(特殊条款版)车位租赁合同书简洁版(通用)

合同编号：_______车位租赁合同书简洁版(通用)甲方（出租方）：________________联系号：________________地质：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________地质：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的车位，乙方愿意租赁该车位，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就车位租赁事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1车位地质：________________1.2车位编号：________________1.3车位面积：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号：________________。3.3租赁期满后，乙方需将车位恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证拥有该车位的所有权或使用权，并保证该车位不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责车位的维修、保养，确保车位处于正常使用状态。4.3甲方有权在租赁期内对车位进行合理调整，但需提前一个月通知乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用车位，并享有车位的正常使用权。5.2乙方应按照约定支付租金，并妥善使用车位，不得擅自改变车位用途。5.3乙方在租赁期内不得将车位转租、转让或抵押给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的变更、解除和终止，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：________________。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场租赁增加条款：车位使用时间：明确车位的使用时间，如24小时开放或特定时间段。安全责任：规定甲方对停车场的安全保障措施及责任。营业执照：要求甲方提供商业停车场的营业执照副本作为合同附件。2.居民小区车位租赁增加条款：住户证明：乙方需提供居住证明，以证明其为小区住户。车位分配：明确车位的具体位置或编号，避免纠纷。物业管理费：如涉及物业管理费，应明确费用承担方及支付方式。3.办公楼车位租赁增加条款：员工证明：乙方需提供工作证明，以证明其为办公楼内员工。车位使用权：明确车位是否仅限乙方使用，或是否允许乙方转借给同事使用。车位分配调整：如办公楼车位紧张，应规定甲方有权根据实际情况调整车位。4.购物中心车位租赁增加条款：免费停车时间：明确顾客在购物中心消费后的免费停车时间。车位预留：规定甲方需为乙方预留特定数量的车位。营业时间：明确停车场的营业时间，以及超出时间后的收费标准。5.机场/火车站车位租赁增加条款：最短租赁期限：由于机场/火车站停车需求波动大，可设定最短租赁期限。预约制度：可能需要实行预约制度，以确保车位供应。长期停车优惠：如乙方租赁期限较长，甲方应提供相应的价格优惠。附件列表及要求说明：1.车位平面图：详细标注车位位置、编号和尺寸，确保乙方明确租赁的车位。2.车位使用权证明：甲方提供的产权证明或使用权证明，以证明甲方有权出租车位。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据，作为支付凭证。4.安全责任声明：甲方提供的安全责任声明，明确甲方对车位安全负责的范围和条件。5.物业管理服务协议：如涉及物业管理服务，应提供物业管理服务协议作为附件。实际操作相关问题及解决办法：1.车位损坏：在合同中明确车位损坏的责任方和赔偿标准，并定期检查车位状况。2.租金调整：在合同中设定租金调整的条件和程序，以避免未来因租金问题产生纠纷。3.车位转租：明确是否允许乙方转租车位，如允许，应设定转租的条件和程序。4.逾期支付租金：设定逾期支付的违约金和解决方案，如甲方有权在逾期一定天数后解除合同。5.车位使用权争议：在合同中明确车位使用权的范围，避免与其他车位使用者产生纠纷。6.合同解除：设定合同解除的条件和程序，确保双方在解除合同时的权利和义务得到妥善处理。继续列出实际操作中可能遇到的问题及解决办法：7.车位被占用：在合同中约定如果乙方发现车位被他人占用，甲方的解决措施和时限。同时，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理。8.车辆安全问题：合同中应明确甲方对车辆安全的保障措施，如监控系统的安装和维护。同时，乙方应自行购买车辆保险，以防车辆在车位内遭受损失。9.车位维护和清洁：合同中应规定车位的维护和清洁责任，明确是甲方负责还是乙方负责，以及维护和清洁的标准和频率。10.法律变更：如果租赁期间相关法律法规发生变化，影响合同条款的合法性，双方应协商修订合同，以确保合同的合法性。11.不可抗力：合同中应包含不可抗力条款，明确如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方的责任和义务。12.合同终止后的处理：合同应规定租赁期满或提前终止后，乙方应将车位恢复原状，以及任何未解决的事项的处理方法。13.通知和沟通：合同中应明确双方的通知和沟通方式，确保任何一方需要通知对方的事项能够有效传达。14.个人信息保护：合同中应包含个人信息保护条款，确保双方在合同执行过程中对对方的个人信息保密。15.争议解决机制：合