2024年-(不同场合版)店铺转让简单合同范本(通用)

(不同场合版)店铺转让简单合同范本(通用)(不同场合版)店铺转让简单合同范本(通用)(不同场合版)店铺转让简单合同范本(通用)店铺转让简单合同范本(通用)甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方愿意接受该店铺的转让，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地质：____________________1.2店铺面积：____________________1.3店铺经营范围：____________________1.4店铺转让前的经营状况：____________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺的产权证明、营业执照等相关手续办理完毕，并交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理店铺转让所需的各项变更手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的审批手续。第四条店铺交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺及其附属设施交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应对店铺及其附属设施进行验收，并签订验收交接单。第五条甲方保证5.1甲方保证其对店铺拥有完全的所有权，且店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方保证店铺的设施设备齐全、完好，并保证店铺的经营状况真实、合法。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定及时支付转让款。6.2乙方应依法办理店铺转让所需的各项变更手续，并承担相应的费用。6.3乙方应合理使用店铺，并保证店铺的经营符合法律法规的要求。第七条违约责任7.1如果甲方未能按照本合同的约定交付店铺或办理相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的数额为转让款的____%。7.2如果乙方未能按照本合同的约定支付转让款或办理相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为转让款的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.店铺产权证明2.营业执照3.验收交接单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业地产店铺转让增加条款：a.租赁权转移：合同中应明确店铺转让包括租赁权的转移，并规定乙方需与出租方签订新的租赁合同。b.装修补偿：若甲方进行了店铺装修，应约定装修补偿款的支付方式及金额。c.商业秘密保护：合同中应包含保密条款，确保甲方在转让过程中提供的商业信息不被泄露。2.特殊应用场合：连锁加盟店转让增加条款：a.加盟合同转让：合同中应规定乙方需与加盟总部签订新的加盟合同，并支付相应的加盟费用。b.品牌使用费：若甲方需向加盟总部支付品牌使用费，应约定转让后该费用的承担方式。c.经营模式遵守：合同中应明确乙方需继续遵守加盟总部的经营模式及管理规范。3.特殊应用场合：包含特殊设备的店铺转让增加条款：a.设备清单：合同附件中应包含详细的设备清单，包括设备品牌、型号、购置时间等。b.设备维护保养记录：甲方应提供设备的维护保养记录，证明设备处于良好状态。c.设备质量保证：合同中应规定甲方对设备质量承担一定期限的保证责任。4.特殊应用场合：涉及特殊许可或资质的店铺转让增加条款：a.许可证转让：合同中应明确涉及的特殊许可或资质的转让程序及费用承担。b.政府审批：合同中应规定乙方需自行办理相关政府部门的审批手续，甲方应提供必要协助。c.资质条件维持：合同中应要求甲方在转让前维持资质的有效性，不得出现违规行为。5.特殊应用场合：涉及员工转移的店铺转让增加条款：a.员工合同转让：合同中应规定乙方需与店铺员工重新签订劳动合同，并承担相应的社会保险责任。b.工资及福利承担：合同中应明确转让后员工工资、福利的支付责任及支付方式。c.劳动关系处理：合同中应规定甲方需协助乙方处理与员工之间的劳动关系问题。详细附件列表及要求说明：1.店铺产权证明：应提供最新的产权证明文件，以证明甲方对店铺拥有所有权。2.营业执照：应提供有效的营业执照，以证明店铺的合法经营资格。3.验收交接单：应详细记录店铺及其附属设施的验收情况，包括设备品牌、型号、数量等。4.设备清单：应详细列出店铺内所有设备的品牌、型号、购置时间等，并附上设备购置发票或合同。5.特殊许可或资质证明：应提供涉及特殊许可或资质的相关证明文件，证明店铺具备相应的经营条件。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺转让过程中出现权属纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应进行充分的调查和核实，确保甲方对店铺拥有完全的所有权，并要求甲方提供相关证明文件。2.问题：店铺转让后，乙方发现设备存在质量问题。解决办法：在验收交接时，乙方应仔细检查设备的质量和性能，并在合同中规定甲方对设备质量承担一定期限的保证责任。3.问题：店铺转让后，乙方发现店铺的经营状况与甲方描述不符。解决办法：在签订合同前，乙方应进行充分的调查和核实，包括查看店铺的财务报表、客户反馈等，确保店铺的经营状况真实、合法。4.问题：店铺转让后，乙方发现店铺存在租赁合同纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应与出租方进行沟通，并签订新的租赁合同，以确保租赁权的合法转移。5.问题：店铺转让后，乙方发现店铺涉及特殊许可或资质的问题。解决办法：在签订合同前，乙方应进行充分的调查和核实，并要求甲方提供相关证明文件，以确保店铺具备相应的经营条件。继续罗列本合同在实际操作过程中可能遇到的相关问题及注意事项，并给出具体的解决办法：6.问题：店铺转让过程中，甲方未能按时交付店铺或办理相关手续。解决办法：在合同中明确约定交付店铺和办理手续的时间表，并设定违约金条款，以约束甲方按时履行合同义务。7.问题：乙方在接收店铺后发现隐蔽性的建筑或设施问题。解决办法：在验收交接时，乙方应进行全面检查，并在合同中约定一定的质保期，以便在发现隐蔽性问题时代替维修或获得赔偿。8.问题：店铺转让后，原有供应商或客户关系出现纠纷。解决办法：在合同中明确约定甲方应协助乙方处理供应商和客户关系的过渡，包括提供联系方式、介绍业务关系等。9.问题：店铺转让后，乙方发现店铺存在未知的债务或税务问题。解决办法：在签订合同前，乙方应进行详细的财务审计，并在合同中要求甲方提供无债务和无税务问题的保证。10.问题：店铺转让后，乙方发现店铺的商标或知识产权存在争议。解决办法：在签订合同前，乙方应进行商标和知识产权的查询，并在合同中要求甲方保证其拥有或有权使用相关的商标和知识产权。11.问题：店铺转让后，乙方发现店铺的地理位置或周边环境发生变化，影响经营。解决办法：在签订合同前，乙方应对店铺的地理位置和周边环境进行充分的考察，并在合同中要求甲方提供相关的信息保证。12.问题：店铺转让后，乙方发现店铺的租金或物业费用有变动。解决办法：在签订合同前，乙方应与出租方或物业管理方确认租金和物业费用的支付情况，并在合同中明确租金和物业费用的承担方式。13.问题：店铺转让后，乙方发现店铺的经营许可证或特殊资质即将到期或无法续期。解决办法：在签订合同前，乙方应核实所有经营许可证或特殊资质的有效期和续期条件，并在合同中要求甲方提供必要的协助和保证。14.问题：店铺转让后，乙方发现店铺的员工存在劳动争议或不满意新雇主。解决办法：在签订合同前，乙方应与店铺员工进行沟通，并在合同中明确员工合同转让的程序和责任，以确保平稳过渡。15.问题：店铺转让后，乙方发现店铺的原有品牌形象或商