2024年-(带特殊条款)建设工程施工合同(标准版本)

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工的事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程面积：_______1.6工程质量：_______1.7工程价款：_______第二条合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天第三条合同价款及支付方式3.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______3.2付款方式：按工程进度支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后支付合同价款的_______%；（4）工程竣工并验收合格满_______年后支付合同价款的_______%。第四条工程质量及验收4.1工程质量：乙方应按照国家现行施工验收规范、质量评定标准和设计文件进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料，甲方应在收到报告和资料后_______日内组织验收。经验收合格后，双方办理工程移交手续。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。5.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条合同附件7.1本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）施工方案；（4）其他双方约定的文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格满_______年后终止。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸、工程量清单、施工方案等。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：（1）安全防护措施：乙方应根据工程所在地的特殊环境，制定详细的安全防护措施，并报甲方批准后执行。（2）应急预案：乙方应制定针对自然灾害、社会安全事件等突发事件的应急预案，并定期组织演练。（3）保险要求：乙方必须为施工人员办理人身意外伤害保险，并为施工设备办理财产保险。2.特殊应用场合：涉及专利技术的施工增加条款：（1）专利权使用：乙方应确保施工中使用的技术和材料不侵犯第三方的专利权，如发生侵权，由乙方承担全部责任。（2）保密义务：乙方应对施工中接触到的甲方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经甲方同意不得泄露给第三方。（3）专利权归属：施工过程中产生的技术创新和专利申请权归甲方所有，乙方应配合甲方办理相关手续。3.特殊应用场合：环保要求严格的施工增加条款：（1）环保措施：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的排放物和废弃物符合国家和地方的环保标准。（2）环保监测：乙方应定期对施工现场进行环保监测，并将监测结果报告给甲方和当地环保部门。（3）环保责任：如因乙方原因导致环保事故，乙方应承担事故调查、处理和赔偿的全部费用。4.特殊应用场合：涉及文化遗产保护的施工增加条款：（1）文物保护：乙方在施工过程中应遵守文物保护法律法规，不得破坏文物及其环境。（2）考古发掘：如施工中发现文物，乙方应立即停止施工，并报告甲方和文物行政部门，按照规定进行考古发掘。（3）文物保护费用：因文物保护产生的额外费用，由甲方承担。5.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：（1）适用法律：本合同应适用工程所在国的法律，并遵循国际商会（ICC）的仲裁规则。（2）货币及汇率：工程价款和支付应以工程所在国的货币进行，汇率的波动风险由双方协商承担。（3）语言文本：本合同采用中英文两种文字，如有歧义，以英文文本为准。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括所有施工阶段的详细图纸，应标明尺寸、材料、施工工艺等，并经过甲方审核批准。2.工程量清单：详细列出工程的所有分部分项工程量，包括数量、单位、单价和合价，并经过甲方确认。3.施工方案：包括施工方法、施工组织设计、质量安全保证措施等，应经过甲方审核批准。4.材料和设备清单：列出所有施工所需材料和设备的名称、规格、型号、数量等，并经过甲方确认。5.工程进度计划：详细列出工程各阶段的计划开始和结束时间，并经过甲方批准。6.质量验收标准：明确工程质量验收的标准和程序，并经过甲方确认。7.安全生产协议：明确甲乙双方在施工过程中的安全责任和义务，并经过双方签字盖章。实际操作过程中的问题及解决办法：1.问题：工程变更导致合同价款和工期发生变化。解决办法：双方应签订补充协议，明确变更后的价款和工期，以及相应的支付方式和时间。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方返工直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。3.问题：甲方未能按合同约定支付工程价款。解决办法：乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方收取逾期付款的违约金。4.问题：施工过程中遇到不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，双方应协商确定工期顺延和费用承担的方式。5.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和相关部门，按照规定进行调查处理，并承担相应的责任。6.问题：工程竣工后甲方拖延验收。解决办法：乙方应书面催促甲方进行验收，并根据合同约定收取相应的保管费用。7.问题：乙方在施工过程中使用不合格的材料和设备。解决办法：甲方有权要求乙方立即更换合格的材料和设备，并按照合同约定对乙方进行处罚。8.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：任何一方提出的设计变更都应书面提出，并经过双方协商一致后，由设计单位出具变更图纸和说明，乙方据此进行施工。变更导致的费用增减和工期延误应签订补充协议予以明确。9.问题：乙方施工人员发生劳资纠纷。解决办法：乙方应建立健全劳资管理制度，及时处理施工人员的合理诉求，避免影响工程进度。如发生劳资纠纷，乙方应负责解决，并承担因此造成的损失和法律责任。10.问题：施工过程中发现地下障碍物或未预见的地质条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，并暂停施工。双方应共同进行现场勘查，根据实际情况协商确定解决方案，包括修改设计、调整工程量、顺延工期等，并签订书面协议。11.问题：乙方在施工过程中对周边环境或公共设施造成损害。解决办法：乙方应立即停止损害行为，并采取必要措施防止损害扩大。对于已造成的损害，乙方应承担修复责任和赔偿损失。12.问题：甲方提供的施工场地或条件不符合合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内提供符合约定的场地和条件。由此造成的工期延误和费用增加，乙方有权向甲方提出索赔。13.问题：乙方在施工过程中未按约定进行环保措施，导致环境污染。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并采取有效措施消除污染。乙方应承担因此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。14.问题：乙方在施工过程中使用未经甲方批准的替代材料或设备。解决办法：甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的材料或设备，并按照合同约定对乙方进行处罚。如果替代材料或设备经甲方检验合格，甲方可以选择接受，并相应调整合同价款。15.问题：乙方在施工过程中