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第页共页简易门市房出租合同《门市房出租合同》甲方(出租方):身份证号码/营业执照号码：住所：电话：乙方(承租方):身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是门市房的所有权人，乙方有意承租该门市房，经双方协商，达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的门市房租赁给乙方使用。1.2门市房的面积为______平方米，位于______，租赁用途为______。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元。2.2租金支付方式为______。第三条租赁期限3.1租赁期限为______年/月。3.2租赁期限开始日期为______，结束日期为______。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币______元。4.2甲方将保证金用于承租期间的抵押。4.3若乙方违反合同条款，则甲方有权扣除保证金作为违约金。4.4合同期满并履行完毕后，乙方无违约行为，保证金将全额退还给乙方。第五条使用条件和维护责任5.1乙方承诺严格按照租赁用途使用门市房，不得擅自改变用途，不得违法违规经营。5.2乙方有义务按时支付租金，并保持门市房的清洁和良好的使用状态。5.3如因乙方违约导致门市房损坏，乙方需承担修理或赔偿的责任。第六条房屋维修6.1对于因正常损耗或自然灾害造成的房屋损坏，甲方负责维修。6.2对于因乙方原因导致的损坏，乙方承担修理或赔偿的责任。第七条合同解除7.1甲方有权解除合同，如乙方严重违反合同条款并经甲方书面通知乙方后未能改正的情况下。7.2乙方有权解除合同，如甲方严重违反合同条款并经乙方书面通知甲方后未能改正的情况下。第八条合同变更8.1双方协商一致，可以对本合同进行补充或修改。8.2双方对本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。9.2如双方无法协商一致，争议应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于租赁期限届满或根据约定解除合同之日止。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：

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