通用苗木土地租赁合同范本（收藏）

PAGEPAGE1通用苗木土地租赁合同范本（收藏）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方用于苗木种植事宜，达成如下协议：第一条土地概况1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______亩（平方米），具体四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地性质为_______，土地用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每年每亩（平方米）_______元，总计_______元。3.2租金支付方式为每_______年支付一次，乙方应在每年的_______月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证出租土地的合法性，确保土地权属清晰，无争议。4.2甲方应协助乙方办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地租赁合同登记、土地用途变更等。4.3甲方有权对乙方的苗木种植情况进行检查，乙方应予以配合。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁土地上种植苗木，并享有苗木的收益。5.2乙方应按照国家相关规定和甲方的要求合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付租金的_______%向甲方支付滞纳金。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期限内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可协商变更或解除本合同。6.2乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金数额为剩余租金的_______%。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为违约方应支付款项的_______%。7.2乙方未按时支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-通用苗木土地租赁合同范本（收藏）目录一、合同双方基本信息二、土地租赁基本信息三、租赁土地的用途和条件四、租赁期限与租金五、租金支付方式与时间六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、土地租赁基本信息1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______亩（平方米），具体四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地性质为_______，土地用途为_______。三、租赁土地的用途和条件3.1乙方租赁土地用于种植苗木，具体苗木种类为_______。3.2乙方应按照国家相关规定和甲方的要求合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。四、租赁期限与租金4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金标准为每年每亩（平方米）_______元，总计_______元。五、租金支付方式与时间5.1租金支付方式为每_______年支付一次，乙方应在每年的_______月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证出租土地的合法性，确保土地权属清晰，无争议。6.2甲方应协助乙方办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地租赁合同登记、土地用途变更等。6.3甲方有权对乙方的苗木种植情况进行检查，乙方应予以配合。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权在租赁土地上种植苗木，并享有苗木的收益。7.2乙方应按照国家相关规定和甲方的要求合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。7.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付租金的_______%向甲方支付滞纳金。八、合同的变更和解除8.1双方同意，在租赁期限内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可协商变更或解除本合同。8.2乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金数额为剩余租金的_______%。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为违约方应支付款项的_______%。9.2乙方未按时支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________十二、附件附件一：土地租赁位置图附件二：苗木种植计划附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：土地租赁位置图2.附件二：苗木种植计划3.附件三：租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方逾期支付租金。3.乙方改变土地用途或破坏土地生态环境。4.乙方未按照国家相关规定和甲方要求合理利用土地。5.乙方未履行合同其他约定事项。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.土地管理法：指中华人民共和国土地管理法，规定了土地的所有权、使用权、征收、补偿和管理等方面的法律规则。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁土地的合法性：在签订合同前，应核实土地的权属证明，确保土地的合法性。2.土地用途和条件：乙方应详细了解土地的用途和条件，确保符合自身的种植需求。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。4.土地利用和保护：乙方应合理利用土地，遵守国家相关规定，保护土地生态环境。5.合同解除和变更：双方在租赁期限内应遵守合同约定，如需解除或变更合同，应提前通知对方并按照约定处理。解决方法：1.租赁土地的合法性：在签订合同前，要求甲方提供土地权属证明，核实土地的合法性。2.土地用途和条件：在签订合同前，乙方应对土地进行实地考察，了解土地的具体情况，并与甲方明确土地的用途和条件。3.租金支付：乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金，避免逾期支付。4.土地利用和保护：乙方应遵守国家相关规定，合理利用土地，保护土地生态环境，如有需要，可寻求专业的法律咨询。5.合同解除