(详尽复合多场景)2022年展位租赁合同范本

合同编号：_______2022年展位租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条展位基本信息1.1展位位置：__________1.2展位面积：__________1.3展位编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况及乙方租赁期间的信用状况决定是否续租，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方承租的展位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度前10个工作日内支付当季租金。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期支付金额的日千分之五向甲方支付滞纳金。第四条展位使用及管理4.1乙方应按照甲方规定用途使用展位，不得擅自改变展位用途。4.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的展位管理规定，不得损坏展位设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将展位恢复原状，甲方有权要求乙方进行恢复。第五条合同解除及违约责任5.1甲乙双方同意，在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日附件：展位平面图注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：大型国际展览会增加条款：a.展品运输与仓储：明确乙方在展览会期间的展品运输、仓储责任及相关费用。b.保险责任：要求乙方为展品及展位购买保险，并明确保险范围、金额及赔偿方式。c.展会期间安全管理：规定乙方在展会期间的安全管理责任，包括人员、物品及消防安全等。2.特殊应用场合：季节性市场增加条款：a.季节性租金调整：根据市场行情，双方协商设定季节性租金调整机制。b.搭建与拆除时间：明确乙方在租赁期间的搭建、拆除时间及要求。c.活动策划与推广：要求乙方提供活动策划方案，甲方协助进行市场推广。3.特殊应用场合：临时促销活动增加条款：a.活动审批：乙方需提前向甲方提交活动方案，甲方审核同意后方可开展活动。b.活动现场管理：规定乙方在活动期间的管理责任，包括现场秩序、噪音控制等。c.活动结束后的恢复：要求乙方在活动结束后将展位恢复原状，如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。4.特殊应用场合：长期租赁增加条款：a.租金递增机制：设定租金递增周期及幅度，如每年递增5%。b.装修与改造：规定乙方在租赁期间的装修、改造责任及要求。c.续租优先权：在同等条件下，乙方享有优先续租权。5.特殊应用场合：联合租赁增加条款：a.共同使用权：明确各方的使用权及义务，如水电费、物业管理费等分摊。b.合同解除与转让：规定联合租赁方的合同解除、转让条件及程序。c.联合租赁管理：设立联合租赁管理小组，负责协调各方利益及处理租赁期间的事务。附件列表及要求说明：1.附件：展位平面图要求说明：展位平面图应详细标注展位位置、面积、编号等信息，确保双方对展位的具体情况有清晰的了解。2.附件：展位租赁管理规定要求说明：展位租赁管理规定应包括租赁期间的管理制度、使用规范、安全要求等内容，以便乙方遵守。3.附件：展位设施设备清单要求说明：展位设施设备清单应详细列出甲方提供的设施设备，包括数量、型号、状况等，以便乙方了解和使用。4.附件：展位装修改造方案（如适用）要求说明：展位装修改造方案应包括装修改造的设计图纸、材料选择、施工时间等内容，以便甲方审核和监督。5.附件：展位租赁保险单（如适用）要求说明：展位租赁保险单应明确保险范围、金额、赔偿方式等，确保乙方在租赁期间的财产安全。实际操作过程中相关问题及解决办法：1.问题：租金支付逾期解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，并明确逾期支付的滞纳金标准。同时，乙方应确保按时支付租金，以免产生不必要的费用。2.问题：展位使用违规解决办法：甲方应加强对展位使用的监督和管理，对违规行为及时制止并采取相应措施。乙方应遵守展位租赁管理规定，确保合法合规使用展位。3.问题：展位设施设备损坏解决办法：甲方应及时检查和维护展位设施设备，确保其正常运行。乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方并承担相应的修复或赔偿责任。4.问题：租赁期满后展位恢复原状解决办法：甲方应在租赁期满前提醒乙方进行展位恢复，并提供必要的指导和协助。乙方应按照甲方的要求进行展位恢复，确保按时完成。5.问题：合同解除与违约责任解决办法：甲乙双方应明确合同解除的条件和程序，并在违约情况下承担相应的违约责任。同时，双方应友好协商解决争议，如有需要，可寻求法律途径解决。6.问题：展位使用过程中的安全责任解决办法：合同中应明确双方在展位使用过程中的安全责任，包括但不限于消防安全、人员安全、展品安全等。甲方应提供必要的安全生产指导和培训，乙方应遵守相关安全规定，并采取必要的安全措施。7.问题：不可抗力因素导致的合同无法履行解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、后果以及处理方式。在不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.问题：展位租赁期间的知识产权保护解决办法：合同中应包含知识产权保护条款，明确乙方在展位上展示的任何商品、服务或宣传材料不得侵犯他人的知识产权。乙方应保证其展品和宣传材料的合法性，并承担因侵犯知识产权而产生的所有责任。9.问题：展位租赁期间的环保要求解决办法：合同中应包含环保条款，要求乙方在展位使用过程中遵守环保法规，不得从事污染环境的活动。乙方应采取必要措施减少噪音、废物等对环境的影响，并承担因违反环保规定而产生的责任。10.问题：展位租赁期间的变更和解除解决办法：合同中应明确变更和解除合同的条件、程序和后果。任何一方需要变更或解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定的方式进行。双方应协商解决因变更或解除合同而产生的问题。附件列表及要求说明（续）：6.附件：展位安全生产指导手册（如适用）要求说明：展位安全生产指导手册应包括安全生产的基本原则、操作规程、应急预案等，以指导乙方在租赁期间的安全生产行为。7.附件：展位环保规定（如适用）要求说明：展位环保规定应明确乙方在租赁期间应遵守的环保标准和要求，包括废物处理、噪音控制、节能减排等方面的规定。8.附件：展位知识产权声明（如适用）要求说明：展位知识产权声明应要求乙方声明其展品和宣传材料不侵犯他人知识产权，并承担相应的法律责任。9.附件：展位租赁期间的变更和解除协议（如适用）要求说明：展位租赁期间的变更和解除协议应明确变更或解除合同的具体条款，包括但不限于变更或解除的原因、时间、责任分配等。10.附件：展位租赁期间的维修和保养记录（如适用）要求说明：展位租赁期间的维修和保养记