健身房门面租赁合同

PAGEPAGE1健身房门面租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的健身房门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营健身房事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁门面1.1甲方出租给乙方的门面位于：________________。1.2门面租赁用途：乙方租赁门面用于经营健身房。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应提供合法有效的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条门面使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面的主体结构。5.2乙方应负责租赁门面及附属设施的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。5.3甲方有义务保障租赁门面及附属设施的安全，对存在安全隐患的设施进行及时维修或更换。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的门面全部或部分转租、转让给第三方。6.2如乙方擅自转租、转让门面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供租赁门面或未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用门面的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-健身房门面租赁合同目录一、合同双方二、租赁门面三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用及维护七、转租及转让八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的健身房门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营健身房事宜，经友好协商，达成以下协议：二、租赁门面2.1甲方出租给乙方的门面位于：________________。2.2门面租赁用途：乙方租赁门面用于经营健身房。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金时，应提供合法有效的付款凭证。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、门面使用及维护6.1乙方在租赁期间，应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面的主体结构。6.2乙方应负责租赁门面及附属设施的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。6.3甲方有义务保障租赁门面及附属设施的安全，对存在安全隐患的设施进行及时维修或更换。七、转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的门面全部或部分转租、转让给第三方。7.2如乙方擅自转租、转让门面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2甲方未按约定提供租赁门面或未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用门面的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________十一、附件附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面附属设施清单附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的实际状况与合同描述不符。解决办法：签订合同前，双方应对门面及附属设施进行全面检查，确保合同描述与实际相符。如有不符，应及时提出并协商解决。2.租金支付逾期。解决办法：乙方应确保在约定的时间内支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并争取甲方同意延期支付。3.门面使用过程中出现设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中应注意设施维护，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修。若乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.转租或转让门面。解决办法：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让门面。如乙方有意转租或转让，应提前与甲方协商，并签订相关协议。5.合同解除或终止。解决办法：如双方同意提前解除或终止合同，应签订解除协议，明确双方权利义务。如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应责任。适用场景：1.健身房门面租赁业务2.商业门面租赁业务3.其他类似租赁业务注意事项：