沈阳市房屋买卖协议合集3篇

沈阳市房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房产买卖合同8甲方(卖房人)：身份证号：******乙方(购房人)：身份证号：******丙方(房产中介)：沈阳市于洪区房产中介甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于*。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：******甲方：*****20年***月***日乙方：*****20年***月***日丙方：*****20年***月***日沈阳市房屋买卖协议(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同由壹方（以下简称“卖方”）与贰方（以下简称“买方”）就沈阳市房屋买卖事宜达成如下协议：一、基本条款1.房屋描述卖方同意出售位于沈阳市的房屋，具体地址为[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]。2.交易金额买方同意以人民币[交易金额]元的价格购买该房屋。交易款项应在交付日期前支付完毕。3.交付日期双方同意在签署本协议后的[交付日期]当天，买方将清偿所有款项并接受房屋交付。4.合法权属卖方保证其对该房屋享有完全合法的权属，不存在任何法律纠纷或负担。5.房屋瑕疵买方有权在[交付日期+7天]内对房屋进行检查。如发现房屋存在重大瑕疵，买方有权解除本合同并要求退还全部支付款项。二、交易流程1.签署合同双方确认在签署本协议之前已充分了解合同内容，并对全部条款表示清楚和同意。2.交易款项支付买方应当在[交付日期-7天]前支付或转账交易款项至卖方指定的银行账户。3.房屋交付卖方同意在[交付日期]当天将房屋及其附属设施交付给买方，并确保房屋处于符合法律要求的良好状态。4.过户手续买方与卖方应当共同办理房屋过户手续，其中涉及的费用由双方共同负担。三、违约责任1.违约责任任何一方违约均应对守约方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。2.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商无果，则应提交至沈阳市人民法院裁决。四、其他1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。壹方（卖方）：[卖方姓名]贰方（买方）：[买方姓名]日期：[合同签署日期]中文版合同编号：[编号]摘要：本合同由壹方（以下简称“卖方”）与贰方（以下简称“买方”）就沈阳市房屋买卖事宜达成如下协议：一、基本条款1.房屋描述。卖方同意出售位于沈阳市的房屋，具体地址为[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]。2.交易金额。买方同意以人民币[交易金额]元的价格购买该房屋。交易款项应在交付日期前支付完毕。3.交付日期。双方同意在签署本协议后的[交付日期]当天，买方将清偿所有款项并接受房屋交付。4.合法权属。卖方保证其对该房屋享有完全合法的权属，不存在任何法律纠纷或负担。5.房屋瑕疵。买方有权在[交付日期+7天]内对房屋进行检查。如发现房屋存在重大瑕疵，买方有权解除本合同并要求退还全部支付款项。二、交易流程1.签署合同。双方确认在签署本协议之前已充分了解合同内容，并对全部条款表示清楚和同意。2.交易款项支付。买方应当在[交付日期-7天]前支付或转账交易款项至卖方指定的银行账户。3.房屋交付。卖方同意在[交付日期]当天将房屋及其附属设施交付给买方，并确保房屋处于符合法律要求的良好状态。4.过户手续。买方与卖方应当共同办理房屋过户手续，其中涉及的费用由双方共同负担。三、违约责任1.违约责任。任何一方违约均应对守约方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。2.法律适用和争议解决。本合同适用中华人民共和国的法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商无果，则应提交至沈阳市人民法院裁决。四、其他1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。壹方（卖方）：[卖方姓名]贰方（买方）：[买方姓名]日期：[合同签署日期]沈阳市房屋买卖协议(第三篇)沈阳市房屋买卖协议本协议由以下买卖双方于___年___月___日签订，根据国家有关法律法规和沈阳市有关规定，就房屋的买卖事宜达成以下约定：一、房屋信息1.房屋基本信息：卖方：______________（以下简称“卖方”）买方：______________（以下简称“买方”）房屋地址：______________房屋使用面积：______________房屋产权证号：______________建筑面积：______________2.房屋质量状况：（卖方可根据实际情况进行补充说明，如无其他特殊约定则可删除此项）二、房屋交付1.交付时间：卖方应在签订本协议后___个工作日内向买方交付该房屋，并移交相关房屋的产权证书、相关证明文件等。2.交付标的物：交付的房屋应符合沈阳市相关规定，并包括但不限于：（1）房屋主体结构：（2）房屋内部设施及装修情况：（3）其他约定事项：三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：房屋总价为人民币______万元整（￥______），双方一致同意以此为基准进行交易。2.价款支付方式：（1）买方应在签订本协议同时支付房屋总价款的______%作为定金。（2）买方应在本协议签订后___个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。四、违约责任1.卖方违约责任：（1）如果卖方无正当理由未能按照本协议约定的时间将房屋交付买方，买方有权随时解除本协议，并要求卖方返还已支付的定金。（2）如果交付的房屋与约定的质量状况不符，买方有权要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。2.买方违约责任：如果买方在约定的时间内未能支付剩余的房屋价款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。五、其他约定事项1.税费负担：（1）买方承担的税费包括但不限于增值税、个人所得税等。（2）卖方承担的税费包括但不限于契税、印花税等。2.纠纷解决方式：本协议履行过程中发生的任何争议应友好协商解决，