊位使用规定五、维修与保养责任六、提前终止合同条款七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租赁摊位信息2.1甲方同意将位于_______（具体位置）的月饼摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。2.2摊位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金。四、摊位使用规定4.1乙方应按照甲方规定的经营范围和经营方式使用摊位，不得擅自改变摊位的用途。4.2乙方应遵守甲方制定的相关管理制度，保持摊位的整洁和安全。五、维修与保养责任5.1甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。5.2乙方应合理使用摊位，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。六、提前终止合同条款6.1在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为未支付租金的____%。7.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为一个月的租金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________十、附件（此处可附上相关附件，如摊位平面图、租赁合同补充协议等）附件一：摊位平面图（请在此处附上摊位平面图）附件二：租赁合同补充协议（请在此处附上租赁合同补充协议）附件列表：1.摊位平面图2.租赁合同补充协议法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或使用权，并将摊位出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间，从合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方为使用甲方提供的摊位而支付给甲方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的违约金。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商或提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，以避免支付滞纳金。2.摊位维修与保养：双方应明确维修与保养责任，确保摊位的正常使用。3.提前终止合同：双方应遵守提前终止合同的条款，按照约定进行通知和赔偿。4.违约责任：双方应明确违约责任，遵守合同约定，避免违约行为。解决办法：1.租金支付逾期：乙方应提前安排租金支付，确保按时支付，以避免滞纳金的产生。2.摊位维修与保养：双方应建立维修与保养的沟通机制，及时通知对方维修事项，并按照约定履行维修责任。3.提前终止合同：双方应提